Дом с участком по военной ипотеке
Жилье для служащих: военнослужащих, сотрудников полиции....Девочки, кто-нибудь покупал дом по военной ипотеке. Знаю, что с 2012 года эта программа работает, но, чтоб кто-то купил пока не слышала. Если кто купил уже, то какие требования к дому и земле предъявляет банк?
Дмитрий Понкратов
Есть выбор домов и участков по военной ипотеке в КП "Южные Дачи" дома деревянные, работают со Сбербанком. Цена до 3,1 млн за дом 112м2 на 10 сот.
Пишите, расскажу подробнее..))
27.08.2016
Ответить
Anna
Дмитрий, спасибо большое. Так хотела, вот если бы вы тогда в марте 2014 года написали. Я уже купила квартиру
28.08.2016
Ответить
Лисёна
Анна, ну как? Вы смогли купить дом в ви? Мы сейчас тоже в поисках...! Реально дом взять или все же квартиру искать?
10.03.2015
Ответить
Anna
Добрый вечер. Дом взять реально, но, если есть деньги)) У меня их в общей сложности складывалось немного, а банк предъявляет требование , чтобы земля, на котором построен дом, имела статус земель населенных пунктов, а не сельхозугодий, как сейчас везде застраивают. Строится очень много коттеджных поселков в подмосковье, но у меня денег на них не хватало. Поэтому буду брать квартиру, скорее вторичку, чтобы сразу сдать.
10.03.2015
Ответить
Настя (Оформление праздников)
Мы взяли дом с участком по ви в том году. Если есть вопросы-с удовольствием отвечу!!!)
01.04.2014
Ответить
Anna
Настя, да я вас счас измучаю)))1. Где именно купили и какой у вас дом (каменный, деревянный)?2. Статус земли? Нам банк выдвигает условие, что дом должен находиться в деревне или поселке, т.е. земля, на котором он стоит должна иметь статус земель населенных пунктов. НАйти такое сложно. Все деревни , в основном, в запущенном состоянии и дома не удовлетвояют требованием банка3. Вы сами искали дом или риэлтор?4. какой лучше выбать банк?Настенька, вот пока эти вопросы самые главные для меня. Если ответите буду очень пизнательна
01.04.2014
Ответить
Настя (Оформление праздников)
Мучайте))) я сама в то время искала того, кто хоть что-то может подсказать в этом деле, но никого так и не нашла, все в основном берут квартиры....1. Дом взяли за 100км от Москвы по ярославке. Это пересечение московской и Владимирской области. Дом деревянный из бруса2. Земли сельхозназначения, дом находится в коттеджом поселке. Но это впринципе никакой роли для банка не играет3. Искали сами. Все делали сами-ни к кому не обращались4. Банк выбрали Газпром. Сначала обратились в ВТБ - но у них обязательные условия: Категория земель должна быть-ижс, а за такие деньги очень сложно найти дом на таких землях, там ценник сразу выше в несколько раз. И дом должен быть подключен к магистральному газу обязательно. Мы поехали в Газпром, сразу задали вопрос про категорию земель и тд, но там никто ничего вразумительного нам так и не сказал, потому что дом с участком вообще впервый раз оформляли по военной ипотеке) единственно дом должен находиться не дальше 30км от населенного пункта, должны быть все коммуникации(скважина, электричество,септик, газ(у нас газгольдер) и разводка по дому. А про земли ничего-и мы рискнули. Переживали до последнего. Но все прокатило!)
01.04.2014
Ответить
Anna
как здорово.д Мы тоже в газпром подали заявку. Так значит можно сельхозназначения????? так это ж меняет суть дела!!!!! Настя, я тоже попробую тогда. У меня есть варианты. Сколько времени заняло у вас ушло на все?А еще у нас собственник (он же застройщик) просит предоплату 100 тыс. за документы и за бронь. У вас как было?
01.04.2014
Ответить
Настя (Оформление праздников)
В конце апреля нам пришло свидетельство. Мы уже заранее начали ездить, смотреть варианты. После майских праздников с 10 мая начали сбор документов и тд. Одобрили вместе с росвоенипотекой только 31 июля, плюс 2 недели на оформление сделки. В общем полноправными обладателями мы стали в середине августа) Долго все длилось если честно. Они обещали месяц-полтора, а на деле оказалось иначе.... В банке тоже тупили, даже заявку вместо 2х недель, больше месяца рассматривали, просто забывали про нас, по прошествии 2х недель, мы им уже каждый день названивали на поминали о себе и так все 3 месяца) в этом плане ужааас конечно!!!!У нас продавец тоже просил залог 100 тыщ, я очень боялась что кинуть могут, но муж просто под обычную расписку нигде незаверенную дал им деньги. Ничего, все обошлось.))) причем они обещали с продажи снять, а объявление так и висело все время, я очень нервничала по этому поводу, вечно говорила позвони-уточни....
01.04.2014
Ответить
Anna
Настя, а в какой именно филиал обращались? кому вы документы в банке передавали? Нам сказали отдадите документы в ближайшем к вам филиале, а мне бы хотелось переговорить с конкретным представителем. То что долго длится меня уже предупредили девчонки с работы, но они брали квартиры. А я хочу дом)))И еще, вы брали у кого -то конкретно, то есть у хозяина или это поселок какой-то с новыми домами?
01.04.2014
Ответить
Настя (Оформление праздников)
Филиал на алексеевской. Но они потом после одобрения заявки, отправляют ваши доки в отдел ипотечного кредитования. Он вроде на проспекте Вернадского . И сообщают вам фио и телефон сотрудника, который будет заниматься именно вами. Ей можно звонить или писать на почту-задавать все вопросыМы брали у хозяина новый дом, там никто не жил. Строили для себя, но планы изменились... Да кстати не забывайте про налог на дом, который в собственности менее 3-х лет
01.04.2014
Ответить
Anna
поняла. Настя, у меня еще потом возникнут вопросы, можно еще буду писать? особенно у моего мужа. Ипотеку беру я, но самый умный в нашей семье - МУЖ)))))
01.04.2014
Ответить
Angy
Анют сейчас увидела этот пост и понимаю что это у тебя не просто мечты, а конкретная цель!!! Любая крупная покупка это жуткие нервы, а тем более в вашей ситуации, но не сдавайся ни в коем случае!!!! Преодолевайте с мужем все препятствия и трудности и будете вознаграждены райской жизнью на даче, хотя и там трудностей по горло (о чем я раньше даже не догадывалась)))), но твои дети на свежем воздухе будут, а это компенсирует все затраты! Удачи, сил и везения!!!
18.03.2014
Ответить
Сергевна
мы сейчас завершаем "почти" сделку! к земле никаких требований, к дому- не более 15лет, не деревянный, и чтоб были все коммуникации!все остальное как с квартирой!ну это у нас так (в Краснод.крае), может в других регионах по-другому!
04.03.2014
Ответить
Anna
у нас просто каменный найти сложно. А если найдешь, так это такой домяра будет, не подступишься. Газпром дал мне перечень требований, где написано, что можно деревянный, но не старше 10 лет. И в одном коттеджном поселке знаю купили по ВИ деревянный дом. В Москве цены еще очень болшие, может здесь банки более лаяльны. Ладно, чего гадать, посмотрим
04.03.2014
Ответить
Сергевна
я ж и говорю- регионы разные, требования и нюансы часто тоже различны!а цены у нас ого-го, ели нашли домик (небольшой совсем) и-то хозяйка рвет и мечет, т.к их сделка горит и им нужны деньги...
04.03.2014
Ответить
Anna
сколько времени у вас ушло на покупку, начиная с момента, как вы подобрали дом? долго банки мурыжат? Много вопросов, но, если не трудно ответьте, пожалуйста)))))
04.03.2014
Ответить
Сергевна
долго, 1нояб пришел сертификат, 5нояб дали задаток за дом и до сих пор никак не закончим! в четверг относим последние доки, ждем ответ от минобороны и сразу оформлять!еще бы все сделали в этот понедельник, но банк резко увеличил первоначальный взнос, как-то связаный с рисками по дому и участку, поэтому придется добавлять свои деньги...
04.03.2014
Ответить
Anna
представляю сколько нервов вам вымотали. У меня все впереди))) Хотлось бы к лету закончить с этим делом.
04.03.2014
Ответить
Сергевна
нервов вымотано огромное кол-во, денег тоже прилично, надеюсь все это очень скоро закончится и надеюсь хорошо!!! лишь бы еще чего не придумали... а они могут...
04.03.2014
Ответить
Anna
мдя. Надеюсь, что и у вас и у меня все будет хорошо, и мы справим новоселье в своем любимом доме!!!!))))
04.03.2014
Ответить
