Работа, учеба и жизнь. Можно ли совместить и где?

Какой интересный пост! По доступности - наименее загруженной трассой остается Рублевка, плюс платная трасса в обход Одинцово. Места прекрасные, с экологией все приятно, вопрос цены. С юга отлично едет М4, но юг загружен и после въезда в Москву вас могут ожидать очень неприятные пробки. Очень не люблю часть Мкад у Киевки и в сторону востока к Капотне, временами это кошмар, не поддающийся описанию) Если вам удобно въехать в Москву по М4 и оставить авто у ближайшего метро, то в этом направлении мне рассказывали про удачно сложенный поселок из таунов. Жители заботятся о нем сообща, все довольны. Если интересно, могу разузнать. До Москвы, если не ошибаюсь, около 15км. Но Рублевка, конечно, выигрывает. В ее направлении можно просто выбрать дом на ИЖС с газом. Я бы точно не рассматривала: восток, юго-восток, Волоколамское шоссе, Ленинградку и Ярославку. В отношении школ - либо бюджет в Москве с хорошим рейтингом, либо в МО по отзывам. Например, такая, как в Мытищах Классика-М.
08.12.2017
Вот смотрите: https://www.cian.ru/sale/suburban/166876269 https://www.cian.ru/sale/suburban/149750614 Немчиновка - до ж/д пешком; ИЖС - прописка; газ в доме. Внутри поселка со школами и садами неважно, так как есть новостройки, а инфраструктура старая. Но Москва рядом, направление удобное. Въезд в Москву неплохой. Сейчас я бы склонялась к таким вариантам. Почему? Потому что КП часто расположены в отдалении от остановок общественного транспорта. Найти такой поселок, чтобы внутри все было отлично + рядом общ транспорт + направление + цена + коммуникации + разумная оплата - сложно, потому что на продажу в таких местах вариантов мало. А среди застройки земель ИЖС без формирования поселков вариантов больше.
08.12.2017
Мне думается, что в нашем случае, поскольку есть растущий школьник (а у кого они не растущие?))), нужен либо КП с закрытой территорией, либо городок со сложившейся инфраструктурой типа Королева. Видела много рекламы и отзывов о КП на Юге и Юго-Западе. И до метро на машине, если есть перехватывающие парковки, было бы очень удобно. Хотелось бы, конечно, правильно выбрать в плане школы...
09.12.2017
Рекламы много, это факт) еще бы газ подводили до сдачи поселка, было бы уже неплохо. И дорогу) КП выбирайте только по отзывам через 2-3 года после заселения, тогда хоть какая-то картина понятна. А таун на этапе строительства в незаселенном поселке точно нет смысла покупать, за качество никто не отвечает, плюс заселенность у новых поселков невысокая. Если вам понравился КП - спрашивайте на форумах про обстановку сейчас, про платежи и прочее. Королев, по-моему, не выделяется среди многих других городов. И далее по ветке в Пушкино развита инфраструктура, и в Красногорске и Одинцово она есть; дальше от Москвы в Дедовске и Подольске. Я работала в этих направлениях. Дом и таунхаус - объекты не очень ликвидные, при этом вам может не понравиться жизнь в них. Может быть, вам стоит рассмотреть хорошую квартиру с паркингом (в доме или рядом) за эти деньги. В том же Одинцово, например. Хотя за 12млн у м. Пр Вернадского можно купить уже трешку в сталинке на 1 этаже, тем более за 15.
09.12.2017
Дело в том, что мы живем в доме уже 15 лет, привыкли и даже своя философия сложилась))) Автономность, самодостаточность, вовлеченность... это отдельная большая тема)) Но если я, в общем-то, легко себя представляю и в квартире, то муж категорически против. Ему нужно, чтобы было поле для деятельности - порыться в земле, что-нибудь сложить из камня, построить из дерева, потом разобрать, усовершенствовать и пр... У нас здесь периодически появляются и исчезают скамейки, прудики, столы, беседки, шпалеры и пр... Ему это в радость, а в квартире он этого будет лишен. Ну и плюс все-таки хотелось бы, чтобы это было гнездо семейное. Как ни крути, а мы становимся старше, а дети, наоборот, силу набирают. Мы достаточно традиционные, и я думаю, детям в их взрослой жизни тоже нужно будет место, где они все смогут собраться.
13.12.2017
В немчиновке, новоивановское , и все что до Одинцово ,Тёплый стан,Мосренген посёлок , район Хованского рынка -эти районы заселяны людьми кавказской национальности. Не советуйте эти районы людям для переезда в Москву! Если нужен таун или загородная недвижимость , то это от МКАДа будет км 30-50 , просмотрите киевское шоссе , минское, сторону Подольска, Селятино,Голицыно , Краснознаменск
03.01.2018
Спасибо, Мария))) Рублевку даже не рассматривали, она же уже нарицательной стала, а мы обычные люди. Предполагаю, что там все должно быть прекрасно, но, Вы правы, вопрос цены... Восток и Юго-Восток даже не смотрим, о Капотне наслышаны. А чем плохи Ленинградское и Ярославское направления? Вроде бы роза ветров неплохая. Опять же, Мытищи...
09.12.2017
Это так кажется) на первый взгляд, все люди обычные. Однако я не знаю никого, кто улучшал бы жилищные условия будучи "простым плотником". Вдоль Рублевки и в окрестностях есть вполне определенные роскошные владения, а остальные населенные пункты - просто удачные места для жизни (при условии наличия коммуникаций, конечно). Лениградка и Ярославка (живу рядом с ней) - это бесконечные пробки. Жить можно, но придется подстраивать под пробочный ритм всю жизнь. Мытищи хороши с точки зрения Классики-М, эта школа (и сад при ней) вне конкуренции, а в остальном это не самое удачное место. Единственный парк в городе, никакой природы. В случае привязки к Москве и метро выгоднее купить жилье внутри МКАД, если позволяет бюджет. Запад МО по загруженности не сравним. Но это в деталях становится ясно, когда здесь живете
09.12.2017
наименее загруженной трассой остается Рублевка - живу там. Вечером из Москвы отрезок в 5 км можно ехать 30-40 минут, утром в Москву нужно выехать ДО 7 утра, иначе есть вероятность вообще никуда не попасть. Трассу регулярно "режимят", могут закрыть один участок в середине дня, нужно объезжать за 10 км, могут не пускать все въезды, или держать на светофоре. Короче, хорошего мало.
12.12.2017
Загружена в смысле плотности населения. На постоянной основе лучше рассчитывать на платную трассу. 5 км за 30-40мин в час пик - это еще не самый плохой показатель. На Ярославке есть узкое горло, "благодаря" которому километр можно ехать час: шесть с половиной рядов (четыре на шоссе, обочина и два на дублере) быстро превращаются в два. На востоке Щелковское не сравнится с Рублевкой даже с учетом ее перекрытий. Да что говорить, мне в 12 часов дня навигатор обещал 17км за 50мин. На метро быстрее. Вообще живя за городом лучше иметь свободный график, чтобы не зависеть от пробок. С работой это возможно, а школу, конечно, не подстроишь. Поэтому если ребенок будет ездить, то очень желательно иметь ж/д в пешей доступности - не на каждый день, но на случай пробок. Мои знакомые и клиенты на работу в М ездят из МО на электричках, если график с 9 до 6, а в свободном графике на авто. К 10 на авто без пробок добираются те, кто работает у МКАД на своем направлении. Идеального выбора нет. Но автору хорошо бы поездить здесь на авто до выбора жилья, чтобы понять, как планировать здесь время. Кстати, как вариант: частный сектор в Солнцево. Дом на ИЖС, там есть тауны - сегодня обсуждали с клиентом, до метро пешком ~20 мин.
12.12.2017
Я очень внимательно читаю все ответы. Карта Москвы и МО на компе открыта постоянно. Понимаю, что в тройке приоритетов Экология-Школа-Работа нужно Школу и Экологию ставить немного вперед работы. Потому что вижу, что эта тенденция - уходить в удаленку - будет только набирать силу. У мужа сейчас в работе клиенты, живущие в Юго-Восточной Азии. Инет-бизнес, он их вполне реально консультирует и получает за это деньги. И нет никакой необходимости в 7 утра при полном параде ехать на другой конец города. Другое дело, что и такая ситуация может возникнуть, а в школу, Вы правы, хочешь - не хочешь, а ходить еще 10 лет, каждый день. Меня совершенно не смущает отсутствие метро за углом. Гораздо больше напрягает не удаленность, а неблагоустроенность этого пути. Если нужно будет 20-30 минут топать по нормальной благоустроенной городской улице с бордюрами и тротуарами (как вариант, велик или гироскутер), то это нормально. Но там, где бы сейчас живем, беда с тротаурами абсолютно везде... Как и с общественным транспортом...
13.12.2017
Удивительно)) Где Рублевка и где мой поселок Дивный, где я живу сейчас в Краснодаре. А проблемы одни и те же...
13.12.2017
Добрый день! Я на Вашем месте рассмотрела бы коттежные поселки, таунхаузы по Калужскому шоссе. У меня сейчас в продаже есть таунхауз в Вяземском, очень перспективное место. Можно еще рассмотреть котеджные поселки около Воскресенского. Транспортная доступность: 1. Потянут метро до Троицка 2. Откроют метро в Коммунарке, ведут от Саларьево. Инфраструктура Бутово, Троицка. Есть очень сильные математические школы. До серой ветки пока можно будет без пробок доехать на машине, потом метро. Для ребенка я бы выбирала муниципальную школу с высоким рейтингом. Самая хорошая школа по этой ветке лицей 1580 (м.Чертановская) при Бауманке, туда сложно поступить, но это того стоит. 1543 мне меньше нравится. В следующем году откроют школу нового формата "Летово" рядом с Коммунаркой. По экологии это направление одно з самых лучших. По школам тоже. И на будущее на Юго-Западе сосредоточено большенство Вузов.
08.12.2017
Спасибо, Юлия))) Про Калужское шоссе я думала. А Внуково там не портит картину?
09.12.2017
Внуково в другой стороне, это между Киевским и Боровским шоссе
10.12.2017
Юлия, а чем Вам 1543 не нравится? 1580 держу в уме, читала много хорошего об этом лицее. Интересно, коснутся ли их курсирующие слухи об отмене лицеев и гимназий? Я так надеялась, что на остатках прежней системы образования мы успеем младшего выучить... Понимаю, что место жительства, скорее всего, придется выбирать "под школу". Поэтому очень ценю любую информацию в моей теме...
13.12.2017
В 1580 берут не по району, а по конкурсу. Но надо идти в здания около м.Чертновская, школа на 5 месте в рейтинге Москвы. 1543 на 17 месте. Лицей 1580 у меня в этом году закончил старший и поступил на бюджет в Бауманку. Есть дух у лицея, очень хороший педагогический состав, да и сами ребята. Лицей при Бауманке не отменят, и не превратят в обычную школу.
13.12.2017
Спасибо большое за ответ!)
13.12.2017
Новая москва или область? Выбор района для покупки квартиры