Купить квартиру 12-17 метров в метров
Ипотека, кредиты, долгиДевочки, здравствуйте. Очень нуждаюсь в своем жилье, сейчас снимаю, но понимаю, как это бьет по карману. Есть дочь 3г, алименты, пособие и зп.
Есть накопления 1,6 млн и маткапитал 0,5 млн.
Я из Москвы, жилье соответственно хочу тут. Я сейчас живу в том же районе, где жила всю жизнь, это старый район в основном с 5-9 этажными домами. Тут мне очень комфортно, тут работа недалеко, сад, мне удобно.
Обычную даже маленькую однушку мне не потянуть по платежам, выходит 50т ипотеки в месяц, даже больше.
Но часто вижу в продаже перепланировки - квартиры 12-15-17 метров за 3-4 млн. Такое мне по деньгам, знаю, что это кладовка, но вариантов вообще нет больше. Это не аппаратаменты, помещение жилое.
Но пугают подводные камни. Чего тут можно ожидать? Каких сюрпризов? По документам это доля с отдельным лицевым счетом. В перспективе потом будет нормальное жилье, это оставлю дочери на всякий случай, если что.
А что сейчас? Стоит влезать в это?
Лучший ответ
Анна
Понимаю, что жертвовать комфортом и привычной жизнью не хочется, но то что вы предлагаете - огромный риск потери денег😔
Придётся покупать однушку в Подмосковье, подешевле, менять сад, может менять работу.
Короче, перемены неизбежны, если хочется купить своё жилье.
Но скорее всего эти перемены (трудные поначалу) принесут вам в итоге счастье и будете радоваться, что не побоялись сложностей)
14.10.2023
Ответить
Nefertiti
На вашем месте я, наверно, копила бы дальше, ждала, когда снизят ставки ипотечные. И потом брала однушку. Или однушку в Подмосковье.
За 35 вы дорого снимаете. Найдите дешевле. Лучше на своё жильё по-больше отложить.
14.10.2023
Ответить
Анна
Nefertiti, похоже, сейчас 35 за однушку в Москве недорого. Я свою недавно сдала за 35 тыс, за 2 часа😳 Желающих было очень много, я была в шоке. Я ещё не успела дойти до квартиры, а там уже стоят желающие
А у нас даже метро нет, до него на автобусе ехать 20-30 минут. У мкада
14.10.2023
Ответить
YoA
Nefertiti, за 35т в Москве это копейки сейчас) еще год назад это было среднего, а сейчас у нас в районе даже самые плохонькие Бабушкины однушки сдаются за 40+
15.10.2023
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Общедолевая собственность со всеми вытекающими. Если по документам доля в праве, то ипотека и мат.капитал мимо.
15.10.2023
Ответить
Ольга
Может для начала купить комнату в общежитии или коммуналке. Там можно и кухню свою соорудить. А в это я бы не втюхивалась. Это доля в квартире, она не выделенная, как я понимаю. И если свой санузел ( как вы пишите) , то это вообще незаконно. Переносить мокрое место в квартире нельзя. Я бы побоялась такое брать. Лучше уж комнату в коммуналке для начала.
14.10.2023
Ответить
Анастасия
А просто студию вы не найдете за эти деньги?
Если я правильно поняла,то это была квартира,которую попилили на куски,но по документам она осталась коммунальной квартирой. Если это так,непонятно,насколько законна там перепланировка (скорее всего нет).
Ещё вариант: брать маленькую однуху в Подмосковье, сдавать и снимать что-то в своем районе.
14.10.2023
Ответить
Aleksa doctor
Страшно! Вложите последние деньги, а на деле, либо незаконно, либо фиг продашь потом...Мне видится вариант с полноценной однушкой. Ищите, изучайте. Возможно, кто-то предложит меньший взнос ежемесячный по ипотеке...Но это своё и полноценное! А сейчас где живёте, снимаете?
14.10.2023
Ответить
YoA
aleksa doctor, сейчас съем, да, 35т, это еще недорого считается, место хорошее. Маленькие взносы в основном на новостройки, но они все очень далеко и еще не сданы даже, а жить надо где-то, съем и ипотека еще накладнее
14.10.2023
Ответить
Aleksa doctor
YoA, Вторичка с бабушкиным ремонтом, как вариант. Со временем отремонтируете
14.10.2023
Ответить
YoA
aleksa doctor, ну вот они столько и стоят, при моих вводных платеж за бабушкину однушку от 70т
14.10.2023
Ответить
YoA
Анна, да, я коренная) базовое это когда родители позаботились и выделили доли маленьким детям? А то и целые квартиры?
У меня таких нет
Есть жилье, где я прописана, это тоже Москва. Но там живут еще двое моих родственников, которые меня туда не пускают даже с полицией. Это жилье не в собственности, оно муниципальное
14.10.2023
Ответить
Анна
YoA, да, иногда родители оставляют жилье детям))) Моему мужу-москвичу тоже не фартануло, гол как сокол в плане жилья 😅
14.10.2023
Ответить
Вера
Да вот вопрос с квартирой всегда актуален. Я ещё смотрю на сайте премии Urban, увидела новую номинацию "Выбор родителей" https://application.urbanawards.ru/viborroditeley . Классные жк там представлены, уже проголосовала за понравившийся объект. Думаю, будет вам интересно тоже посмотреть и поучаствовать)
21.10.2023
Ответить
Полина
Добрый день! Сейчас попалось видео в инст. Юрист рассказывает что есть еще и жилищные алименты. Может вам пригодится. https://www.instagram.com/reel/CyQ7RQUsJWQ/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
15.10.2023
Ответить
Удача
А почему комнату не хотите? Можно поискать тоже , где мама с ребенком живёт. Глядишь, подружитесь. Это я из жизни историю знаю . Там родители студентке в Москве комнату купили с соседкой с маленьким ребенком, и студентка родила в процессе обучения. Так подружились женщины. Соседка даже с малышом сидела периодически, пока та училась
14.10.2023
Ответить
Татьяна ипотека кредиты недвижимость
Это могут быть апартаменты , там и налог больше и прописки нет, и вообще это не квартира, вы покупаете как бы долю в квартире, скорее всего разделили большое помещение , там даже отдельного номера в и егрн нет, долю я считаю покупать не стоит, что вы с ней потом делать будите? Продать такое тяжело ,но и долю вам в ипотеку никто купить не даст , только за нал
14.10.2023
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.