Вопросы дилетанта по покупке квартиры (Москва)
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяДобрый день, прошу совета агентов и прочих знающих людей.
Какое время года наиболее благоприятно для ПОКУПКИ (когда цены проседают хоть немного)?
На сколько (какая сумма в среднем или какой % от первоначальной цены) уместен и вероятен торг?
Насколько дешевле квартиры на 1 и последнем этажах по сравнению с аналогичными квартирами не на этих этажах? И насколько их легко сдать/продать в будущем? Есть ли смысл их вообще брать?
Интересусь, т.к. есть в планах покупка на вторичном рынке однушки в Москве, в спальном демократичном районе
Татьяна28
Здравствуйте,извините,влезу, а Вы однушку хотите смотреть в определённом районе и в пределах МКАД??У меня имеется однушка.
25.10.2015
Ответить
Аня риэлтор практик безопасные сделки ипотека нов
ДВ!
Сейчас отличное время покупать! Стоимость 1-х и последних этажей отличается как правило на 5-10% от средних.
По торгу: следит за рынком предложений, так как сейчас частенько снижают цену при нахождении нужного альтернативного варианта покупки! Иногда прилично! Есть у меня клиент - где в цене падали на 700 тыс.
21.10.2015
Ответить
Анастасия
Думаю, сейчас очень неплохое время для покупки, рынок стоит, можно смело торговаться. Свою квартиру на первом этаже выставила дешевле на 700 т.р., чем аналогичную в нашем доме на пятом. Вообще разница от 500 и выше, еще от состояния зависит. При покупке три года назад сторговали 200 т.р.
21.10.2015
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Покупать скорее всего лучше сейчас. Цены зависят не столько от времени года, сколько от состояния экономики. Говорить о квартире вообще: первый, последний этажи, достаточно не объективно, каждая вещь имеет свою собственную цену и даже аналогичную квартиру бывает сложно найти. В целом 1 этажи продаются хуже и дольше остальных, последние - почти также как и другие этажи. Если квартира хорошо упакована и без кривых доков, и нужна конкретно в этом доме, ее купят не зависимо от этажа. Будет потребность, обращайтесь.
21.10.2015
Ответить
НаталЬя
Спасибо, потребность будет не раньше января-февраля, пока присматриваемся-прицениваемся. Думаем, как да что делать. Если возможно, то ответьте на вопрос про торг, условно если продавец пишет х рублей, то насколько он обычно может подвинутся в цене, понятно что человеческий фактор играет ведущую роль, но может есть какие либо тенденции?)))
21.10.2015
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Все люди разные. Угадать, что у человека в голове, не возможно, но к этому можно подготовиться, предварительно изучив ситуацию и правильно ведя переговоры по покупке. Здесь много зависит не только от продавца, но и от риелтора, ведущего его дела.
21.10.2015
Ответить