Одинцово и город Московский
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяЗдравствуйте, не подскажете:
1) За сколько примерно можно взять однушку в этих городах? Я понимаю, что существует Интернет, но он выдает цены ближе к 5 миллионам (что, мне кажется, много?), а объявления с ценами в районе 2-3 миллиона вечно какие-то непонятные, невнятные, без фотографий. Если кто там живет, недавно купил или рассматривал для покупки - наверняка ориентируетесь в ценах? 
2) Насколько легко доехать до Юго-Западной? Пишут, что 20 для Одинцово и 10 минут для Московского, но какова реальная ситуация со всеми ее пробками и ожиданиями маршруток/автобусов? До скольки они ходят?
3) Насколько комфортно жить? Школы, детсады и поликлиники особо не интересуют, самое важное - это БЕЗОПАСНОСТЬ. То есть чтобы я могла спокойно пройтись по улице даже в темное время суток. Также социальное окружение важно - т.е. жить в окружении алкоголиков, гопников и наркоманов не хотелось бы. Третье, экология - это не так уж принципиально, главное, чтобы не хуже, чем в Москве 
Спасибо заранее большое!
PS. А из каких еще населенных пунктов можно в течение часа (чтобы это было реально) добраться до юго-запада Москвы (если точнее, то до МГУ))) )?
Ирина
Мы тоже присматриваем Московский (Солнцево Парк) или Одинцово (Новую трехгорку). В Московском Мортон строит по 314 ФЗ продают, а вот СУ-155 в Трехгорке, что-то мудрит.... По тел. говорят что по ФЗ строят, а когда были в офисе, нам про долевое стоительство говорить начали... Смотрели как СУ-155 Красногорье по 5 лет строит и потом 2 года в собственность оформляет, решили пока на Московский присматриваться. В Новой Трехгорке были, район в приципе не плохой, но вот 15 минут в пробке м\у домами простояли. Может просто нам не повезло, снегопад на кануне был и еще район не тщательно чистят... но думаем как район сдадут, лучше будет. Мы были в субботу примерно ок. 19.00, на улице народу никого, мне показалось даже жутковато, муж успокоил, что это только пока строительство идет. В Солнцево парк еще не ездили, но мимо часто проезжаем, когда на дачу ездим, строительство идет полным ходом, до 2012 обещают построить. Вчера они опубликовали УНИКАЛЬНУЮ АКЦИю ОТ ГК «МОРТОН»: 399 ТЫС. РУБЛЕЙ - ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ЗА КВАРТИРУ В НОВОМ ДОМЕ! (http://www.morton.ru/page.php?vrub=site&vparid=3&vid=499). может кому пригодиться. Мы скорее всего на Московком остановимся, хотя мне больше вообще Красногорье нравится, но мы там по цене однушку не потянем...
04.03.2011
Ответить
Orienta
Так Трехгорку сдали/ не сдали? Я так поняла, часть домов сдали, часть нет, да? Солнцево - только к 2012... Если честно, так страшно брать недострой, хотелось бы чтобы просто одна отделка оставалась.... Даже тех же коммуникаций ведь годами можно прождать.
А в районе 3 млн можно купить однушку в Трехгорке или Солнцево, да?
04.03.2011
Ответить
olaSP
вот на днях опять стала копать тему с Новой Трёхгоркой,все ответы про неё здесь,посмотрите этот видеоролик тех,кто там приобрёл жильё.После этого покупать там уже не хочется.
А насчёт солнцево-парк-у меня подруга сама оформляет сделки на элитные квартиры,хотела себе летом купить в солнцево-парке квартиру,поехала и потребовала все документы у строительной фирмы.Документы все в порядке,но когда она попросила договор на коммуникации(или как он там называется-не знаю),то они замялись,договор этот ещё не оформлен.В общем ситуация будет скорее всего такова,что дома построят и будут стоять,так как фирма будет решать проблему с какого водопровода воду подводить и т.д.(может на годы затянуться)...
07.03.2011
Ответить
olaSP
в Одинцово есть заселённые новостройки в Дубках и "Гусарская баллада" и в самом городе много новостроек,только там ещё не смотрела цены...
Я поняла,что,если нужно жильё здесь и сейчас,то нужно покупать уже те новостройки,где дали уже ключи,обещаниям ,что вот-вот дадут-не стоит верить....
07.03.2011
Ответить
Ирина
В трехгорке часть сдали, часть только строят. Вчера ездили в Солнцево Парк. Срок сдачи 2012 год, но по срокам, говорят выдерживают. Район строится в чистом поле, меня пугает что даже на момент 2012 г. там не будет д\с и школы. Соц. учреждения планируются только на 2013 год... А нам школа нужна!!!! В Солнцнево парк мы 2 шку присмотрели за 3 200 (где-то так, точно не помню, муж финансами занимается).Да, за 3 млн можно купить однушку в Трехгорке или Солнцево.
08.03.2011
Ответить
Sonesta (Наталия)
Я купила у застройщика однушку за 1,6млн 2,5 года назад. Дом только строился. Вложила еще 250тыс, сейчас дом готов, коммуникации проведены. Но я вышла замуж и в Одинцово мне теперь квартира не нужна, поэтому буду продавать. А вообще место хорошее.
01.03.2011
Ответить
Sonesta (Наталия)
Я хочу за 1,850 продать, там еще около 300тыс надо вложить. Дополнительно за коммуникации. Там сначала хотели по 3 КВТ на квартиру, потом выбили 15 КВТ. А потом же надо ремонт делать, а у нас средства закончились, потому что мы летнюю дачу перестроили мужнину, чтоюб жить в ней и зимой и летом.
02.03.2011
Ответить
Ирина
Как продавать надумаете, напишите в личку, мы это направление присматриваем.
04.03.2011
Ответить
Ольга
У меня крестная купила в строящемся за 1,5 млн у застройщика однушку, дос должны сдать в 2013м году. Сама живу в Одинцово в рождения, на несколько лет перебиралась в Москву, но назад вернулась. Экология вообще не сравнима с Москвой. Одинцово вообще-то носит статус экополиса и вообще всем известно, что это экологически самый благоприятный район. Думаете, зря здесь Рублевка под боком? Западные ворота столицы - это "легкие" Москвы. Роза ветров так расположена, что ветра дуют на Москву через Одинцовский район, поэтому здесь запрещено строительство объектов тяжелой промышленности и т.п. вредных производств. Про минут 20 без пробок до Ю-З - это реально вполне, и до Парка Победы тоже, но мне удобнее на машине. Гопники всякие и таджикистонцы есть в старых кварталах, это как везде, в новых районах все отлично. Про преступность громких слов говорить не буду, но в сводках давно ничего не слыхала...т-т-т...Слышала, что по дворам камеры вешают. Точно не скажу. доль Можайки видела и на каждом перекрестке почти. От себя скажу так: сейчас подумываю менять жилье, никуда из Одинцово не уеду, даже несмотря на то, что тут же строят Сколковски инноград, и он увеличит пробки...Надеюсь глобальная реконструкция затронет и пути подъезда тоже.
27.02.2011
Ответить
olaSP
сестра купила в самом городе за 3 200 000 с частичным ремонтом.Доехать до метро без пробок за 20 минут вполне,пробки конечно бывают в часы пик,куда без них,но есть 2 доезда-через Переделкино и по МКАД,есть выбор...Мы присматриваем двушку в Новой трёхгорке без ремонта за 4 200 000
22.02.2011
Ответить
Orienta
В самом городе - это в Одинцово?
А Новую Трехгорку что, достроили или вы недостроенную присматриваете? А то я вроде как поняла, что это долгострой, теперь как-то опасаюсь.
22.02.2011
Ответить
olaSP
да,в Одинцово.
В новой трёхгорке несколько домов уже сданы.Не слышала про долгострой пока ...
В Московском -новостройки стояли 3 года из-за неподведённых коммуникаций,только-только сдали спустя 3 года...
22.02.2011
Ответить
olaSP
Новостройку,правда хозяева владели ей уже 3 года,только не делали в ней ремонт и не жили...Сестра живёт в Трёхгорке,так вот у них на подъезде висит объявление о продаже двушки в Трёхгорке с евроремонтом за 5 500 000 ,так что однушка вряд ли будет за 5 000 000)
22.02.2011
Ответить
lera
а вы у застройщиков приценивались или по частным обьявлениям? Если не трудно можно ссысочку, а то у меня уже голова кругом. А вообще сами в трехгорке были, что - то смотрели? Хочу проехать , глянуть в живую .
26.02.2011
Ответить
Ольга
Нет, ну как же 2 подъезда? А Рублевка+Подушкинское ш., Рублевка+ Красногорское ш., вообще доехать до Митино и Красногорска без участия МКАДа можно, + С Киевского ш. варианты есть. Я частенько по-всякому пробки объезжаю...Там еще чего-то с Молодогвардейской улицы планируют грандиозное.
27.02.2011
Ответить