Одобрят ипотеку или нет????
ИпотекаПодскажите!!!!Очень мучает вопрос....Сможет ли мне собственник продать квартиру в ипотеку(это получается как бы вторичная первичка)(или разрешит ли банк),если у него в свидетельстве о регистрации права собственности документом-основания является долевое участие????
Ирина
Конечно сможет и банк одобрит. Под вторичной первичкой Вы, наверное, подразумеваете построенный, сданный в эксплуатацию дом, полученное свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой пока никто не жил?
14.01.2013
Ответить
Рыбка
Да вторичная первичка...(это я так прозвала)- новый дом, но не от застройщика а от собственника, потомучто фактически оно считеется первичным, а по ипотеке проходит как вторичное...вот так)))Мы встретились с собственником сходили в ипотеку, все дали добро, если получится, то офрмим сделку....
15.01.2013
Ответить
Юлия
конечно сможет)))) на руках у продавца свидетельство о собственности на основании ДДУ??? никаких преград нет.. единственное, сумма в договоре.. сколько лет в соб-ти квартира?
ЗЫ.. возьму на заметку вторичную первичку)))))) прикольненько
14.01.2013
Ответить
Рыбка
Прописывают всю сумму в договоре)квартира в собственности менее 3 лет, но вроде они собрались что то покупать из недвижимости, то ли квартиру, то ли землю, и налог платить не надо когда продаешь и сразу покупаешь....вроде так....А вообще....мне мой ведущий специалист по ипотеке сказала, что они увеличили сумму стоимости квартиры, учитывая налог))))вот скажите если за наличку покупать.... и менее трех лет в собственности, то налог тоже платится или нет?
15.01.2013
Ответить