Переоформление квартиры
ЗаконыДобрый день! Нужен совет или даже помощь специалиста. Ситуация такая: муж, я и дочь живем в квартире, собственники которой муж, его родители и брат. Брат и один из родителей отдают свои доли мне и ребенку.
Каким образом всё переоформить?
С чего начать?
И можно ли на несовершеннолетнего ребенка оформлять?
Как лучше- переуступка доли или дарение? Или другие варианты?
Помогите пожалуйста! Спасибо всем откликнувшимся !!!
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
На несовершеннолетнего оформлять можно. Дарение не катит. Лучше или другие варианты. Интересно-пишите в личку. Риелтор.
13.10.2013
Ответить
Kvika
А почему не катит дарение? Просто родственники мужа сестры оформили дарение дома на их дочь, что бы доля не досталась мой племяннице (их сын и собсно отец моей племяшка умер). И все адвокаты и нотариус в один голос утверждают, что эта сделка не имеет обратного хода. Дарение нельзя оспорить.
13.10.2013
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Оспорить можно всё, если что-то было неправильно сделано. Об этом есть ссылка к одному из сообщений. Недели две назад похожая тема обсуждалась. А моя позиция более подробно изложена ниже.
13.10.2013
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
И ещё. Когда босс дарит секретарше дачу это как? В чём разница, если деверь дарит свою долю? Они такие же чужие люди. Не приведи господи, разведутся, кем они завтра друг-другу будут? У вас в примере были родственники. Правильно (по закону) или не правильно они сделали, это конечно вопрос. Кстати мои мозги так и не поняли кто кому был родственником, но это уже другая тема.
13.10.2013
Ответить
Kvika
Если вы обо мне, могу пояснить:) есть моя овдовевшая сестра с дочкой, которая могла унаследовать долю в доме сверков. Так вот свекры подарили своей дочери это дом. Что бы их внучка от умершего сына и моя сестра (как ближайший кровный родственник) не дай Бог за претендовали на их имущество
13.10.2013
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
И ещё раз повторюсь: это же был их выбор и они дарили своей родственнице и имущество дарили своё. А ниже в моих ответах написано о дарении не между родственниками.
13.10.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Соня, можно вас попросить направить ваш вопрос на сайт юриста нашего агенства?http://ant-1.ru/menufaq.html#topofpageСпасибо.
13.10.2013
Ответить
Наталия
дарение, переуступки нет такой формы для вторичного жилья, на ребенка можно)
13.10.2013
Ответить
Наталия
Вы в рег палате узнайте какие документы, а договор вам любой юрист сделает)
13.10.2013
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
В регпалате зарегистрируют даже договор не нотариальный, т. к. не противоречащий закону! А вот с 2014 г. скорее всего он по закону будет только нотариально завереннымА что касается юриста или нотариуса, договор они с радостью составят, а вот деньги за одаряемых после платить не будут!
13.10.2013
Ответить
Наталия
Вы хотите сказать налог на дарение? я сомневаюсь, что а Самаре оценочная стоимость долей очень высокая, а купля-продажа может признаться притворной сделкой.
13.10.2013
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Вот и хорошо, что она не высокая! Если бы все они были родственниками (я про sonya), вот тут-то было бы сложнее доказать органам. Приведу пример из практики. В Москве 1/2 доли квартиры рыночной стоимостью 8 млн. руб. была продана несовершеннолетним (8-ми лет.) три года назад гражданскому мужу его матери за 400 тыс. руб. На то она и доля, что может быть продана дешевле оценки.
13.10.2013
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Чтоб понятнее было: бабушка/дедушка дарит долю внуку, а дядя он же деверь, если захочет, продаст свою долю sonya. Ну а не захочет, пусть дарит, но это дороже обойдётся.
13.10.2013
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Точнее сказать зарегистрируют переход права
13.10.2013
Ответить
Illinu
Мы у нотариуса оформили все,потом только в регпалату съездили,отдали документы и вскоре получили новые свидетельства.оформили дарение на несоверш.летнего ребенка в т.ч. Не знаю,почему Вам написали,что дарение "не катит"
13.10.2013
Ответить
Illinu
А почему?имеет значение,кто из родственников дарит,или как? Просто интересно,на всякий случай
13.10.2013
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Да имеет и ответ про родственников уже содержится в вашем вопросе.
13.10.2013
Ответить