С чего начат
Обсудим проектПривет! Надумали мы строить дом. Время на стройку
с апрелЯ 2015 и до холодов. К зиме хотим въехать.
Имеем однокомнатную квартиру. Продадим к весне
и деньги в строительство пустим. Дополнительных
средств пока не планируем привлекать. Материал
дома- сип панели(ищу реальные отзывы) или
Пенобетон. Понимаю, нужно начать со сметы.
1)А вот как ее сделать правильно?
2) проект обязательно покупать,или где то в нете
можно нормальный посмотреть?
3)Про СИП панели что скажите(мне нра что
дешево и быстро)
4) есть ли какой-то план что за чем,чтоб ничего не
упустить?
ПОЖАЛУЙСТА,девушки, помогите советами!
Не проходите мимо)Буду благодарна любой информации!
Надежда-мама в квадрате
конечно) Пока остались в квартире. Неспешно продаем. Строить на 2015 год не планируем, т к изменились личные обстоятельства. Но строить будем из пеноблоков все же. Попробуем сначала участок по квоте получить.
30.01.2015
Ответить
Лучана
Спасибо)) нас вчера пригласили дом из сип панелей посмотреть,что-то приглянулся прям)) а вы все же от них отказались смотрю((
30.01.2015
Ответить
Надежда-мама в квадрате
Отказались...но не очень аргументированно. Скорее поддавшись классическим взглядам. Мол дом из камня-это надежно и все такое. Особо не строит у нас никто из сип. Сибирь, может климат смущает.хз. Не вижу ваш город. У нас летом до 37, зимой до -38. Опять же нужен знающий человек чтобы нормально продумать пароищоляцию, облицовку и тд, чтобы из за таких перепадов не возникло проблем. А где еговзять, если не строят у нас из сип?... Но если найду кто сможет адаптировать проект для наших условий, то мы и передумать можем)
30.01.2015
Ответить
Надежда-мама в квадрате
Ох) ну будучи в Сочи не сомневалась бы построили б из сип панелей! Легко,быстро и дешево! Завидую))) Но воспитание не дает бросить кровную родню,коей тут немало.(хотя подчас таак хочется))) А нам тут жилище посерьезнее возводить приходится. Ну самый вариант из бруса конечно, но пока не потянем...
31.01.2015
Ответить
Надежда-мама в квадрате
Пеноблоков на дом 100кв м нужно купить на 160 тыщ. + кладка стен из них:80 тыщ. А теперь сравните с возведением стен из дерева
11.09.2014
Ответить
irina17
пеноблоки-это страшный строительный материал во всех смыслах... но вам виднее. А деревянный дом можно построить недорого и небольшой...
13.09.2014
Ответить
Надежда-мама в квадрате
У нас вся страна живет десятилетиями в домах из пеноблоков-многоквартирные. Не так у он и страшен... Ну в принципе, еще прорабатываем вариант с клееного бруса
14.09.2014
Ответить
irina17
Нам делали проект бесплатно и дом уже начали строить...лучше дерева ничего нет! поэтому стройте из дерева... не прогадаете...вот что будет и что пока есть .. 
11.09.2014
Ответить
Надежда-мама в квадрате
Как Вы поняли, мы в средствах ограничены. Ваш дом более 2500000 обойдется,так? У нас нет таких средств, только по этому отказались от дерева
11.09.2014
Ответить
Катя Lenne Huppa Kivat
тоже хотим дом и думаем про материалы, у нескольких знакомых сип-панели (в процессе строительства и недавно завершенное), но мы пока тоже не определились. единственное, из сайтов по домостроительству поняли, что пенобетон, оказывается, не лучше совсем — мыши, трещины и т.п. в каркасниках тоже жалуются на грызунов, СИП, вроде, грызунов не привлекают, но смущает в них система вентиляции/паро-гидроизоляции. Не совсем поняла там технологию, но не хочется, чтоб в доме и окно закрыть нельзя было. Брус — это, конечно, мечта :)
01.08.2014
Ответить
Наталья
если будут работать одновременно 2-3 бригады, то возможно. Моя знакомая построила за год дом и переселилась, но одновременно работали разные специалисты и бюджет у нее был по старому курсу 250 000$.
28.07.2014
Ответить
Виолетта
У нас клееный брус, у родителей оуилиндрованный брус, пока живем у них уже третий год и в кирпич переезжать не хочется))
26.07.2014
Ответить
Надежда-мама в квадрате
Брусовой дом-моя мечта с юности! Но это нам не по средствам...
27.07.2014
Ответить
Виолетта
Не забывайте, что в кирпиче, блоках необходимо делать внутреннюю отделку стен, а в брусе нет, так что посчитайте, может, такая же стоимость и выйдет, а вы заодно и мечту осуществите))
27.07.2014
Ответить
Надежда-мама в квадрате
Я не совсем поняла, почему в брусе не нужна внутренняя отделка? Стены как в избе чтоли прям бревенчатые или как?)
27.07.2014
Ответить
Это наш клеенный брус Надежда-мама в квадрате
На мой взгляд, внутренняя отделка нужна. Конечно, на любителя бревенчатые стены,ретро, но я предпочитаю современные интерьерные решения. А посему, бревна даже дороже мне выйдет заделывать-ровнять, чем ровные стены из пеноблоков... Большое спасибо!!!
29.07.2014
Ответить
Надежда-мама в квадрате
Ну тут дело вкуса))) мне такие стены избу напоминают)) красиво!!! Но нужно в соответствующем стиле мебель, текстиль и тд.
29.07.2014
Ответить
Виолетта
Мы купили готовый дом.Но в той же деревне что и у моих родителей, на соседней улице и мы видели как его строили))Могу узнать у мужа, думаю в документах фигурируется имя застройщика, если вам так интересно. В точно таком же доме живет чел у которого мы покупали, он строил два дома одновременно, один для себя на более большом участке, один на продажу
06.08.2014
Ответить
Наташа
Да, узнайте пожалуйста! Мне ваши стены очень понравились! Была ли какая-то обработка стен? И я так понимаю, это и есть этот клеенный брус? Обычно после бруса еще и вагонку добавляют..
06.08.2014
Ответить
Виолетта
Муж в командировке, приедет, обязательно спрошу кто застройщик.Никакую вагонку мы сверху не делали, просто обработали прозрачной антипожарной жидкостью и все
07.08.2014
Ответить
Наташа
А какой по размерам дом-сколько квадратов и сколько на сколько он? И во сколько обошелся? С печкой?
07.08.2014
Ответить
Виолетта
235 кв, два эта со вторым светом. Без печки, я против нее и любого открытого огня, кроме прилы газовой) бечка будет в бане.А для тепла у нас по всему первому этажу подогрев полов и батареии.Что значит во сколько обошелся? Мы купили построенный дом вместе с участком
08.08.2014
Ответить
Наташа
Мне интересна стоимость.. Нужно ведь на что-то ориентироваться при постройке дома
09.08.2014
Ответить
Виолетта
Вот наш дом, сейчас как раз залили полы и провели электрику, полы сохнут и будем заниматься чистовой отделкой пола и потолка. Стены просто обработаны противопожарной пропиткой бесцветной
27.07.2014
Ответить
Анна
Простите,что встреваю.Меня удивило,что брусовой дом для вас дорого.В нашем регионе - это самый бюджетный вариант.Можете меня просвятить,сколько у вас стоит брус?
29.08.2014
Ответить
Надежда-мама в квадрате
Могу сказать что пеноблоков на дом 100кв м можно купить за 160 тысяц. Брус в разы дороже
29.08.2014
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Если Вам нужен дом для постоянного проживания забудьте о всех новомодных материалах и стройте капитальный дом. Все каркасные технологии (СИП панели тоже каркасник) не для России. Нужны нормальные несущие блоки с утеплением. Срок строительства не намного будет больше (около 90 раб. дней) как у каркасников, но это кардинально разные дома. Все Ваши желания будут упираться бюджет, если он у Вас фиксированный и есть четкое понимание что Вы хотите получить в итоге — обращайтесь в различные строительные компании Вам сделают предложение и со сметами и с проектами. Проектирование у строителей бесплатное. Ни одна нормальная компания не возьмет проект со стороны. План очень прост:определитесь с итоговым бюджетомопределитесь с площадью дома, кол-вом комнат и архитектурой (хотя бы фото дома который нравится)СрокиТребования к материалам. Дальше проводите тендер и смотрите результат.По результатам заключаете договор с фиксированной суммой, датой сдачи дома, его тех. описанием и проектом. Гарантия на дом должна быть не менее 7-ми лет.
26.07.2014
Ответить
Надежда-мама в квадрате
Спасибо!Различные строит компании берут много денег. Речь идет о постройке своими силами, контролировании и создании каждого этапа самостоятельно)
27.07.2014
Ответить
Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru
Тогда совет один — взвешивайте свои силы и реально оцениваете свои знания. Если строите сами в такой срок не уложитесь
27.07.2014
Ответить
Наталья
Приветик. Мне Ольга. Строю дома тоже писала. Занимается видимо рекламой. Мы собираемся строить дом из сип-панелей. Нас много уговаривали, но мы никого не стали слушать. Мы не хотели долгострой, хотели сейчас жить в доме. Есть реальная сумма денег и в нее мы должны уложиться. Мы тоже хотели дом, но на кирпичный не хватило бы, из блоков тоже не потянули бы. Дома из бруса не просушивают до нужной влажности и получаются со временем трещины, которые видны на фото Виолееты (Виолетта, не Вам в упрек, извините) Мы нашли отличную фирму, которая бы нам построила отличный дом из рубленного бревна из зимнего леса, благо живем в лесном краю. Но, дом должен дать усадку, ОБЯЗАТЕЛЬНО. И на это потребовалось бы примерно 1,5-2 года. Только потом можно начинать отделку стен (каждый для себя выбирает, нужна ли отделка или стоит оставить природную красоту бревна). Сил ждать нет. И мы решились на каркасный дом. Но, выбрали дом из сип-панелей. Сегодня под дом начали возводить фундамент,проект осталось только забрать и к осени дом будет стоять на своем месте.Я вам что хочу сказать, для начала вы сами для себя решите, чего Вы хотите. Соберитесь с мыслями, распланируйте бюджет и вперед. И если хотите, я Вам в личку скину ссылки на сайт о строительной компании, которая нам будет строить дом. Это не реклама, а интересные статьи о строительстве. Здесь Вы найдете такую информацию, после которой сможете себе возвести самостоятельно дом. Хотя может лучше довериться профессионалам.
30.07.2014
Ответить
Olena (работу не ищу)
Наталья, если не затруднит и мне ссылочку. Очень интересуюсь этим вопросом.
11.11.2014
Ответить
Наталья
Добрый день. Нам дом подняли и крышу покрыли мягкой черепицей за 5 дней. Могу похвастаться фотками. Уже окна вставили. муж отопление проводит. Мне дом очень нравится. Ловите ссылочки:http://kpt-sip.ru/ http://sip-panely.ru/ http://kottedzhi-doma.ru/
12.11.2014
Ответить
Parallel
Постою, послушаю... Мы в этом году только ещё забор начали делать на 20 сотках... Планируем 2 этажа из бруса, проект дома сами сейчас завершаем. Сначала с учетом сторон света (солнца,ветров) и прочих элементов местности сделали планировку застройки участка — что где и как будет, включая теплицы, кустики, песочницу и т.п. Теперь, когда есть месторасположение дома на участке, вход с какой стороны, подстраиваем под это внутреннее пространство дома. СИП панели не захотели, хотя из них дешевле и быстрее, согласна.
26.07.2014
Ответить
Надежда-мама в квадрате
Сип не захотели из-за чего?А проект как делаете?Чем пользуетесь? Или просто как умеете,типа рисунка-плана?
27.07.2014
Ответить
Надежда-мама в квадрате
А как вы делали проект? Где нашли как его делать? Что он из себя представляет? Включает смету? Я вообще инженер...) только по водоснабжению... Сети я могу спроектировать, если сдуть немного пыль со своих знаний. А вот спроектировать дом не представляю как.
27.07.2014
Ответить
Parallel
Предварительный проект делали по типу предложенных здесь: проекты коттеджей. Без сметы, ибо время сильно терпит. До весны нам нужно домик с банькой поставить, чтобы было куда весной переехать и огород сажать. В осень часть деревьев-кустарников уже высадим. Лишь на след.лето непосредственно к дому приступим. Сейчас нет ни времени, ни достаточных для дома финансов (я в декрете), да и пока планируем немного в квартире пожить, нужно место, где лето проводить, да своя земля с садом-огородом — всем своим свежим и полезным.
28.07.2014
Ответить