Девочки!скажите у кого была такая ситуация с жильем и реально ли сделать как я хочу?

Дело в том что в квартире работаем тока я и муж.свекр инвалид(без ноги одной) я его оформляю инвалидность и пенсию чтоб получал.брат мужа любитель выпить как у бабушки появляется пенсия и в эти моменты поскандалить чтоб больше вытрясти из нее денег,сам он 3 года не работает и не собирается.далее с нами в трешке (хрущевка 9-6-16 метров 3 комнаты из них 9 метров наша с мужем ,6 метров дяди мужа и 16 метров бабушка+брат мужа и свекр) бабушка и ее сын-дядя мужа.причем они двое в этой квартире не прописаны т.к. бабушке дали новую однушку как блокаднице бесплатно.они ее сдают а долг за квартиру 78000р не погашают.

что я планирую:продать 3 сотки дачного участка и покрыть долги квартиры и привитизировать ее(естественно взяв со всех доверенность заверенную нотариусом что я буду этим заниматься) и продать эту квартиру.я узнала что она будет стоить 3 000 000р а именно если мы берем с собой свекра то наши 2000 000р и мы можем купить себе таунт-хаус в 2 этажа(,я узнавала) а брат мужа тока комнату.так вот это если заняться уйдет примерно год.но мне надо провернуть это дело так чтоб брата обвести вокруг пальца.иначе он начнет возбухать типа чего это ему комната а нам квартира.он наркоман к тому же.я знаю что эти нюансы буду обсуждать с юристом.

вы были в такой ситуации и как у вас все получилось?