Платим налог или нет???
ЗаконыДобрый день.
Прошу помочь удостовериться)
Мы с мужем продали дачу в сентябре 2013 за 2500000, сразу же (в ноябре) купили квартиру в ипотеку за 4100000 (из них 1600000 наших + ипотека 2500000). У нас договор не ДДУ а паенакопления. Квартира сдается в мае 2014 г. (но документы все об оплате квартиры есть)
В нашем случае мы все же платим налог или нет??? Очень нужна помощь!!!
Татьяна Специалист по недвижимости
вы уже продаете квартиру или вас интересует платите налог с продажи дачи?
23.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Инна, у вас в посте написано "продали дачу" или я что-то не поняла. Что вы продаете? квартиру? меня ваши знаки вопроса в тупик совсем поставили ))))))))))))у нас налог платят с прибыли, прибыль получается только от продажи
23.02.2014
Ответить
Инна
Извините) Наверное и правда написала непонятно. Интересует вопрос : Платим ли мы налог с продажи дачи (которая менее 3-х лет в собственности) если через 2 мес. после продажи купили квартиру по договору паенакопления(но собственности нет).Спасибо!
23.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
тогда вам нужно будет заплатить с 1 500 000 налог, увы пока нет права собственности нельзя подать на вычет по квартире, а так бы перезачли вам
23.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
можете пока попробовать не заявлять о продаже, а в след году сразу за 2 года декларации подать
23.02.2014
Ответить
Инна
Да...жаль! Все же удивляюсь я над нашим Государством! Налог им сразу оплати а получить 13% с покупки через ж@пу..... и то не факт
23.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
ну как,вы же не покупали дачу и не ждали три года, а следовательно получили прибыль, в любом государстве с прибыли платят налог, а вычет это хорошо же, но чтобы его вернуть сначала его нужно заплатить, кстати можно подавать за три предыдущих года к возврату, так что не гоните на государство :)))
23.02.2014
Ответить
Инна
Да, меньше. А чего же мне юристы говорят нет, не надо, можно... вот гады, сами нифига не знают... 
23.02.2014
Ответить
Marya
Если бы оформили собственность на новую квартиру в том же году, что и продали, то не платите, как я поняла, строющееся жилье. Но если в этом году гос.поиемка и оформление с-ти, тогда взаимазачет как-то налоговая делает.
23.02.2014
Ответить
Инна
Гос комиссия была еще в 2013 г. а собственность точно в этом.... Жаль,, а я так надеялась...
23.02.2014
Ответить
Marya
Да, в один период налоговый должна быть сделка. До апреля подаете декларацию за продажу и платите налог. А в след.году подаете декларацию за покупку и получаетеналоговый вычет(.
23.02.2014
Ответить
Инна
Спасибо) Если бы этот вычет можно сразу получить... а то я ж в декрет( Вообщем невезуха!
23.02.2014
Ответить