Войти Регистрация
Куплю
Добро пожаловать всем в наш Квартирный вопрос. Здесь вы сможете искать жилье для аренды или для покупки, делиться опытом о сделках с жильем, задавать вопросы, которые вас интересуют. Поможем друг другу в таком деликатном вопросе как квартира, дабы не испортил нас этот квартирный вопрос!
19560 участников, 21259 вопросов

Рассмотрю варианты в Москве

Вообщем собираемся мы переезжать в Москву из МО (г.Котельники), сил моих больше нет оттуда выбираться, хорошо пока в декрете, но он же не вечный. поэтому надо что-то думать.

Короче муж хочет как можно ближе к 3-му транспортному и новый дом (но это относительно, главное чтоб подъезд не вонючий, без тараканов и соседей-алкашей-наркоманов). В идеале для него новостройка без отделки (сам строитель, все сделает). Бизнес-класс или хотя бы огороженная территория с охраной - предел мечтаний.

Мои требования похожи, но не столь категоричны, а именно: я хочу 3-4 остановки от кольцевой линии метро, обязательно шаговая доступность (пусть 20 мин, но пешочком), более менее развитая инфраструктура, приличные сад и школа, поликлиника, можно платная, но не однодневная, желательно наличие хотя бы одного супермаркета, типа Перекресток (имею ввиду сетевой). Ну вот в принципе и все.

Помогите соориентироваться по районам Москвы, тк времени ездить и изучать нет. Наши общие параметры:

2-3 ком кв

общ 65-75 кв м

наличие балкона или лоджии

кроме 1 и 2 этажей, а также не выше 10

дом не старше 18 лет (если старше, то переделанный подъезд)

желательно консъерж или охрана

Максимальная стоимость 9000 000 -9 500 000

Комментировать

Комментарии

Лена 11 октября 2011, 17:59
Россия, Москва
Просторная квартира в хорошем состоянии в доме ЖСК. Пешая доступность от метро Красногвардейская.До 31 декабря 2011 будет введена в эксплуатацию станция м.Шипиловская- 3минуты пешком от дома. Чистый подъезд, домофон, комнаты смежно-изолированные, застекленная лоджия, Свежий качественный ремонт в санузлах, на кухне и в одной из комнат. В коридоре косметический ремонт.В остальных помещениях ремонт не делали,состояние жилое. Распашонка, окна во двор.Кухня в хорошем состоянии Свободная продажа. Один взрослый собственник. На регистрационном учете никто не состоит. В собственности с 2009 года. Возможно оформление ипотеки .  http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=645403
Ответить
Россия, Москва
Спасибо, мы хотели как можно ближе к центу, купили площадь Ильича
Ответить
Россия, Москва
мы сейчас сами продаем 2х комн кв серии П44Т на щелковской в доме кот 5 лет, собственность более 3 лет. общ площадь 64 м2, распашонка, кухня 13 м с эркером, комнаты 14+ 19, 2 лоджии. отличные соседи: на площадке 4 кв - 2 из них с детьми, кроме нас. Консъерж. ИНфраструктура: д-сы - много!, школы тоже. Огромный двор. Тихое место. РЕмонт, но ему 5 лет. тепл полы, совм сан узел, водонагреватель, кондиционер, встроеннай кухня. сантехника импортная.  Рассположение - прямого палещего солнца - нет! .хотели бы 10 млн, но уступим если понравится. Фото по запросу. Окна во двор. До метро 10 - 15 мин пешком.
Ответить
Россия, Москва

Спасибо, но это очень далеко

Ответить
Россия, Москва
У нас хороший район в плане транспортных развязок и близости к метро.Мы живем между станциями Каховская, Новые Черемушки, так же не далеко Нахимовский проспект, Севастопольсткая и, на крайняк, варшавская. У нас не новый, но очень хороший кооперативный дом с зеркальными лифтами и ежемесячными уборками подъезда. Алкашей-наркоманов-беспорядков нет, придомовая территория чистая. Детские сады на расстоянии 2-3 остановок транспорта( увы), школ довольно много. На 6 этаже у нас продается квартира 3-х комн 65м.за 9млн. Если заинтересуетесь посмотрите в ЦИане. ул.Болотниковская дом 40 корп.2  Продают соседи, сама я квартиру не видела.
Ответить
Россия, Москва
Спасибо большое, буду иметь ввиду, но с детским садом вы меня убили :))))
Ответить
Алексей 13 марта 2011, 22:21
Россия, Москва
Посмотрите район м. Октябрьское поле. Только не прямо сразу у метро, а в р-не ул. М.Тухачевского. там есь неплохие дома. район хороший, школа, дет.сад, детский центр, поликлиника, много магазинов, спортивный центр, рядом Серебряный бор. В районе много новостроек, а также может не самых новых домов, но с хорошей планировкой. Если нужно, могу подобрать варианты, чтобы посмотреть)
Ответить
Россия, Москва
Тогда уж лучше Жулебино (родители там живут)..... :))))))
Ответить
Olga 13 марта 2011, 19:56
Испания, Санта-Круз-де-Тенерифе
У меня недавно подруга на пролетарке купила трехкомнатную за 9 млн. и говорила, что за такую цену ей очень повезло найти квртиру... поищи в этом районе.... а еще Дубровка, ул.Таллалихина... короче начало ЮВАО
Ответить
Россия, Москва
да это идеальный вариант, об этом я и не мечтаю (я родилась и росла в том районе).... Но там в основном старенькие дома. много Сталинских, но как-то они мне не очень.... А так это район в который я б поехала не задумываясь.... Она в старом доме купила. не знаешь?
Ответить
Olga 13 марта 2011, 22:01
Испания, Санта-Круз-де-Тенерифе
Она купила в старом, но не сталинке, вроде панельный обычный. Ну почему, у нас на пл.Ильича как раз новый квартал отсроили и инфраструктура тут у нас супер- все есть, до садового я еду 3 минуты. Хотя цены на рынке у нас самые весокие в городе, но Ашан рядом и в Метро мы гоняем на Шоссейную улицу. Посмотри предложения в этом районе, тут цены/качество самое лучшее, я этот район не променяю ни за какие каврижки:) 
Ответить
Россия, Москва
жалко Ирине не 1ка нужна) мы как раз между Ашаном и ТТК продаем
Ответить
Olga 15 марта 2011, 14:25
Испания, Санта-Круз-де-Тенерифе
мне как раз этот район не очень нравится. Мне нравится до третьего транспортного..... 
Ответить
Россия, Москва

это Хохловка получается? Мне там вообще не нравится :(((

Ответить
Россия, Москва
район не знаю как называется. душинская ул
Ответить
Россия, Москва

Оля, я жила на Новорогожской улице, сейчас там сестра живет в башне. Знаю этот район вдоль и поперек, все одноклассники там остались. Там оч дорого, не вписываемся :(((. Двушка как у сестры (63 кв м) - 11 млн руб   

Ответить
Olga 13 марта 2011, 23:00
Испания, Санта-Круз-де-Тенерифе
ну мы как раз тут и живем... на ковров переулке:))) башня- это старые дома, а тут социалку построили... поузнавай.... 
Ответить
Россия, Москва

Да в том-то и дело что узнавала, с этого района и начинали, тк все знакомое и все родное :))) А у тебя скоко кв м общая?

Ответить
Olga 15 марта 2011, 14:27
Испания, Санта-Круз-де-Тенерифе
у нас маленькая двушка 48 кв.м. Дом стоим на 560 кв.+ зимний сад:)))) господи, когда ж уже эта стройка закончится... 
Ответить
Россия, Москва

А мы съезжаем с 54 кв м, муж говорит, что тесно! Поэтому и дал задание выбирать от 70 кв м, это я уж стала меньше смотреть....

Ответить
Olga 15 марта 2011, 17:57
Испания, Санта-Круз-де-Тенерифе
ну вот.. а вы из какого района съезжаете? из жулебино??? 
Ответить
Россия, Москва

В Жулебино родители живут, а мы в г. Котельники

Ответить
Olga 15 марта 2011, 20:28
Испания, Санта-Круз-де-Тенерифе
аа... я когда-то жила на Жулебинском бульваре:))) в первом жулебино.... как вспомню, так вздрогну... 3 часа в пробках каждый день... жуть... хотя цены там как у нас на таганке.... 
Ответить
Россия, Москва
Ну это ты загнула про цены :)))) Мне очень нравится район и инфраструктура, минус только пробки. Хотя даже думаю в садик все равно водить в Жулебино, уж очень я боюсь старых районов (сразу представляются дети из неблагп семей) 
Ответить
Olga 15 марта 2011, 20:33
Испания, Санта-Круз-де-Тенерифе
да что загнула? что у нас на пл.ильича 3-ку можно за 450 купить, что болгарстрой 450.... только за МКАДом:) А садики у нас уже новые:))) да я своего в садик пока и не планирую, у нас бабушка есть... 
Ответить
Россия, Москва
Бабушка бабушкой, а ребенку нужен коллектив. Кстати, у вас там хороший сад (моя племянница ходила), воспитательница Валентина Ивановна просто супер!!!!!
Ответить
Olga 15 марта 2011, 20:39
Испания, Санта-Круз-де-Тенерифе
гы:))) да у нас помимо бабушек тут детей хватает... каждому свое... мы до пяти лет развивалки, а потом спорт... 
Ответить
Россия, Москва
Вы уже как ходите самостоятельно? 
Ответить
Olga 15 марта 2011, 21:50
Испания, Санта-Круз-де-Тенерифе
мы уже сносим все на свем пути.. пошли в 9 мес., а нам скоро год:))) в дневнике есть видео как мы пошли... 
Ответить
13 марта 2011, 18:50
Комментарий удален
Ответить
Россия, Москва
ну почему же, в Кузьминках, например за 8 000 000
Ответить
13 марта 2011, 19:18
Комментарий удален
Ответить
Россия, Москва
Мы рассматриваем строящиеся дома тоже (но не на уровне котлована конечно), про бизнес я ничего не говорю, хотя Муж готов до 10 дойти, если встретит такое предложение. И площадь не столь категорична, это все в идеале, а так и на меньшее пойдем, но не 40-50 конечно. 
Ответить