Развод и ипотека
НедвижимостьДевочки, не думала я что буду писать это, да и переживать вообще.
Так сложилось что мы вынуждены развестись, по моей инициативе.
У нас общий ребенок - доченька год и 9.
И у нас ипотека...
бОльшая сумма уплачена моими родственниками (имеется бумага составленная у нотариуса, о том что 1млн был подарен мне), на остальные вложения бумаги такой нет.
Что будет при разводе? Как разделится квартира?
В собственности у нас квартира в равных долях, прописана в ней я с дочкой.
Я не работаю сейчас. У мужа зп серая.
Так сложилось что мы вынуждены развестись, по моей инициативе.
У нас общий ребенок - доченька год и 9.
И у нас ипотека...
бОльшая сумма уплачена моими родственниками (имеется бумага составленная у нотариуса, о том что 1млн был подарен мне), на остальные вложения бумаги такой нет.
Что будет при разводе? Как разделится квартира?
В собственности у нас квартира в равных долях, прописана в ней я с дочкой.
Я не работаю сейчас. У мужа зп серая.
Лена
у нас была квартира в ипотеке, половину стоимости дали мои родители, остальное пополам собирались платить (я и муж), заплатили всего 2 мес и собрались разводиться, перед разводом подписали брачный договор. В случае погашения полной задолженности перед банком квартира моя, я погасила.но конечно это было долго и банк на многие условия не согласен, в итоге золотую середину нашли.
27.04.2014
Ответить
НаталЯ
Надо в банке узнавать. Просто пример. Подруга была замужем. Дочь не его. Она не работала. Купили 2 комнаты в коммуналке. Брали кредит. И вот при разводе обе комнаты оставили за ней. А кредит за бывшим мужем. Банк отказал в смене плательщика. Так что...... Вариантов масса....
22.04.2014
Ответить
Samira
Если муж согласится, то продолжать платить за нее совместно и потом делить после выплаты. Если нет, то выставляете ее на продажу, проводите сделку, погашаете долг перед банком и делите деньги. Естественно ваш вклад, тот, что заплатили ваши родственники, учитывается при разделе, вы получите большую часть денег. Продать ипотечную квартиру можно, это сейчас без проблем, и даже банк тут не причем. Риэлторы это все уже знают. У меня был опыт продажи ипотечной.
22.04.2014
Ответить
mademoiselle
Квартира в залоге, все что можно сделать-полностью погасить ипотеку, затем продать и поделить деньги в соответствии с вашими долями в праве собственности
22.04.2014
Ответить
Оля
По площади вы с ребенком больше имеете, чем ваш супруг.если речь идет о разделе площади, то вы можете выкупить его долю, если вы хотите остаться в этой квартире. Если он захочет продать свою долю, то он обязан сперва вам ее предложить выкупить, только потом выставлять на продажу другим.кредит если взят в момент брака, то он считается как вместе нажитое имущество (прописано в семейной кодекса).так как у вас есть ребенок, то можете попросить в банке рассрочку по платежам или реструктаризацию.а то что у него серая зп -это двоякий приоритет. Если что пишите в личку.попробую помочь.я работаю сэтим и могу дать хорошего адвоката по жилищным вопросам
21.04.2014
Ответить
Юля
Извиняюсь,но разве пока не выплачена ипотека можно производить какие-то действия с недвижимостью? По-моесу нельзя же продавать такую квартиру или я ошибаюсь?
22.04.2014
Ответить
Аллочка
Мне тоже кажется, что на данном этапе пока ничего еще нельзя делать с жильем, хотя, я юридически не подкована...А муж уже сейчас высказывает какие-то свои предложения или вы просто волнуетесь, как будут развиваться события? Может быть муж уйдет из семье и оставит все вам с ребенком?
22.04.2014
Ответить
Юля
Вы мне вопросы задали?))) Не я автор поста) я уточнила этот момент для автора ,да и для себя)
22.04.2014
Ответить
Оля
это двоякая ситуация...... надо смотреть документы, выплаты по ипотеке.... может им осталось пару платежей..это надо глубоко разбирать
22.04.2014
Ответить
Ольга
С разрешения банка можно.У нас друзья при разводе квартиру продали, вернули долг банку, оставшиеся деньги поделили.
22.04.2014
Ответить
Подружка
А если БМ не даст согласия на продажу, то и не продадите. Он может сказать, что будет выплачивать еще 10-15 лет, а потом продавать. А если он выплачивает, то платит себе. Ребенок не имеет никаких прав на собственность. При разводе ипотека — западня. Тем более вы инициатор развода. Упрется БМ и всё.
22.04.2014
Ответить