Что лучше двушка распашонка или две студии?
ВопросыСобственно и весь вопрос.
Есть двушка в мск небольшая. Строится студия 25 метров. Хочу приобрести или еще студию такую же (под сдачу, или жить в них, в одной мать в другой я- зато в разных квартирах) или строющуюся студию продать и взять двушку- распашенку ?
Как выгоднее? Как правильнее поступить? В наличие сын, мужа нет, работаю одна, мать на еждивении у меня. Будет ипотека.
Пожалуйста обоснуйте ваш выбор- меня кидает из стороны в сторону, не могу определиться.
Татьяна Специалист по недвижимости
я не поняла, так под сдачу или самим жить? это как бы принципиальная разница. Если жить самим, то сами подумайте как с ребенком жить в студии, тем более сын, ни переодется, ни уединиться ни вам ни ему. Если мама может помочь, то берите двушку, если с ней жить не можете, то студию и ОДНУШКУ
17.10.2016
Ответить
НаталЬя
Двушка, 25м-это скворечник, в двушке приятно жить самой, тем более с сыном, вдвоем с ребенком в 25м2 - это ж...па, да и сдать двушку проще семье, студии только одиночкам подходят, мало кто хочет студию купить и жить в ней, да и продать думаю тоже двушку проще, коммуналка за 2 однухи думаю будет дороже, чем у двушки
17.10.2016
Ответить
Бусинка
А мне казалось, что сдать/продать проще дешевое жилье, ведь студия меньше, дешевле, и аренда будет дешевле, а в двушку- еще нужно найти семью, которая сможет платить...я из этих соображений... в то же время, я бы и сама переехала в новую девушку, а старую сдала) по сумме одно и тоже. Вот и мучаюсь. Три квартиры или две. А вдруг Мерседес захочу, продам студию, а еще останется)) вот мои думы))
17.10.2016
Ответить
НаталЬя
Не думаю так абсолютно), не всем нужно очень дешево, но многим нужно в удобном месте с инфраструктурой и траспортной доступностью хорошей, пусть и подороже, на двушки большой спрос у семей, еще часто живут по 2 пары, а аренда студии только для переночевать, а если она и находится в попе мира и без мебели, то вряд ли востребована очень будет, а в полноценную квартиру народ со своей мебелью въедет и надолго. Лучше качество, чем количество ), лучше 2 хорошие квартиры, студия при продаже менее востребована чем квартира, не надо вам студии плодить, не советую, студии берут, когда на норм квартиру не хватает или эта студия у моря ), чтобы летом переконтоваться)))
17.10.2016
Ответить
Irish
Есть ли у вас деньги на то, чтобы сделать ремонт в двух квартирах при ипотеке? если нет, не надо влезать. Представьте - ипотеку платить, а ремонт в квартирах делать не на что, а еще ведь и ТО платить надо. Лучше купить студию, сделать ремонт, сдавать ее и потом уже думать о каком то продолжении.
17.10.2016
Ответить
Бусинка
Да, спасибо, про ремонт уже думала. Но как вариант, вам нравится две студии или одна двушка?
17.10.2016
Ответить
Irish
Вот зависит от очень многих условий - прежде всего, насколько реально вы сможете сдать в аренду (вдруг это степь :))
Ну и прежде всего - ответьте себе на вопрос - вам оно надо? Я имею в виду ипотеку? Мы два раза через это прошли. Спокойно. Но именно из-за того, что мы каждый раз понимали, зачем мы это делаем и почему, все так и прошло тихо и гладко. А ипотека ради плюс еще одна квартира. Вот мы сейчас думаем о покупке квартиры для приписки к хорошей школе. Покупка самая дешевая будет окупать 19 что ли лет! В общем уже и сын кончит школу. Так что "отбивать деньги на недвижимости" не получится. А если еще и в ипотеку лезть
17.10.2016
Ответить