Как выгоднее?
ИпотекаНа покупку квартиры не хватает порядка 20%(чуть меньше млн).Как лучше-взять ипотеку или потреб кредит?хотим взять на 5 лет,но выплатить досрочно года за 2,как только я выйду на работу.Разница в ежемесячном платеже 4тыс,но потребительский,насколько я знаю, взять проще и быстрее? А с ипотекой еще какие то дополнительные комиссии типа оценки,страховки и т.п.?Как думаете,что выгоднее?
ВикторияღЖиву в раю,одета в счастье
смотря с какой стороны посмотреть))в Вашем случае просто кредит и быстро и не нужно ждать оценки банка и тд
15.10.2014
Ответить
Marya
Но с другой стороны, мы были с наликом и нашли нереально дешевое предложение, которое уже авансировали другие.... Но у них была ипотека, и мы договорились, что б продали нам, так как без ипотеки быстро для продавца и меньше гемора с документами. И сколько квартир смотрели, без ипотеки продавцы неплохо скидывали стоимость).
15.10.2014
Ответить
Надежда
мы 3года 1ку покупали за нал,нам продавец почти 100тыс скинул,тк мы единственные покупатели были без ипотеки
15.10.2014
Ответить
Marya
Ипотека выгоднее, но потреб легче).Еще по ипотеке вернут налоговый вычет за %. Но геморно, что страховка, оценка, в залоге банка
15.10.2014
Ответить
Marya
Мы первую брали в ипотеку, на вторую потреб.кредит, третье взяли без ипотек и кредитов по удаче. Правда, сейчас можно получить налоговый вычет за детей, по новым правилам, но мы все равно второй раз взяли потреб, как-то геморно эта ипотека).
15.10.2014
Ответить
Агенство недвижимости "КвадроГраД"
Однозначно ипотека, если есть вопросы пишите объясню почему.
15.10.2014
Ответить
Надежда
какие плюсы у ипотеки,кроме % ставки?получается,что за 2года переплата по сравнению с потребом 90тыс.Но сумма страховки при ипотеке тоже внушительная. Это если сравнивать только денежную выгоду.
15.10.2014
Ответить
Агенство недвижимости "КвадроГраД"
Какая сумма страховки 15 000 или 20 000 ? Конечно с риэлторсокй точки зрения потреб проще, это свободные деньги + шире рынок (выбор квартир) . ПОтребительский 22% примерно, ипотека 13% , но при ипотеке ВЫ всю квартиру отдаете в залог.
15.10.2014
Ответить
Надежда
в деньгах выгоднее ипотека тыс на 60.Но за 2года это не такая большая сумма. Тем более,вы сами пишете,что с потребом проще и шире рынок.Что тоже не маловажно.Мы 3 года назад за наличку покупали 1ку,продавец нам скинула почти 100тыс(тк без ипотеки).Так что и по деньгам тоже вопрос спорный
15.10.2014
Ответить
Алина
так чтобы в залог отдать надо оценку сделать это еще деньги. Мне кажется что потреб кредит в вашем случае выгоднее. тк во 1-х быстрее 2 можно скидку просить за все деньги сразу, тк ипотека это всегда долго минимум 1,5 месяца + страховка и оценка... Если вы планируете все досрочно погасить, то беря потреб кредит вы не только в сроках выиграете но и будет мотивация еще быстрее все отдать. тогда то на то и выйдет.
15.10.2014
Ответить
Юлия
Безусловно ипотека. Посчитайте, разница 4 тысячи в месяц, за 2 года, которые Вы планируете выплачивать это почти 100 тысяч получится. Тем более, что если у Вас большой первоначальный взнос (а у Вас он 80 %), то ипотечный кредит будет очень выгодным (обычно чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка)
15.10.2014
Ответить
Надежда
мы собираемся погасить за 2 года,поэтому разница в переплате будет небольшой.А вот в ипотеке смущают страховка,оценка....суммы не маленькие.
15.10.2014
Ответить
Ирина www.myfinance.pro
Надежда, в Вашем случае взять потребительский кредит. Примерные расходы на оценку — 5-10 тыс. рублей, страхование — 15-30 тыс. в год (зависит от квартиры, Вашего возраста и других факторов). Есть еще расходы на регистрацию сделки. Почитайте тут подробнее обо всех расходах при оформлении ипотеки: Доп. расходы по ипотеке
15.10.2014
Ответить