Маткап в перспективе и дом в реале)
Юридические вопросыПомогите чайнику, не соображу(
Сейчас строим дом в Белгородской области по программе ИЖС. Те за пять лет нужно построить коробку с окнами, дверьми и крышей. И тогда участок и дом наш. Если не построим, участок забирают или выплачиваем рыночную стоимость 810 тр.
Сдавать дом зимой 2019 года. Вопрос такой как направить маткап (если решимся на второго) на его строительство? Какие варианты имеются? Я так понимаю, что до 3 летнего возраста только ипотека. Но это же кредит уже на готовое жилье? А на строющееся только по наступлению 3 лет?
И тогда каким образом, если коробка с крышей уже будет? Их же не дадут потратить на внутреннюю отделку?
Как грамотно поступить, чтобы деньги ушли в нужное дело и вовремя)
Алина
Мы брали ипотечный кредит на строительство, когда второму малышу было 4 месяца, чтобы погасить средствами мат.капитала.
02.08.2016
Ответить
Диана
КТакой бывает? В каком банке? Одобряют без проблем? Или на мужа оформляли. Вы то уже в декрете были. И потом банк не проситотчёт о расходовании средств?
02.08.2016
Ответить
Алина
Брали в 2014 году в сбербанке. Кредит брали на 1 млн на мужа (я созаемщик). Нам на тот момент одобрили без особых проблем. Вроде бы было неважно, какой этап строительства. Сначала мы забрали 500 тысяч (и пустили на стройку сразу). И через пару месяцев средства маткапитала были переведены сразу на счет, и долг был погашен. Через некоторое время взяли еще 500 тысяч. Теперь вот выплачиваем еще)) отчеты, само собой, нужны будут, поскольку это ипотека, а не потребительский кредит. Но подробности я уже не припомню. Мы просто все средства переводили на счет строительной конторы, которая по факту и занималась строительством. Соответственно, предоставляли копии квитанций в банк.
04.08.2016
Ответить
Диана
И опятьже какие условья этого кредита? Он даётся только на коробку? А если уже к тому времени коробка с крышей будут?
03.08.2016
Ответить
Сплюшка
если оперативно разродитесь, ну образно говоря. и ребенку будет 3 до ввода дома в эксплуатацию, то берете 50% на стройку. потом через 6 мес в архитектуре акт о том,что дела идут. дом строится, крыша есть. и вторые 50%. как-то так..
01.08.2016
Ответить
Казенка
На аэробел и на жбк можно использовать мк сразу после получения самого сертификата. По факту оформляется займ через банк,который гасится когда пф перечисляет деньги. На жбк проценты меньше,кума моя закупается там.полностью перевела туда всю сумму,и выбирает постепенно
01.08.2016
Ответить
Наталья Ткаченко
как интересно, что заранее все так планируете))) с этим кап. не разобралась, что можно, что не можно. Завтра пойду в ПФ забирать сертификат, может разузнаю что.
01.08.2016
Ответить