Соотношение площади земли и площади застройки
Наткнулась в инете на тему о том, что площадь застройки дома не должна превышать 20% от площади земли. Есть много случаев, когда построенные дома, построенные без учета этого правила, сносили. Речь шла о двухквартирнике, мы тоже планируем строить двухквартирник, но пока проект в процессе, теперь у меня дилемма, мы помимо дома еще и баню планируем. Строительство планируем в Подмосковье. ИЖС. Может, у кого-то уже есть опыт. А то купим землю 10 соток, а потом при получении разрешения на строительство окажется, что на ней кроме дома общей площадью 200 квадратов больше ничего и не поставишь.
Всем спасибо ).
Диана
будете получать разрешение на строительство, узнаете.для сблокированного дома свои условия и они есть в градостроительном плане, в каждом городе свои.
11.03.2014
Ответить
Юлия
перефразирую вопрос (наверное, некорректно спросила)) - сколько соток нужно купить, чтобы получить разрешение на строительство дома с площадью застройки 200 кв м + баня 50 кв м + 10 кв м? ))
11.03.2014
Ответить
Диана
узнавайте в отделе архитектуры, обычно это сообщают при выдаеч разрешения на строительство, но площадь застройки по закону не может быть более какго то процента застройки (по моему 20%, но возможно ошибаюсь , кроме того в каждом городе может быть своей мы получали в калуге), влияет только на то что при приемке дома в БТИ придет чел и возможно скажет , что ваш дом больше площади , чем указана в разрешении на строительство, как правило вопрос можно решить на месте путем шуршащих бумажек....
11.03.2014
Ответить