Алгоритм действий.

мы сейчас в таком же положении: продаем свою с долями детей и покупаем тоже с выделением доли детям. свою продаю с прошлого года и пока не занизила цену-не продавалась. а вот с покупаемыми кстати тоже проблема. банк требует кадастровый паспорт не старше 3х лет, в реале у всех эти паспорта не моложе 5 лет. и выписки с егрп тоже занимают время.....а нас уже наш покупатель трясет. короче я пью валерьянку и тихо плачу когда никто не видит. устала от этого....я думала найти себе жилье-просто.фиг тут! то по цене не подходит то сама кв ужасная, то документы не готовы на продажу! так что удачи вам в этом нелегком деле!кстати про алгоритм: сначала выставили на продажу, потом документы на ипотеку, когда нашелся покупатель начали искать себе, и работать с документами для покупки 

Здравствуйте! Думаю, что последовательность действий особо не важна. Вы можете выставить свою квартиру на продажу уже сейчас (цена чуть выше средней), чтобы потом можно было чуток уступить (если покупателей не будет). Параллельно ходить по банкам (лучше подавать несколько заявок в разные, чтобы не терять время на ожидание, пока рассмотрят). Параллельно присматривать квартиры, которые вам понравятся (есть шанс что через пару месяцев, даже если цену за них не снизят, то можно будет поторговаться).

Оглашусь с отписавшимися ниже. Вот только лучше такой порядок (ИМХО):1) Оценка своей2) Одобрение ипотеки3) Продажа своей4) После аванса подбор на приобретениеИпотеку могут ведь еще и не одобрить. А в случае если не успеете продаться, подадите позже документы на ипотеку снова.

У нас была сложная сделка, сначала нашли покупателя на нашу квартиру, нашли в параллеле 1-ую квартиру свекрови (уменьшение жилплощади), когда этот шаг был на стадии сделки, уже подали на ипотеку.... как одобрили сразу стали искать вариант себе. ( тут и первый взнос встал на свое место и е колебался и уже был) Мы нашли быстро)))) Продавали ту квартиу 1 мес. и 1 мес ушел на нашу ипотеку и поиск)) дачи вам. если что спрашивайте)

Вы знаете мы делали так. Выставили на продажу квартиру, пошли за одобрением в банки т стали подыскивать альтернативу.тогда одобрение давали на полгода. в нашем случае у нас не было времени найти покупателя и потом подавать доки на ипотеку. У нас во вт пришел покупатель, в ср внес аванс в пт внесли аванс мы. через 2 нед была сделка т. К. банк лве недели готовил к сделке уже одобренную квартиру.Первые люди в цепочке торопились и никто бы не стал ждать нашего одобрения. Покупатель бы ушел.

Мы сначала выставили на продажу свою квартиру, как только мы найдём покупателя - сразу подадим заявку на ипотеку. Её рассматривают в течение недели. Как только её одобряет - сразу покупаем новую. Как то так. На освобождение старой квартиры даётся месяц, должны все успеть.

после одобрения у вас будет 2 мес на подачу документов на новую квартиру, при таком раскладе очень трудно (возможно, но очень маловероятно) продать квартиру, найти подходящий вариант и успеть подать документы. и стоимость вашей квартиры никак не связана с ежемесячными выплатами по кредиту, вы можете посмотреть сколько стоят аналогичные варианты