Реальные расходы по сделке
ИпотекаПродолжаю всех мучать вопросами по покупке вторичного жилья в ипотеку )))
Каковы реальные расходы в момент совершения сделки? Понимаю, что в разных банках - разные. Мы берем в банке ДельтаКредит.
Когда подали документы на одобрение, мне дали табличку со списком расходов. Но все ли там указано? Допускаю, что будут сюрпризы в день совершения сделки, хочу максимально все выяснить заранее. Названиваю нашему менеджеру по сто раз в день, решая текущие вопросы. Я еще человек такой волнительный и по сто раз все переспрашиваю, перезваниваю.
Пока квартира на стадии оценки, о доп.расходах еще разговоры не вела.
Итак, пока известно:
оценка квартиры - 5500 (уже оплачена)
страховка - около 0,7% от суммы кредита по трем видам риска - примерно 23 000 у нас получается.
регистрационные расходы: ДКП в ППФ - 4500, регистрация - 15 000.
аренда банковской ячейки - 2 000.
обналичивание кредита - 0,5% от суммы кредита - у нас это 17 500.
Итого - 63 000.
Кроме того, за понижение процентной ставки единовременно вносится 4% от суммы кредита - у нас это 136 000.
Какие еще могут быть расходы в день сделки? Расходы на нотариуса, например? Оплата регистрационного агента (что это вообще? нашла в отзывах), расходы по расчетно-кассовой операции (я так понимаю, это банк оказывает услугу в пересчете денег перед закладкой в ячейку)?