Очень нужен совет по Ялте

Девочки, назрел у нас в семье очень серьезный вопрос. Из-за сложностей, которые коснулись нашей семьи в Украине (очень сложная ситуация из-за войны и т.д) - мы решили переехать жить в Крым. Мы считаем себя русскими, так как родители наши родились и выросли в России, поэтому выбор был очевиден. Очень долго мы выбирали город (и до сих пор выбираем)) - на первом месте выходит Ялта!

Ребенок и муж аллергики, но именно на ЮБК все как рукой снимает

Вопросов много и я буду очень-очень благодарна за хотя бы частичные ответы. Вопросы почти все мамские, так как хотим жить счастливой семьей и растить здорового детеныша))

1. Как обстоят дела с садиками в Ялте (есть ли частные дет сады на крайний случай)?

2. Правда ли, что жил фонд Ялты на столько старый, что где ни купи жилье - будет постоянный ремонт (исключаем новострой)?

3. Дорого ли Вам обходиться жизнь с маленьким ребенком в Ялте (примерные суммы)?

4. Есть ли район в городе, который бы Вы посоветовали для жизни (набережную и близ лежащие улочки не потянем)?

И, возможно, у кого-то есть риелтор или знакомые агенты по продажам недвижимости - буду Вам очень признательна (можно в личку). С меня "Киевский торт" всем кто хоть капельку поможет))) Спасибо