Войти Регистрация
Строительство: от фундамента до крыши
Для жителей частных домов, коттеджей, а также дачников. Всё от строительства до хобби, ландшафтный дизайн, сад, подсобное хозяйство, заготовки, вопросы купли-продажи и юридические аспекты.
6897 участников, 2892 вопроса

Нормы строительства

Девочки, кто сталкивался или просто знает СНИПы строительства.. Участок ЛПХ, у соседей деревянный дом, мы планируем строить каменный..

Сколько метров по СНИПу нужно отступать от их дома, чтобы построить наш.. Их дом вплотную к забору стоит.. Участок шириной 32м у нас, и у них.. Слышали, что 15м!!! нужно отступать.. У нас участок, конечно, большой, но если 15м оступить.... 16м длиной дом... ну совсем не то... и строиться негде получается...

Или мы что-то путаем и никаких 15м в СНИПах нет?

Комментировать

Комментарии

Россия, Москва

Открыть сами СНиПы и почитать)

Ответить
Россия, Москва

у нас участки узкие, дома деревянные — между ними должно быть 15 м, но мы подготовили документы (нарисовали сами план) и сдали в градостроительный отдел на получение разрешения на строительство, разрешение дали, от соседей по 3 метра отступили, больше у нас ни как не получалось, нам всё равно разрешили

Ответить
Россия, Москва

Мне кажется, только от забора отступить 3метра и все. Разве нет?

Ответить
Россия, Москва

в СНИПе я нашла, что между деревянными строениями должно быть 15 метров, но у нас это никак не получалось, нам разрешили отступить по 3 метра от каждого соседского забора, дом вошёл только-только. Потом оказалось что нам разрешили строительство потому что у соседей дом не зарегистрирован и нет разрешения на строительство, по факту их участок пустой. (если они захотят узаконить свой дом — у них будут трудности — наши дома очень близко стоят, у них метр от забора) В любом случае вы сначала сделайте разрешение на строительство, я это делала сама, денег не потратила

Ответить
Россия, Москва
мы хотим строить дом и там прописаться. Поэтому будем делать и ГПЗУ и разрешение.
Я так понимаю, у вас ГПЗУ уже есть?
Мы в Крекшино (недалеко от вас), но относимся к Москве.
Ответить
Россия, Москва
да, точно недалеко, мы тоже там землю смотрели, когда она была ещё МО, но она уже тогда была дорогая...
ГПЗУ — тоже сделали, строящийся дом будем использовать для постоянного места жительства и прописки, поэтому все документы оформляем.
Ответить
Россия, Москва

вы писать о строительстве будете?

если да, то было бы интересно наблюдать)

Ответить
Россия, Москва
я как то об этом не думала, дом уже стоит, сейчас делаем коммуникации 
Ответить
Россия, Москва
за сколько вы его поставили?
своими силами или бригаду нанимали?
напишите пож-та в личку, дабы не засорять чужой пост)
Ответить
Россия, Москва
вот и у нас для ПМЖ и прописки
ГПЗУ без проблем сделали? как и какие документы отдавали?
Ответить
Россия, Москва
делали в прошлом году, всё сделали очень быстро и без проблем, но вот какие документы сдавали сейчас даже не вспомню. Начните с похода в местную администрацию и БТИ
Ответить
Россия, Москва
местная администрация нам вроде как не нужна. Нам нужна московская архитектура
А БТИ то зачем? 
Ответить
Россия, Москва
ой, вам не надо, в БТИ я делала "уничтожение" старого сгоревшего дома на нашем участке, в администрации нам давали какое-то согласие или разрешение для мособлархитектуры
Ответить
Россия, Москва
ну вот и я в БТИ идти вроде не собиралась)
Ответить
Россия, Москва

Где строитесь?

Ответить
Россия, Москва
МО, г. Апрелевка (местные деревни)
Ответить

Все-таки 15м(( эх.. спасибо большое!

Ответить
Россия, Москва
это между двумя деревянными строениями!
Ответить
Россия, Софрино

пожарные нормы — между деревянным и каменным домом должно быть 10м. Они должны были отступить при строительстве 3 м от забора. По идее вам нужно отступить не менее 7 м

Ответить
спасибо!
Ответить
Alan_Billy 20 июля 2014, 21:50
Россия, Москва

По  СНиП минимум 3м. Но советую не меньше 5

Ответить

Как я поняла по форумам — это от межи соседского участка 3-5м отступать.. а от соседского дома там другие нормы

Ответить
Alan_Billy 20 июля 2014, 23:18
Россия, Москва

Грубо говоря от забора должно быть по СНиП каждый дом на 3 метра. То есть между домами-6м. По пожарке между домами 15(недавно узнавала)

Ответить

о... 15м между домами... ниже написали что эта норма 6 м.. но, возможно, из-за категории земель варьируется.. отступить от соседского дома 15м — слишком много(( ширина участка 32м.. -15 от их дома.. минус 5 от другого забора.. где строиться то..((

Ответить
Alan_Billy 20 июля 2014, 23:46
Россия, Москва

По сути не выдолжны отступать, а они сдвигать свой дом. Но это в суд. Поэтому учитывать лучше СНиП, врят ли когда нибудь пожарные приедут

Ответить
Россия, Москва

СНИПы тут не при чем, они уже несколько лет имеют только рекомендательный характер. Вам нужны пожарные нормы (это 6 метров) и разрешение на строительство от Вашей администрации (у каждой администрации свои нормы).
Ответить
да-да, точно, это пожарные нормы.. 6м это уже лучше)) Спасибо большое)) 
Ответить
Россия, Москва

Если не ошибаюсь, то жилые постройки не менее 3м от забора, а хозяйственные 1м. 

Ответить
от забора это да.. а от деревянного дома соседей — там уже другие нормы.. как вообще народ на 6 сотках строится.. тут в 25 не знаешь как что впихнуть %% от этих отступи, от этого отмерь, там 5м оставь.. и строиться негде в итоге))
Ответить
Россия, Москва

А причем тут дом соседей? Вы должны от своего дома отступать! Онр сами нарушили нормы

Ответить