Наталия (риэлтор,юрист)
Банк не проверяет,а собирает пакет документов для того,чтобы взять данную квартиру в залог.Все!
28.04.2016
Ответить
Алла Вакансии для мам
а страховая тоже не проверяет?Меня кредитный менеджер уверил,что они достаточно хорошо все проверяют.
28.04.2016
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
У меня был случай,когда мои клиенты были Продавцы квартиры(где в наследство не вступили ни дети ни родители супруги),я об этом знала.Покупатель был уведомлен,но все же собирал пакет документов для одобрения квартиры. И Банк и страховая одобрили, не затребовав ни одного нотариального заявления,обязательства.Даже копии св-во о смерти супруги наследника, ни паспорта уже совершеннолетних детей,ни паспорта родителей умершей супруги.На сделке задали вопрс,а куда Ваш юрист смотрит,на что мне менеджер ответила-а он смотри пакет документов через раз.Вот Вам и Банк и страховая.Конечно же мы после сделки все это подготовили для Покупателя,когда он был в шоке на счет такого упущения банка.А банк ТранскКапиталБанк. г.Москва.Отделение не помню только какое.
28.04.2016
Ответить
Мария II (недвижимость)
Не проверяют. Прошла сделка в этом банке, просто собрали пакет. Позвонили для назначения сделки в тот же день, когда я прислала полный пакет документов. Очень удивлена этим сама. Обычно хотя бы какое-то время проходит. Если хотите, могу проверить вашу квартиру. О проверке расскажу детально в ходе работы. Как минимум я всегда беру егрп и архивку, остальные доп.документы по мере необходимости.
27.04.2016
Ответить
Мария II (недвижимость)
Точно, вы совсем далеко.
Архивка - это архивная выписка из домовой книги. Скорее всего, у вас ее выдадут собственнику просто по просьбе. Она содержит инфо о всех, кто был прописан в квартире (примерно с 1990). Если хозяину нечего скрывать, он ее предоставит.
Если нужно будет просмотреть документы удаленно, обращайтесь.
27.04.2016
Ответить
Та еще стерва
фигово проверяют. у меня уже несколько знакомых "попало" с недвижимостью, проверенной и банками, и даже знакомыми из органов...
27.04.2016
Ответить
Та еще стерва
не знаю, сама очкую - нам осенью квартиру бабушке покупать. у нас наличные будут, правда, но от этого не легче, ведь жить-то будет ей негде, если что(((
27.04.2016
Ответить
Мария II (недвижимость)
А как именно попали, не расскажете? В чем были проблемы?
27.04.2016
Ответить
Inna
я не знаю,что ты имеешь в виду по "проверяют" .Но у нас ипотека в втб, когда брали ,приезжал представитель их банка, смотрел и фоткал квартиру,сам дом,и придомовую территорию .Да, у нас новострой, покупали у застройщика.Как такой истории и нет )
27.04.2016
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
смотрят предоставленные документы и максимум имеют информацию по крайнему владельцу, всю историю они НЕ проверяют
26.04.2016
Ответить