тоже задумались о программе! помогите с вопросами пожалуйста!

доброго времени суток! Вот и мы задумались о приобретении своего жилья! Может вы мне поможете с моими вопросами! Мы в браке менее года, В апреле ждем нашего долгожданного малыша! Мне 22 года, мужу 25! В собственности жилья нет! Муж прописан с матерью в комнате на подселении, т.е 2 комн. Квартира на 2 абсолютно разных и чужих семьи! Я прописанна в 3 комн. Квартире где живут родители и маленький братик! Так же была у меня год назад в собственности доля которую я по договору дарения передарила бабушке своей! У мужа 4 года назад была тоже собственность но продавав квартиру, другая квартира была оформлена только на мать! Получается мы не можем участвовать в программе? И еще вопрос, если я в декрете, то можно подать заявку на участие в программе? помогите разобраться пожалуйста, а то у нас в администрации ничего не говорят толком.. :(