Налоговый вычет
ЗаконыДевочки,привет!Вопрос про возврат 13% за покупку квартиры!
Вопрос вот в чем!разъясните мне не опытной как и что!Мы купили в июне 2014г. квартиру в ипотеку!Квартира в собственности на меня и мужа!
400.000-наш первоначальный взнос и 1.100 000-ипотека!1,5млн. стоимость квартиры!когда мне нужно подавать документы на возврат 13%,и на какую сумму мне расчитывать?
Сразу прошу прощения,если такие темы уже есть,просто прошу помощи разъяснить мне все на пальцах как говорится!
Заранее всех откликнувшихся благодарю!
TanyaPoli
В 2015 году на сайте налоговой ищите програмку для скачивания, через неё заполняете форму 3 ндфл. Собираете документы, Вносите все данные. Кстати раз вы оба собственники, то получается каждый заполняет на себя, ну и сумма тоже делится пополам. Грубо говоря, на каждого из вас положен возврат 13% от 750 тысяч (сумма к возврату 97500 на каждого). Но сразу всё не вернут, а лишь ту сумму, сколько налогов вы уплатили в 2014 году, эта сумма указывается в справке 2ндфл с работы, например вы за 2014 год заработали 500 тысяч, соответственно с вас удержали налог в размере 65 тысяч, вот вам только 65 и вернут. И так будут возвращать каждый год, пока всё не вернут. Плюсом ко всему вы можете вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке, для этого надо брать в банке справку где указано сколько вы заплатили процентов за предыдущий год. Но проценты рекомендую возвращать в 2016 году, если только у вас не очень хорошая белая зп и вы уплатили кучу надогов. А так подадите сразу справки за 14 и 15 года, там сумма побольше будет.
19.11.2014
Ответить
Александра
Тоже очень интересует данный вопрос,но подскажите, плз, а как обстоят дела если квартира куплена на меня и мою маму, при этом я не работаю, а мама вышла на пенсию? Прошу у автора прощения, что влезла со своими вопросами))
19.11.2014
Ответить
TanyaPoli
Ну если вы не платите никаких налогов, то и возвращать вам нечего. Это же налоговый вычет а не субсидия. Но там срок подачи документов по моему 3 года с момента покупки недвижимости. Так что если вы всё таки устроитесь на работу, сможете получить возврат.
19.11.2014
Ответить
Ирина
ДД. Получить вычет реально и относительно недолго.Опровергну факт Evgescha :у меня квартира в ипотеке, это не помешало мне получить мах налоговый вычет, просто каждый год тебе еще будут возвращать 13% от уплаченных %% в Банк (для этого требуется справка из банка), упоминалось у Лилия
19.11.2014
Ответить
Evgescha
Насколько я знаю, вычеты можно получить только после полного погашения кредита, только после этого вам банк даст все необходимые справки для налоговой. На строющуюся квартиру только после получения свидетельства о собственности
19.11.2014
Ответить
TanyaPoli
Это не правда, вычет можно получить на следующий год после оформления сделки, хоть ипотека
19.11.2014
Ответить
Evgescha
Да? Может быть, я говорю просто про себя. Мы за вычетом обратились сразу после выплаты ипотеки и процентов соответственно, как банк нам все справки предоставил. Выплатили ипотеку правда очень быстро.
19.11.2014
Ответить
Лилия
Пример расчета налогового вычета при ипотеке
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита — 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту — 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет — 3 100 000 рублей
(2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно
предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. — полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить
единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или
заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы
заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога,
из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно
получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет
кредитования.
19.11.2014
Ответить
Лилия
Катюша,извините что не по теме, но, пожалуйста, скажите сколько Вы будете платить ежемесячно по ипотеке и в каком банке брали?
19.11.2014
Ответить
Марина
Расскажите, пожл, что это за вычет? Мы тоже купили квартиру этим летом, но без кредитов и ипотеки.
19.11.2014
Ответить
Лилия
В налоговую предоставляете документы на покупку квартиры и вам дадут 13% от суммы квартиры.
19.11.2014
Ответить
Марина
В нашем гос-ве что-то еще дают?? А если она еще на стадии строительства, то это значения не имеет? И кто должен подавать док-ты. Сейчас сижу читаю про этот вычет и не пойму, на кого должна быть оформлена квартира. Мне честно все равно, я бы на кого-то из детей оформила, если бы это возможно было.
19.11.2014
Ответить
Лилия
Прошлым летом родственники покупали квартиру — получили вычет. Так что все реально. В вашей ситуации нужно искать информацию, я ей не владею.
19.11.2014
Ответить
Лилия
Для получения имущественного налогового вычета следует написать заявление и приложить к нему в виде копий:
документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом);
договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме;
акт приема-передачи квартиры;
платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов,
включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, расписки
продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денег в счет
погашения ипотечного кредита, товарные чеки, акты о закупке материалов и
другие документы);
кредитный договор.
19.11.2014
Ответить