жилищный кредит в Сбере
Материнский капитал на недвижимостьДевочки!Я вообще полный ноль в покупке-продаже жилья,кредитах и пр..Нужна ваша помощь!Решили на мат.кап. взять небольшую жил.площадь.доче еще 6 мес.будем брать в сбере кредит на нужную сумму,ппервоначальный взнос будет мат. капом. можно ли в приобретении жилья обойтись без риэлторов? (свободных денег очень мало)сложно ли это купить жилье по объявлению и возможно ли?и неужели нельзя взять жилищный кредит немного больше чем стоимость жилья??может все же есть какие-то варианты?хотели взять по больше и вставить окна,например,да мебель купить...((
Татьяна
У нас не было риэлтора ни с нашей стороны, ни со стороны продавца. Сбер все проверяет. Незаконную перепланировку можно тоже рассматривать, договоритесь с оценочной компанией, у них это нормальная практика (при условии, если продавец договорится о плане квартиры без красных линий))). Сбер выдает (если вы хотите) карту с лимитом в 200 тыщ, 50 дней вроде без процентов, ей можете воспользоваться для покупки мебели.
Мы вот только пару дней назад вселились в свою ипотечно-сберовскую квартиру в Мытищах, спим на надувном матрасе))) Никак до Икеи не доедем...
04.07.2012
Ответить
Юлия
Простите, а мат капитал дают не после трехлетия ребенка? Ни разу не сталкивалась)))
А так, конечно можете найти квартиру и без риелтора... Куча тому примеров.. В общем, информация то одна)))) Просто у риелтора КПД много больше, у Вас больше будет холостых просмотров... В практике был случай когда клиент не только квартиру в ипотеку брал, но и в кредитные средства были заложены комисы его риелтору и деньги на ремонт... так что это возможно...
03.07.2012
Ответить
LENA
Я купила в ипотеку квартиру без ртэлтора. Ртэлтора был со стороны продавца Инком. Все равно банк и страховая проверяет. Получение денег свыше стоимости кВ возможно. Если интересно могу написать в личку
03.07.2012
Ответить
Ольга
Без риэлторов можно обойтись, у меня друзья купили месяц назад как раз в сбере и без них. Но вопрос, что покупка может затянутся, как в их случае, они начали искать с риэлтором, но она ничего не подбирала, только два варианта за три месяца, в итоге друзья от нее отказались и еще два месяца искали сами свой вариант (через соб.ру и циан.ру) . То есть начали поиск с декабря и за эти пол года квартиры очень подорожали . по их словам где-то на 1 млн, перед выборами поднялись цены. И они в декабре мечтали о трешке, в итоге на ту сумму которую планировали потратить, в апреле могли купить только двушку 45 м.
Но им повезло относительно всей ситуации и они купили трешку , но 50 м всего и этому рады очень, хоть не двушка.
03.07.2012
Ответить
Натали
кредит больше суммы стоимости не дадут... это 100%
мы недавно покупали квартиру по ипотеке сбера без риэлтора...главное внимательнее нужно быть, и знать какие квартиры сбер не пропустит... правда у нас небыло мат капитала...
03.07.2012
Ответить
мамАня
жаль..очень жаль..раскатали мы с мужем губу чересчур..((при покупке без риэлтора на что обратить внимание?что просить с владельцев?где вообще узнать можно что и как надо оформлять?не подскажите?
03.07.2012
Ответить
Натали
если на квартиру два и более свидетельств на собственность, будут проблемы и скорее всего отказ...
если есть перепланировка незаконнная квартира не прокатит...
а остальное все стандартно... в ипотеке то хорошо что банк сам квартиру проверяет..
банк вам выдаст список нужных документов...
договора можно и самим составить... у меня муж сам делал по требованиям банка... смотрел примеры в интернете и составлял под себя...
03.07.2012
Ответить