Хотим сдать трешку и ею выплачивать ипотеку. Кто-то так делал?
ИпотекаХотим взять ипотеку, двушка стоит 7-8 млн, есть мат капитал и еще тыс 600, те первоначальный взнос 1000000 руб остальное в ипотеку. У мужа зп 100-120 тыс, я выйду на работу и зп будет 60 тыс предположим. Дадут ли такую большую ипотеку? И как банку доказать что будем платить сдачей квартиры( квартира оформлена на свекровь) и моей зп. И вообще не абсурдный ли вариант? Возможно ли такое? Может кто так уже платит свою ипотеку? Расскажите пожалуйста.
Marya
В доход вписать доход со сдачи. Мы доход по форме банка подавали последний раз.Если сдавать ипотечную квартиру... Отрейдах только слухи слышала, на деле никто не приходил).
02.12.2014
Ответить
Наталья
Знакомые в банке сказали, что руководство велело проводить рейды по квартирам в ипотеке, на предмет того, сдают ее в аренду или нет. Так что смотрите, чтобы этого пункта в договоре кредитном не было.
02.12.2014
Ответить
prostotak
У вас доход нормальный для ипотеки;) сами 2 года назад брали ипотеку на такую сумму с минимальным первоночальным взносом) доход даже меньше был. Потом основную часть погасили после продажи своей однокомнатной)
02.12.2014
Ответить
Галочка
А в каком банке и под какой процент, если не секрет?)Я позвонила в ВТБ, дают 6500000 руб под 13.9% ежемесячный платеж 77 тыс(( много, на 20 лет( а трешку сдать мы можем только под 35-40 тыс.... Я бы хотела ипотеку с ежемесячным не более 50 тыс, но тогда втб Дает только на 5 мил руб а за эту сумму купить даже однушку нереально(((
02.12.2014
Ответить
prostotak
У нас тоже высокий платеж был( почти 75 тыс, пока не продали свою(( процент 13.
03.12.2014
Ответить
prostotak
Ну вы же ее сдавать будете;) у вас не самый плохой вариант;) если бы нам не нужны были деньги на ремонт и не было бы еще дополнительного долга, то однокомнатную бы не продали не за что( сдали бы ее, и в ежемесячный платеж! Но у нас долг еще был и деньги на ремонт нужны были, поэтому к сожалению только так получилось( А вы треху сдавать планируете, вообще прекрасно;) либо, если не тяните, берите однокомнатную в ипотеку, ее сдавайте и сами живете в трешке;)
03.12.2014
Ответить
Галочка
Вот такой вариант я тоже продумываю. И ежемесячный платеж меньше гораздо. Только не очень понимаю, разрешает ли банк сдавать ипотечную квартиру..
03.12.2014
Ответить
prostotak
Куча народа ипотечные квартиры сдает;) мы сами до покупки своей первой снимали ипотечную квартиру) те хозяева нас и сподвигли на имотеку, хоть и брали мы ее тогда на пределе возможностей))) Банк не разрешит вам прописывать в квартиру левых людей, кроме членов семьи непосредственно;)
03.12.2014
Ответить
Галочка
А по закону банки разрешают сдать квартиру? Страшно нарушать, вдруг проверят . Ведь банк может и отобрать квартиру за несоблюдение договора.У меня муж очень боится , у него есть все( мама его все на себя оформила) а мне хочется свое и нашему ребенку, но без поддержки мужа не получится... Я собираю положительные опыт и хочу ему рассказать... С чего вы начинали? Нашли риелтора? А потом банки обошли? Или как?
03.12.2014
Ответить