Мечты сбываются?
Ипотека, кредиты, долгиВот уже n-ое количество лет я очень хочу купить свою квартиру.
Муж строит дом, но есть некоторые, так сказать, нюансы в отношениях, которые так или иначе все равно приводят меня к мысли о покупке именно своей квартиры.
А возможно ли сделать это самостоятельно? Может тут есть кто-то с подобным опытом? Я имею в виду именно финансовую сторону. С чего начать? И реально ли накопить хоть какую-то часть (первый взнос однозначно копить придется), а потом взять кредит (ипотеку?). На поддержку мужа не рассчитываю, т.к. у мужа все уходит на стройку+кредит.
Что имеем. Ребенка 2х лет, недавний "выход" на работу (через удаленный доступ), зп пока порядка 50 т.р., самостоятельное содержание, обеспечение провизией, живем у родителей мужа.
Ну и огромное желание купить квартиру (стоимость от 3-х млн в лучшем случае).
Бусинка
не тратить деньги на мужа. да, звучит круто, но это факт. вам уже писали- все на мать.каждый мес 20-30 тыс матери. как хотите.на нее оформляйте счет.в любом удобном, ближайшем для вас банке, где застрахованы вклады. до 700 тыс вам копить долго, так что не волнуйтесь, если что вам вернут. но обязательно вклад на мать. не на себя. у вас ничего нет. запомните. банк должен быть вам доступен, и процент от 10 берите. сбер это извращение с 6..простите. не бойтесь. главное, страхование вкладов и близость к вам. мать напишет на вас в банке доверенность и пополняйте.
27.11.2014
Ответить
Frau Anna
С таким доходом 4млн тяжко очень очень будет! Я накопила за 2 года 800тыс при таком же доходе, без ребенка. Расчет очень прост, сколько ваш расход за месяц? Может вы в минус уходите, мы же не знаем!
22.11.2014
Ответить
Наталья
В минус не ухожу, трачу порядка 20-30 тыс, но не жмусь. Доход написала на сегодняшний день, но это не предел. В реальных планах, как минимум +10 тыс. Ну и экономия.
22.11.2014
Ответить
VanilLa
Мне кажется не правильным что вы полностью кормите семью. Пусть это делает муж. По сути для первоначального взноса в 200 т. Вам нужно 4 вашей зп. Я так делаю если мне что то нужно, то совсем зарплату не трачу. Цель оправдана. Ну и оформлять не на себя а на родителей... я не знаю как бы мой муж на такое отреагировал... одназначно минимум бы обиделся.
22.11.2014
Ответить
Анастасия
Копить копить и копить....я на вклад в банк откладываю,чтобы не было соблазна снять,а то все эти карточки так и тянуться руки....
22.11.2014
Ответить
svensis
мельком посмотрела новостройки Дмитрова, однушку можно и за 2 млна найти. если взять !0% первоначального, то 200 т р в кредит под 24% на 5 лет платеж будет 5800 и ипотеку на 1,8 под 13% на 15 лет, то платеж 22800. Так что все реально, только говорите с родственниками что бы оформлять на них ипотеку и квартиру иначе будете делиться при разводе.
22.11.2014
Ответить
Наталья
Я разводиться-то не собираюсь :) Ситуация пока такая, дальше видно будет. Я хочу более-менее нормальный вариант, а это будет больше 3х млн. А вот платеж получается ежемесячный около 40 т.р. - боюсь не потяну.
22.11.2014
Ответить
Екатерина
Странно вы как-то рассуждаете, Наталья. Что значит "хочу нормальный вариант"!? Как будто это ваш единственный шанс в жизни. Зачем так рисковать!? Возьмите миллиона за 1.5-2, расплатитесь, продайте и возьмите дороже, какую захочется. В жизни разные ситуации бывают, к цели лучше идти маленькими шажками - падать не так больно.
22.11.2014
Ответить
Екатерина
Начинать надо с малого ))) Ипотека - это долгосрочный проект, нельзя, чтобы платеж сильно бил по карману. Вы должны для себя определить сумму, которую безболезненно сможете платить ежемесячно в ЛЮБОМ случае, не зависимо от каких бы то ни было обстоятельств и при выборе суммы займа ориентироваться именно на нее, а не на стоимость "квартиры своей мечты". Ведь за годы ипотеки случится может всякое: сокращение, декрет. Да просто банально простынете и просидите на больничном пару недель и вам не заплатят полную зп за месяц и что тогда? Банк ждать не будет, продаст вашу кв по цене ниже рынка так вы еще банку должны останетесь. Надо реально смотреть на вещи.
23.11.2014
Ответить
svensis
Согласна) странно при таком доходе и таких расходах и без опоры замахиваться сходу на такие цены. Очень рискованно это. У меня так друзья при куда больших доходах вляпались с ипотекой, взяли в долларах трешку в Павшиной, за время ипотеки она беременна вторым, доллар подскочил, мужа сокращали и он искал другое место. На их примере поняла, что брать на такой длительный срок буду только минимум и только в рублях.
23.11.2014
Ответить
BasTa
Вариант с покупкой квартиры на маму очень даже интересен, если не хотите делить потом квартиру с мужем. Ибо если вы на себя будете оформлять ипотеку данные мужа будут необходимы. Но может вам стоит обсудить покупку квартиры с мужем? Как бы на будущее для ребенка, например.
21.11.2014
Ответить
Кнопка
В принципе реально. Смотрите, для квартиры в 3 млн надо иметь:Стабильную белую зп600 тыс первоначальный взнос. Если вы будите в месяц откладывать примерно 30 тыс ( это много с Вашей зп, но цель оправдывает), то через 1,5 года можно искать квартиру. Покупайте каждый месяц после зп валюту на эту сумму и на вклад в банк сразу относите.
21.11.2014
Ответить
Deleted
А потом долбанет очередной петух наших законотворителей, и банк выдаст вклад в рублях "по государственному курсу", на пару нулей отличном от реального)
22.11.2014
Ответить
Кнопка
Доверие, доверие!Сумма не большая и будет застрахована. Срок накопления не критичный. Ехать в Европу и открывать там счёт на такую сумму - бессмысленно, хранить дома - ещё более опасно.
22.11.2014
Ответить