Ремонт в новостройке, за сколько можно уложиться?
РазноеПривет девчата! Не знаю, правильно ли выбрала сообщество, но спрошу))
Покупаем квартиру по льготной программе, почти 70 квадратов, мастера наши пообещали за 1.5-2 месяца полностью ремонт сделать, сейчас я начала сомневаться, а реально ли это? У нас просто альтернативная сделка и надо думать где жить если что🫣 Кто делал ремонт в новостройках, поделитесь, реально ли уложиться?
Лучший ответ
Galya
А кухню, например, под заказ будете делать или готовую брать? Там сроки изготовления тоже могут быть большие. А замеры по кухне обычно по чистовой отделке уже делают
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
Galya, кухню под заказ,да, тоже срок 60 дней нам сказали по кухне, походу жить без кухни будем первое время😂
11.08.2024
Ответить
Никто не бородавочник
Я думаю нереально. Только стяжка будет сохнуть 2 недели. Считайте просто ремонт встанет на это время. Плюс всякие форс мажоры . Месяца 3
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
Никто не бородавочник, нам предложили пожить в одной комнате если форс мажор, пока остальные будут доделывать, просто искать съем на месяц таская кучу своих и детских вещей, так не хочется... Вопрос не в деньгах за съем, не жалко, эта волокита с вещами бесит🥲
11.08.2024
Ответить
Никто не бородавочник
ChocoLatte, это я не представляю как. Стены возводят сразу везде, потом электрика, потом полы, потолки сразу разумно делать тоже. Потом смогут поклеет вам обои и вы сможете там жить. Но и в других комнатах тоже останется работы максимум на несколько дней.
У нас ремонт идёт с 29 мая, сейчас 2,5 месяца прошло, ещё говорят где-то месяц. Но там сейчас черновые стены и черновые полы, при всем желании невозможно жить в одной из комнат 🤔
Хотя бы электричество надо сразу везде подключать (вроде).
Это у нас тоже квартира как у вас, 75 квадратов. Ну ещё снос ванной туалета и демонтаж старых полов, ну максимум 2 недели. Т.е. считайте что 2 месяца прошло. Изначально мы просили сделать за 3 месяца, но они сразу сказали - маловероятно, хотя бригада 3 человека работает. Большему количеству людей там делать и нечего.
В общем на всякий случай готовьте запасной плацдарм себе )
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
Никто не бородавочник, да, надо обдумать где жить на всякий случай)) У нас без демонтажа, но... Ремонт это всегда нервно и непредсказуемо🫣
11.08.2024
Ответить
Никто не бородавочник
ChocoLatte, если у вас стены пол электрика есть то получается практически косметический ремонт это быстро.
Но я бы рекомендовала сделать заранее расстановку мебели, все прлдумать и нарисовать им где вам нужны выключатели, розетки, где какая техника будет стоять
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
Никто не бородавочник, с мужем в 3Д уже рисовали где что и какого цвета ставить, уже переругались😂На дизайн проект жалко денег, и так не знаем на сколько выйдет полностью весь ремонт и техника, лучше останется,чем не хватит🫣
11.08.2024
Ответить
Никто не бородавочник
ChocoLatte, самим лучше, чем дизайн проект. Меня так дизайнер подставил (тутошний, с форума, можно сказать) что я кучу денег потеряла
11.08.2024
Ответить
NeDoSoLeNo
Пожить в одной комнате будет краааайне не удобно, тоже так думали. В результате вещи в коробках на балконе стояли (больше 20 коробок), а мы заехали только когда кровать привезли в спальню. Далее уже постепенно мебель довозили и собирали, когда мы уже жили. И то, не удобно было
Двери вообще нам затянули на 2 месяца, переделывали и пр, жили без них
Вот, только на днях закончили:)
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
NeDoSoLeNo, итого сколько вы ждали пока полностью смогли разместиться?) У нас неподалеку живёт родственник в частном доме, завалим ему временно гараж тем,что не влезет, единственная надежда на него))
11.08.2024
Ответить
NeDoSoLeNo
ChocoLatte, у нас быстро получилось, но мы и ремонт без кухни и ванной с туалетом делали (здесь уже был сделан ремонт), 3 недели
11.08.2024
Ответить
Наталья
Вторичку, 4 месяца, сейчас вот должны доприклеить плинтуса и повесить унитаз. Но у нас оооочень медленные люди 🙄
Кухню в стильных кухнях заказывали. 2 недели делают. И ни днём позже.
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
Наталья, у нас кухня по времени как весь ремонт делается, круто, что у вас так быстро👍 А по площади у вас сколько квартира?
11.08.2024
Ответить
Наталья
ChocoLatte, всего 52 метра. Но были задержки по поставке то полов, то дверей, то унитаза 🤪 от шкафов кое-что забыли привезти, привезли. Теперь кое-что надо переделать)) ждём
11.08.2024
Ответить
Наталья
И у нас оооооочент неспешные люди... Ну очень. Им всё равно прямо. Отец с сыном. Чаще всего сын делает, отец стоит смотрит 😁
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
Наталья, 😁😁😁у нас мастера,что будут делать в новой квартире, делали ремонт в нынешней, тоже урывками,т.к. и другие объекты были, но ремонт новостроя стоит дороже вторички для них, поэтому бригадир сказал что наша квартира первостепенная задача и других заказов у них не будет, так что надеюсь. А зачем вот люди тянут время,когда сделал дело и гуляй смело! Сами то не заинтересованы сдать побыстрее и отдыхать, а уж хозяевам радость какая - заехать в новенький ремонт👍
11.08.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
смотря в каком состоянии квартира, в приницпе реально, но например бетонная стяжка сохнет долго, ее можно заменить на керамзит и гипсоволокно, но в су только бетон можно. 1,5 - 2 мес это если рабочие филонить не будут, руки откуда надо растут и материалы будете вовремя привозить
11.08.2024
Ответить
Анастасия
Нет, если надо стяжку и штукатурку. У нас 81 квадрат, так даже стяжка с штукатуркой сохли 1,5 месяца. Еще и специальный аппарат привозили влагу конденсировать.
11.08.2024
Ответить
Анна
Все бригады говорят, что на такую площать - 3 месяца. Это нсли нет стен, стяжки и т.п.
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
Анна, у нас стены есть, менять планировку не будем, полы залиты, потолки выровнены и разводка электричества сделана- застройщик в этом смысле молодец, поэтому бригадир нам пообещал ремонт сделать побыстрее, но по факту плюс месяц все равно закладывать наверно🥲
11.08.2024
Ответить
Анна
ChocoLatte, с white box мне за месяц сделали. Но это был карантин и у строителей других дел тогда не было. И квартиру была - однушка
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
aurika-briz, сму1, они у нас в городе несколько гос.организаций построили, помимо жк
11.08.2024
Ответить
Мария
ChocoLatte, за 2месяца должны уложиться.
У меня 80м за лето уложились, но у меня полностью всё под замену было, включая перепланировку. Санузел стены сносили, вся разводка под замену - и электрика, и водопровод, и отопление, окна, утепление балконов, стяжка.
11.08.2024
Ответить
Мария
Мария, а кухню мы перед чистовой отделкой заказывали, не было времени ждать. У нас кухня угловая. Со стороны окна, проходит батарея, по этому просто оставили отспуп, с другой стороны встал холодильник. И главное хороший замерщик по кухне. При замере, я так поняла, довольно часто, так делают.
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
Мария, да, сегодня с кухней уже переиграли, нашли кто быстрее делает, как все договоры подпишем, съездят на замеры, надеюсь нормально намеряют😂
11.08.2024
Ответить
Мари
Если бригада будет работать только у вас, от и до, то вполне возможно. И как с деньгами, если прям вот есть на ремонт, то возможно. Если пол ровный, то просто наливным полом ровняется до конца и все. Если перепады то надо будет ровнять. И смотря что хотите, стены под покраску или обои. Если покраска, то там выравнивание стен, холст, потом еще раз выравнивание, потом уже покраска один слой, потом второй.
Если же обои то просто выравнивание стен, поклейка обоев, можно под покраску. Натяжной потолок за 1 день.
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
Мари, спасибо вам за подробный ответ! Застройщик у нас молодец, все полы залиты уже, потолки выровнены, разводка электричества сделана, бригадир поэтому и сказал,что ремонт пойдет быстро, но форс мажоры никто не отменял))
11.08.2024
Ответить
Таня
У меня знакомая въехала в новостройку прям так - на полу бетонная стяжка, вместо двери в туалет - коробка от холодильника 😂 дочке правда было уже 7. Но ситуация была такая, что денег на съем не было, а новостройка была))) ремонт делали уже по ходу пьессы.
Я думаю за 2 месяца можно сделать. Все зависит от денег и добросовестности бригады.
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
Таня, вот нам тоже сказали мол если что,в одной комнате поютитесь немного, пока остальные доделывают, мастеров знаем, надеемся, что не подведут))
11.08.2024
Ответить
Таня
ChocoLatte, да, главное "пыльные" работы сделать оперативно + сантехника и электричество. У меня брат с семьёй (Илье было 1,5 годика. Вадиму 6) жили в условиях стройки. Неудобно, конечно, но денежный вопрос пересилил....
11.08.2024
Ответить
ChocoLatte
Таня, да ещё и вещи туда сюда возить, как представлю ради месяца мотаться на съёмную с двумя детьми и их кучей вещей,так плохо становится... Благо застройщик продает квартиру уже с выровнеными потолками,залитым полом и разведенным электричеством, часть работы уже отпала)
11.08.2024
Ответить
Таня
ChocoLatte, хороший застройщик! Тогда, конечно, справитесь за 2! Пол залит, потолки ровные, электричество есть -красота!
11.08.2024
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.