Войти Регистрация
Материнский капитал на недвижимость
Добро пожаловать всем в наш Квартирный вопрос. Здесь вы сможете искать жилье для аренды или для покупки, делиться опытом о сделках с жильем, задавать вопросы, которые вас интересуют. Поможем друг другу в таком деликатном вопросе как квартира, дабы не испортил нас этот квартирный вопрос!
19549 участников, 21221 вопрос

Девочки помогите разобраться

ситуация такая:

Имеется квартира в совместной собственности с использованием мат капитала.

Собираемся погашать ипотеку, соответственно необходимо выделять доли детям.

Собираемся с мужем разводиться. Он хочет до развода подарить свою половину евартиры детям. Но чтоб это сдедать надо составить соглашение об определении долей и потом договор дарения и все это на каждом этапе надо регистрировать в росреестре.

Я подумала, возможно вариант с брачным договором будет лучше. Те мы гасим ипотеку, снимают обременение с квартиоы. Мы заключает брачный договор. Потом разводимся и я выделяю доли детям.

Как думаете, какой вариант лучше и дешевле?

Комментировать

Комментарии

Россия, Москва

зачем огород городить?

погашаете ипотеку, делает в ОДНОМ договоре раздел по долям с мужем и в нем же муж полностью дарит свою долю детям.

Мы именно так делали, но только муж не все дарил детям, а небольшие доли.

Все это делаете у нотариуса и ОДИН раз все регистрируете

Ответить
Россия, Москва

Поняла. А брачный договор не проще? Просто мы еще отдельно хотели прописать, что машина остается мужу.

Ответить
Россия, Москва

вы спросили какой вариант лучше и дешевле, я вам написала.

чем брачный договор проще? будете разводится приложете соглашение о разделе имущества и укажете там свою машину

Ответить
Россия, Москва

Поняла. А если у нас совместная собственность, то я тоже должна доли выделить детям? Иди достаточно что муж выделит

Ответить
Россия, Москва

нет, должны быть выделены доли детям. точка. каким образом законодатель не ограничивал. Взрослый собственник имеет право выбирать как ему распорядится имуществом.

Ответить
Россия, Москва

А на кого оформлена квартира сейчас?

Ответить
Россия, Москва

Совместная

Ответить
Россия, Москва

Просмотрела. Но, в общем, Татьяна все уже написала.

Ответить
Россия, Москва

написано же: совместная собственность.

Ответить