Сдача квартиры в наем. Налоги
ВопросыМожет есть кто здесь, кто сдаёт квартиру в аренду официально? Это как выглядит? Сколько выходит налог с аренды?
У нас сложилась конфликтая ситуация с соседом верхим и он нажаловался везде где можно. В полицию мы уже сходили, сегодня вот позвонили из налоговой. Сказали сдавайте декларацию. Придите объяснитесь.
Ната
А через ИП не выгодно да? У нас 3 года все прокатывало, а тут сосед за 2 месяца весь мозг вынес. Куда только на позвонил и не нажаловался.
01.06.2016
Ответить
Марина
ИП должен взносы платить страховые. Не выгодно. Я просчитывала. И тоже из за соседей решили платить налоги. Зато теперь спокойно соседи идут нах.
01.06.2016
Ответить
Марина
Зато когда мне звонит Соседка и говорит мол мой ребёнок ложится спать в 9, а ваши жильцы гремят до 11:00. Я ей отвечаю, по закону о тишине имеют право шуметь до 23:00. И кладу трубку. На возгласы из серии я вас сдам в налоговую. Говорю сдавай мы платим все официально, посылаю её нах и кладу трубку.
01.06.2016
Ответить
Светлана
У нас ещё прикольнее -нам не поверили, что все официально и сдали нас в налоговую;)) ещё типа поиздевались и копию "письма-жалобы" нам прислали. Жаль, я не видела лиц этих "прекрасных людей", когда им пришёл ответ;))))
01.06.2016
Ответить
Светлана
Мы сдаём 3-ндфл и платим те самые 13 процентов. Зато нам пофиг на мерзких соседей и со своей совестью в ладах;)
01.06.2016
Ответить
Марина
Мы тоже из за мерзких соседей так решили сделать. Зато прямым текстом соседей нах посылаем
01.06.2016
Ответить
Мария II (недвижимость)
Можно подавать 3-ндфл, прикладывая договор об аренде. Легко и удобно.
01.06.2016
Ответить
Ната
Я узнала, что если подавать как физ лицо НДС, то платить надо 13 %, а если зарегистрировать ИП на упрощение то 6%. В два раза меньше получается.
01.06.2016
Ответить
Катерина
Ип не советую открывать. Тк у ип помимо налогов есть еще и пенсионный фонд. Отчисления туда че то около 40 тр. Оно вам надо?...
01.06.2016
Ответить
Мария II (недвижимость)
У ип свои минусы и плюсы, как раз из-за минусов просто арендодатели обычно так не заморачиваются. Если вы хотите еще и карточку Метро оформить и т.п. и вкупе это всё для вас важно, то да.
01.06.2016
Ответить
Ольга
Можно Патент оформить и фиксированную сумму платить.
(Минимальная стоимость годового патента сейчас на квартиру площадью до 50 кв.м., расположенную за МКАД. Например, в Зеленограде он будет стоить 12600 рублей. А в пределах МКАД для владельца жилья до 50 "квадратов" он стоит 18 тысяч рублей (ранее стоил 30 тысяч).
Вот официальный сайт
http://depr.mos.ru/deyatelnost_departamenta/tax-policies/find-out-the-value-of-a-patent.php
01.06.2016
Ответить
