Про ипотеку

Валютные заемщики начинают терять жильё: на прошлой неделе завершился судебный процесс, по итогам которого мать-одиночка с двумя детьми лишилась квартиры. Не исключено, что скоро потери залогового жилья станут массовым явлением. Об этом говорится в материале «Новых Известий».

История Маргариты Тимковой, купившей в 2008 году квартиру площадью 50 кв. м с помощью кредита, взятого в швейцарских франках, достаточно типична. На момент покупки жилья курс франка был на уровне 23 рублей, сумма кредита составляла 105 тыс. франков или 2,4 млн рублей. В 2012 году Тимкова развелась с мужем и обратилась в банк за переводом кредита в рубли, но добиться этого не удалось. Курс франка быстро рос, на начало 2014 года он уже был на уровне 39 рублей, что вынудило заемщицу допустить первую просрочку. На прошлой неделе Раменский районный суд вынес решение о возврате квартиры за долги кредитору - ОТП Банку. Сегодня франк стоит уже 54 рубля, и долг Тимковой в пересчёте на рубли составляет около 6 млн рублей. С продажи квартиры удастся выручить не более 2,4 млн, в результате заемщица остается без жилья, с двумя детьми и с миллионными долгами перед банком.

Таких историй сегодня уже не менее пяти, сообщают во Всероссийской ассоциации валютных заемщиков (ВАВЗ). Ещё около десятка случаев, когда в отношении залогового жилья уже вынесено судебное решение, но заемщики пытаются договориться с банками. Ситуации, когда по делу о взыскании залогового жилья уже иду судебные заседания, исчисляются десятками, и речь идёт только о тех случаях, которые известны ВАВЗ.

Сегодня валютные заемщики, оказавшиеся в сложной ситуации, стараются привлечь внимание властей к своей проблеме. С 15 апреля продолжается голодовка, в которой участвуют четыре женщины, их здоровье уже находится в опасности, пишут «Новые Известия». Меж тем, реакции на голодовку нет ни от государства, ни от банков.

Впрочем, есть и успехи. Представители ВАВЗ предпринимают попытки договориться с некоторыми банками на предмет создания рабочих групп по проблеме валютных заемщиков. Уже создана группа при Москоммерцбанке, в процессе организации рабочие группы при таких банках, как ДельтаКредит и «Восточный экспресс банк». А вот Сбербанк, ВТБ 24 и Райффайзенбанк пока на диалог не идут.

Единственным источником помощи от государства, на которую могут рассчитывать заемщики, сегодня является АИЖК, получившее на решение ипотечных проблем 4,5 млрд рублей. Эта сумма предназначается для помощи всем заемщиком не зависимо от валюты, в которой взят кредит. Как подсчитала одна заемщица, после получения помощи от АИЖК её ежемесячный платёж сократится всего на 1800 рублей, говорится в материале «Новых Известий».