Разрешение опеки на ипотеку
ИпотекаВопрос к тем, кто приобретал квартиру по ипотеке в доле с несовершеннолетним ребенком. Банк ипотеку одобрил, но требуют разрешение от опеки. Кому удалось получить разрешение опеки? Каждый случай индивидуален, может подскажите как себя вести и что говорить в . опекунском совете?. Хочется пойти туда уже немного подготовленной.
И если можно, напишите в каком районе получали разрешение. Я из Зюзино. м. Каховская.
Anna
Галина, все взвесив и хорошо обдумав, решила обойтись потребительским кредитом, так как сумма нужна максимум в миллион. Конечно, это намного дороже выйдет, но я не хочу единственную квартиру в залог банку отдавать, тем более моих средств там будет 90%.
27.02.2015
Ответить
Anna
только дорогой))) ну а иначе никак не расширится. Просто сидеть и ждать и ничего для этого не делать.....так не получится)))
27.02.2015
Ответить
Галина
Да и ипотека-то тоже недешево, а тем более сейчас( Но бывает-то ведь и хуже, когда и продать нечего. кстати, в опеку-то все равно идти придется)
27.02.2015
Ответить
Anna
да, но я буду улучшать ребенку условия без обременения, этого я уже не боюсь)))) Уже продавала 5 лет назад, все нормально прошло.
27.02.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Собираете стандартный пакет документов: тех.паспорт,кадастровый паспорт, выписку из домой и фл счета, правоустановку, оценку и в опеку.
24.02.2015
Ответить
Anna
у меня сын имеет 1/2 доли в квартире, которую я буду продавать. А другую беру в ипотеку вместе с сыном, т.е мне негде дать ему собственность на время обременения
24.02.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Собираете на обе квартиры документы и идете в опеку за разрешением. Дальше все от банка зависит
24.02.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
тогда в опеку за разрешением и отдаете бумажку в банк, затем на сделку
24.02.2015
Ответить
Anna
это понятно. Но вопрос был не в этом. Меня интересовало кто получил такое разрешение
24.02.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
это стандартное разрешение. Я вам написала какие документы нужно сдать в опеку для его получения. Или я вас не верно поняла? Получала такое разрешение со своими клиентами не раз
24.02.2015
Ответить
Anna
то есть опека спокойно дает разрешение на то, чтобы купить квартиру по ипотеке, где собственником будет не только взрослый, но и ребенок?
24.02.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
по большому счету опеке главное не как вы покупаете квартиру, а не ущемление прав несовершеннолетнего. В вашем случае есть маленький нюанс, если вы не сможете платить по кредиту и банку придется продавать квартиру, то на это опека может добро не дать (там опять нужно будет рассматривать вариант покупки другой квартиры), поэтому тут риски банка, но если они на это идут проблем нет
24.02.2015
Ответить
Anna
в четверг пойду в опеку, посмотрим что они скажут. Татьяна, вот такой вопрос меня еще гложет. Может ли банк в течении всего срока кредита менять процентные ставки? Один юрист меня предупредил, что в договоре такое прописывается. Я была очень удивлена
25.02.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
внимательно читайте договор, как правило Сбербанк такое не практикует, но все же
25.02.2015
Ответить