Покупка дачи через опеку
Дача и земельные участкиУважаемые участники, прошу помочь проконсультировать. Хотела бы купить участок с домом в СНТ, юридически владелец - недееспособная совершеннолетняя женщина без детей/семьи, получившая дачу в наследство. У нее имеется законный опекун в виде двоюродной сестры, которая сделкой и будет заниматься. У владелицы прямых родственников нет, только двоюродная сестра с детьми. На что стоит обратить внимание при такой сделке??
Наталия (риэлтор,юрист)
Опекун должен выполнить условия опеки,т.е те,которые будут указаны в постановлении.Закон четко устанавливает случаи, при которых опекун может распорядиться недвижимым имуществом своего подопечного:
В случае, если на это имущество может быть обращено взыскание по долгам подопечного;
В случае обмена жилого помещения в связи с переездом, мены или продажи дома, квартиры (другого недвижимого имущества), если это прежде всего выгодно подопечному
13.01.2017
Ответить
Надя
Как опекун докажет, что деньги пойдут на цели подопечного? Можно ли такой договор оспорить позже?
13.01.2017
Ответить
Надя
Наташа, надо было мне сразу написать, что подопечный - болеет шизофренией, наверное, это меняет дело? Только сейчас стала гуглить и поняла, что это проблема. Есть возможность сделку провести, чтобы не было возможности отсудить обратно участок?
13.01.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Возможно провести.Для этого органы опеки и дают согласие на сделку.Кому оспаривать?Некому.Опекун заинтересован в сделке.Вообще все зависит от самого постановления Опеки!Пусть сначало опекун сходить на прием.Далее,можно уже подробнее ответить,что и как.Доказывать ничего не надо,в каждой сделке есть определенные условия ее благополучного проведения
14.01.2017
Ответить