Как выселить жильцов?
Сдаммодераторы, прошу прощения, раздела подходящего не нашла((((
ДВ! Уважаемые люди! Нервы мои на пределе уже. Напишу вкратце. Снимают у нас квартиру люди. Года 2 уже живут. Договор закончился. Полгода задерживают, кормят "завтраками", платят, но отношение меня "убивает" и мне это надоело. платить должны 20 числа каждого месяца. 19-го тишина. 20-го тишина. Мы звоним, могут не брать трубку. Когда дозваниваемся. начинается "песня" - ой, так, так, не могу, ой простите. ой позже....Муж говорит, ну пусть позже, но платят же. Да, а за свет уже полгода не платят.
Сейчас должны за февраль и вчера уже должны были наперед за март. Две недели "завтра-завтра". Я неделю назад позвонила и сказала, что если денег не будет, в выходные (в эти) мы приедем и съезжайте. На что было сказано,ой завтра привезем. Как понимаете, тишина. Звоним - да, сегодня, уже еду. Не доехала. Сегодня муж звонит, сказала, в 21 привезу. Не привезла. Вот серьезно, я так не хочу больше. Чувствую себя идиоткой. НАписала смс, мол, надеюсь, что вещи собрали и помогать не надо будет. Ответ - ой, нет, ну как я за неделю найду квартиру. Подождите еще. Я отдам обязательно!!!! Мое терпение лопнуло!!!!
Но что делать???? КАК выселять? Я уверена, что приедем завтра, нам разыграют концерт и мы уедем не с чем и тогда я не только буду чувствовать себя идиоткой, я ей буду.
Как быть? КУпить замок и нанять кого-то, чтобы сменили и их там запереть? Ну да, смешно. Милицию вызвать и сказать, не знаю кто и что тут делают. аааа, еще был момент, как-то приехали, а дверь открыть не можем. Они не открывают. Оказалось, замок поменяли. ВОобще без спроса!
Извините за эмоции.
Посоветуйте, как быть?
Спасибо
Irina Safonova
Девочки, вот все варианты в одной статье, 300 рублей и дело сделано
https://gostgarant.ru/article/kak-gramotno-vyselit-zhilczov-iz-kvartiry-sovety-rieltora
29.10.2020
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
Оооооооооо, не спрашивайте:) не закончилось. Потихоньку выплачивают долг. 20 апреля, если не вернут оставшееся, муж поедет и закроет дверь. Достало уже
15.04.2014
Ответить
Юлия-мама Жу-Жу
Вот это терпение у Вас)))) Я сама снимаю и никогда себе такого не позволю. У нас сейчас абсолютно обратная ситуация, деньги отдаю дочери хозяйки и иногда не могу до нее по несколько дней дозвониться и в итоге получается, что передаем оплату позже на пару дней, меня это честно напрягает немного.
28.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
Вы из разряда порядочных людей. А там просто наглеж. Я понимаю, если бы ютились в комнате, совсем мало денег, задерживали на пару дней. А когда снимают трешку. и не платят - предел наглости(Вот в выходные хотела ехать. Когда я звоню, трубки не берет. Позвонил муж, она его умолила до среды (позавчера). Муж согласился, ибо считает, что надо получить долг, а потом выселять. В среду написала ему смс, что в четверг привезет. Ага, сегодня пятница. И тишина((((
28.03.2014
Ответить
Анжелика
Вот вы влипли,не повезло,так не повезло! Мы тоже снимаем квартиры давно,но всегда на долгий срок,поэтому всего 3 хозяев сменили(точнее с третьими мы ещё не расстались,в данный момент ищем квартиру как раз),и никогда не было проблем ни с нами ,ни у нас с хозяевами,наоборот,теперь я начинаю понимать,как же нам (и с нами тоже 
)везло до сих пор))). Вам остаётся пожелать удачи и терпения!
)везло до сих пор))). Вам остаётся пожелать удачи и терпения!
02.05.2014
Ответить
Анжела
Танюнчик, привет! Вот так ситуация у тебя... Я бы сделал так, вызвала слесаря, чтобы он в присутствии съемщиком посмотрел какой замок в двери, они всегда так делают, говорят какой замок покупать. Жильцы видят твой напор на смену замков и жильцов (в будущем). Предупреждаешь о вызове полиции в день смены замком.
26.03.2014
Ответить
~ღСуСлЯтИнКа КрИкРиღ~
Мы при первой же задержке выселили (не оплатили последний месяц и тянули с оплатой второго), потому что квартира сдавалась для дохода. Иногда входили в положение - зарплату задержали, под праздники дата попала, всякое бывает. Но если человек не платежеспособен, то лично я с ним дело иметь не хочу.У нас сейчас вообще ппц был, заехала девушка, и начала сразу говорить, что ей все не нравится - тараканы, дети за стенкой плачут сутками, техника не работает, розетка спалила зарядку, в общем я пока тут живу, но ищу другой вариант.Мы решили квартиру продать, так такое "шоу" было, что пришлось ее просить освободить квартиру через месяц с возвратом суммы за непрожитое время. Хорошо что покупатель нашелся сразу.Действуйте жестко, предупредите что вы начинаете показы другим людям, что даете время на съезд. Так же скажите, что если не освободят квартиру в срок, вы смените замки и будете обращаться в органы, так как договор истек и люди незаконно занимают квартиру,
23.03.2014
Ответить
Александра
если что-то не нравится-выселяйте, это же ваша квартира! а договор вы не заключали? в нем обычно пишут до какого оплата и т.д.
23.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
договор закончился, да и когда был, все равно задерживали
23.03.2014
Ответить
Александра
ну обычно договор всегда можно предьявить что в договоре оплата по такое-то число, пару раз не вовремя заплатили и это повод выселить, несоблюдение договора
23.03.2014
Ответить
Genius
Вот из-за таких идиотов нормальным людям потом не хотят сдавать квартиры.... Вызывайте полицию.
23.03.2014
Ответить
Светлана
У нас похожая ситуация, только мы с другой стороны барикады.. мы снимаем квартиру, договор до мая. и месяц назад хозяева сказали что тут хотят жить их дети. Ну не очень все это приятно((( мы тут уже 3 года живем и ребенок тут в садик ходит, но ничего не поделаешь... ищем другую квартиру. Верней копим деньги, надо же 3 суммы если конечно через знакомых не найдем. Но в мае в любом случае съедем. А Ваши обнаглели, видят что Вы у них на поводу идете и все. Поговорите с участковым, в конце концов они там не легально находятся.. А сейчас по закону должна быть регистация по месту проживания, у них ее разумеется нет, а это штраф как с них так и с Вас. Кстати участковому можете так и обосновать, что не хочу делать регистрацию и проблемы с законом Вам не нужны, а люди этого не понимают. Причем именно участковые отслеживают таких безрегистрационных жильцов. Смените замок... пока вы просто говорите и не действуете, ничего не измениться.
23.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
Конечно, это тяжело, переезды, поиски. Но всякое бывает, главное, когда все спокойно, без скандалов, угроз(((( Ну вот я сижу дома и не знаю, что делать. Муж не поддерживает, одна я как поеду(((((
23.03.2014
Ответить
Светлана
А одной ходить я так поняла бесполезно. Попросите учаскового, ну намекните что отблагодарите..... а если не пойдет то напишите заявление у него же, опишите ситуацию и попросите принять меры. А у него обязательно узнайте номер регистрации Вашего заявления. Тогда от не сможет это заявление выбросить и ему придется эти меры применять.
23.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
я сегодня позвонила участковому здесь, где живу. сдаем в химках, я там вообще не знаю, где и что. Спросила, что делать, а он говорит, так давайте съездим (его дочка в ГКП в садике ходила с моим сыном). А муж с утра звонил жильцам, и она упросила его до среды подождать. Муж говорит, что надо сначала что-то с ни\х получить, а потом выселять. Он думает, что заплатят, ибо последнее время так и было, что за два месяца платили в итоге
23.03.2014
Ответить
Светлана
Ну давайте надеяться на лучшее))) Вы можете сказать, что не хотите больше сдавать или что ремонт хотите сделать, да масса вариантов)))) И порядочных Вам квартирантов! Если не затруднит, напишите потом чем все закончиться, очень уж интересно) И не судите по этим квартирантам обо всех.... мы есть и нормальные)))
23.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
Вот не поверите!!! У нас все, что были. не нормальные((((( одни вообще пересдали 2 комнаты по 10 тысяч, сами платили оставшиеся 2, а когда мы об этом узнали. Они нам заявили, мы не работаем, откуда у нас деньги, вы две комнаты закройте, а мы одну будем снимать!!!!
23.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
Я в ауте. В выходные не поехала, муж сказал, надо долг получить, а потом выселять . созвонился, она попросила до среды. вчера написала смс, что в четверг. и тишина. муж, по-моему, сам не знает, что делать и чую, поругаемся:(
27.03.2014
Ответить
Светлана
Вы извините, но мне кажется долг вам они отдавать не собираются((( Просто съедут потихому и все. Им же сейчас надо платить за новое жилье и деньги ой как нужны.... Если вы хотите что то от них получить, Может Вам стоит поехать и расписку с них взять или в залог что-то....Можно я Вас отвлек от Ваших проблем, может Вы совет мне дадите.... В общем нам предложили квартиру в нашем подъезде, мы согласились, а потом выяснилось что квартира выставлена на продажу. Но собственница уверяет что она нас на улице не оставит и после продажи сразу покупает другую квартиру в этом же районе и мы автоматом переезжаем туда. Я вот не знаю что делать, соглашаться или нет.... с одной стороны мы ничего не теряем, кроме того что как то на пороховой бочке жить не очень приятно. Просмотры ...переезд.... и у нас привязка к садику, я боюсь что она купит квартиру хоть и в этом районе, но далеко от сада. Вот что делать как думаете? Мне уже сниться этот квартирный вопрос(((
28.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
Я думаю, что нужно поискать другой вариант. Я ни разу не переезжала, но мне кажется. это такая тягомотина тягомотная. И плюс в новой квартире,может, ремонт понадобится, следовательно ей деньги нужны будут, может цену высокую запросить. Действительно, если и к садику привязка. А там кто знает, может, ей предложат более привлекательный вариант, но в другом районе, не думаю, что ради Вас она не будет его рассматривать.
28.03.2014
Ответить
Светлана
Спасибо) я тоже так же считаю, но блин других вариантов нет.... чувствую придется рискнуть. так хоть время появиться на поиски другого варианта....
28.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
ну либо согласиться. но особо не разбирать вещи и поискать другой вариант
28.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
Вчера ездили. Если интересно, вот отчет)Мы сегодня все поехали в 12.20, домой вернулись в 20.30. Дорога минут
40-50 максимум. Так что весь день на нервах и скитаниях...ну ладно,
если вкратце, хотя это маловозможно:) с телефона тыкать не удобно. Вчера
говорила с бабкой, она сказала, что деньги до 12 дня сегодня будут. В
12 звонит, ой, не получается. Мы собрались и поехали (муж надутый на
меня). Приехали. Денег нет? Нет. А, мы договорились, что если не
заплатят, то пусть выматываются. Звоню в милицию. Вызываю наряд. Пока
ждем, смотрим концерт, который нам устраивает бабка-человек в
неадеквате. Приехали двое ментов, сказали, что ничего поделать не могут,
надо участкового. Но сегодня он на кражах-завтра. Ну уж нет!!!!!
Уехали. Тут звонит катя - это дочь бабки, которая платит за квартируИ говорит, во вторник сниму с карточки деньги и отдам. Веры им нет, конечно же. И у меня был план. Так уехать-это мне уже себя не уважать.Поехала
на соседнюю станцию. Купила газету объявлений, звонила, поменять замок.
Условия не подходили. Купила пару личинок. Вернулась домой. у самих
поменять не получилась, пошла по под езду искать, кто умеет. Не нашла.
Тут парень с девушкой идут, я к ним. Можете? Да, посмотрю. В общем,
заменил парень замок. Отлично. Бабка тем временем ушла к соседке. Дома
Сашаа - дочь кати, лет 11-12.а, когда ушли менты, они позвонили
кате, мол милиция была. Она сказала, через два часа привезу 15 тыс, долг
58. Пока она ехала, я ездила за замком.Прошло 3,5 часа, кати
нет. Значит, бабка ушла, осталась девочка. Я ей говорю, иди к бабушке.
Ну в общем, пока то да се, она вышла, я только закрыла дверь и в глазок
вижу, летит катя. Я вообще понятно пи:Dшу? а, до этого я
подумала, если сменим замок, они вне квартиры, вдруг скажут, что мы
чего украли-нужно поговорить с участковым, я опять по этажам-нарыла его
телефон, переговорила. Короче, меняйте, если вдруг что, я Вам позвоню.Все. Все вне квартиры, мы держим оборону, катя ломится в дверь. Ну понятно, слезы, сопли. Я открывать не хочу.она
привезла 15 т.р. Обещает завтра еще 15 и послезавтра остальное. Ага,
веры то нет. Говорю, нет. Завтра все вернешь, отдам ключи. Звонит
подружке. Она приехала, типа агент, давай меня пугать. Ну ну. В
итоге открыла дверь, потому что хотелось домой, мы же с детьми:( взяли
15, расписку, что до послезавтра все отдаст. Ключ от замка не отдала,
если обманет. Приедем и закрываем дверь без разговоров. Вот.
31.03.2014
Ответить
Светлана
Да уж.... а как бабушка оставила внучку и ушла????? Действительно странные люди...
31.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
Но еще участковый сказал, что у него даже есть, кому нужна квартира, за это и поедет ругаться....хм, а фиг кто там у него. Потом и не выселишь если что))))
23.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
Я вот тоже так думаю. Если согласиться помочь, то я лучше ему заплачу за потраченное время. Скажу, что хотим пока ремонт сделать, что не будем пока сдавать. Если не согласится, ну тогда придется как-то по-другому действовать.
23.03.2014
Ответить
Светлана
У вас две стороны вопроса: моральная и материальная ))
Определитесь, выселяете или нет. Если выселяете, то ваши действия:
1. Звоните и сообщаете, что через сутки без оплаты с погашением долга вынуждены их выселить. Думаю, ва не поверят, тк уже какое-то время вами манипулируют.
2. В этот же день идете на прие к участковому (по адресу квартиры) и просите содействия в высеоении. Можете сказать, что пустили знакомых, а они за квариирой не присматривают, за коммунальные не платят, замки меняли и тд А выезжать не хотят. Про аренду гтоворить не обязательно, но на прямой вопрос со стороны полиции не врите. Полиция отношнния к налоговой не имеет.
3. На прием идете с документами о собственности.
4. Если участковый не реагирует (такое бывает), то приезжаете в квартиру и вызываете полиуию, причина: все так же, у вас в квартире чужые люди, по доброте пустили а они не съезжают. и с нарядом освобождаете квартиру, меняйте замок (вызовите мастера из ДЭЗа).
Других вариантов нет, вам сели на шею.
22.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
Спасибо. Я почитала форумы, пишут, что полиция не поедет, это гражданские отношения (это суд), а полиция уголовные
23.03.2014
Ответить
Солнышко
участковые приходят если честно,т.к в их полномочиях и есть сейчас отслеживание аренды(((Но с другой стороны приехали с мужем вызвали человека с деза при них меняете замок, даже если сейчас у вас нет ключей при наличии доков вам его вскроют.Хотя по правильному кто то должен быть из низ дома обязательно дабы не было потом что вы что то украли.И садитесь ждете пока они соберут вещи, илди же отдадут деньги . один из 2 вариантов но в любом случае даже если вам отдадут деньги то выселяйте таких.
23.03.2014
Ответить
Солнышко
я сама много лет снимала , всякое было но деньги однако старалась собрать к дате платежа..Да было что не было возможности заплатить последний месяц , но договорились что т.к я плачу вовремя и даже раньше то обойдемся..Сейчас ипотека уже, надоело снимать...но все же считаю что за жилье если нет своего нужно платить или досвидания...МАксимум можно войти в положение раз два, но когда они носят не систематический характер каку вас..Все таки все бываети дети болеют и денег нет из за больничного.. НО это не всегда бывает..Поэтому едете и выселяете...А со сле жильцами лучше оф договор пусть даже по минималке заключенный но с налогами тогда и полицай будет на вашей стороне..ОНи могут и выселить))
23.03.2014
Ответить
JUSO
Конечно выселять! Какие вы добрые хозяева :) Мы когда снимали ни дня не задерживали, как то неудобно было...
22.03.2014
Ответить
ТатьянА (консультант по ГВ)
у вот видимо, нашей добротой и пользуются:( я все понимаю, бывает зарплату задерживают, ну позвони заранее, предупреди, так нет, даже несчитают нужным предупредить
22.03.2014
Ответить
JUSO
Во первых естественно можно предупредить, и потом бывают конечно форс-мажоры но это не должно же носить регулярный характер...
22.03.2014
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.