Какова стоимость сопровождения сделки по покупке недвижимости?

Покупать по заниженной стоимости всегда риск. По сопровождению сделки можете уточнить лично у каждого специалиста.В среднем суммы от пятидесяти до ста тысяч.Модераторы,к сожалению,удаляют ответы с прямыми предложениями по услугам...
10.01.2018
Настоятельно рекомендую всем общаться в постах исключительно по делу, без перехода на личные качества. Прошу всех самостоятельно удалить оскорбительные комментарии. Выданные желтые карты остаются комментирующим неприятным бонусом от модераторов за раздувание конфликта.
10.01.2018
Ирина, женщина-продавец может быть "незамужем" после развода. Есть сроки. А это ещё одна очень интересная история!!!! Чувствуется, что вы ищите доводы для того, чтобы никому ничего не платить. Прикажите своей подруге никому ничего не платить и будет вам счастье. А подруга своей головой не хочет подумать?
10.01.2018
Уважаемая. Женщина продавец НЕ замужем. А была ли она замужем, тут даже риэлтор не узнает. Если паспорт чистый. В дкп нотариальном будет составлено так что продавец гарантирует что не была замужем на момент покупки. Говорю у нас очень крутой нотариус как раз по части интересов покупателя. Все наши через неё покупают и продают квартиры. Подруге объявили в агенстве 90. Я говорю это до фига и не стоит того. Чтобы пару раз поприсутствовать.
10.01.2018
Комментарий удален
10.01.2018
Ир не распыляйся. Сейчас созвонилась с нашим риэлтором. Она подтвердила что привлечь риэлтора к ответственности можно максимум на сумму оплаченных его услуг. А полную сумму в случае признания сделки только с продавца требовать по суду. А у этого животного 20 тыс зп и больше ничего... вообщем как то так.
10.01.2018
Проверить была в браке или нет - возможно.
10.01.2018
Никак не проверить. Максимум заявление у нотариуса что продавец подтверждает что на момент покупки квартиры в браке не состоял. И НИ один риэлтор не Несёт ответственности не за что. Как впрочем и нотариус. И знаю массу примеров этому. За что платить?! Поэтому покупка вторичен это всегда кот в мешке. Я за покупку первички в сданных домах у застройщика.
10.01.2018
Покупка первички таит не меньше опасностей, чем вторичка, а чаще и гораздо больше.
10.01.2018
Ни у кого из нашего окружения не было проблем с первичкой. А вот с вторичкой это Код в мешке. И никакой риэлтор не поможет и нотариус , тк оба не несут никакой ответственности.
10.01.2018
Послушать вас, получается, что если у вас не было отрицательного опыта с первичкой, значит и быть его не может! В другом с вами согласен, вернее, с риелтором с которой вы советовались. Что риелтор отвечает только своей комиссией, и все гарантийные сертификаты агентств - это полный развод клиентов, а нотариус отвечает страховкой, которую реально и не получить. Но это же не изотерические знания, а секрет Полишинеля. За других риелторов сказать не могу, но своим клиентам - покупателям ( на этом блоге они тоже есть и могут подтвердить мои слова) при первой же встрече объясняю, что любую квартиру : на первичке она или вторичке - на 100% проверить не реально и привожу конкретные примеры, только не такие безапелляционные, как вы. И задача риелтора, по моему основанному на многолетней практике убеждению, это снизить до практически безопасного минимума риск покупателя. Но это - работа, не всегда простая, как вам по-незнанию показалось. И стоит она, эта работа, денег. Не 90 тыс, конечно, как попросило агентство. А сколько - решают две стороны: риелтор и покупатель и приводят в соответствие желания и возможности. Для начала, чтоб на равных с риелторами в вопросах проверки общаться, купите не 2-3, а 100 квартир, тогда и понимание вопроса у вас другое будет. Почаще советуйтесь со специалистами, возможно ваш риелтор - не исключение.
10.01.2018
Только вот где гарантия что квартиру будут проверять а не скажут что проверили. Никакой. Это как агент моей подруге которая покупала квартиру сказала написать расписку на полную стоимость полученных денег как просил продавец. Хорошо она мне позвонила. Я ей сказала что расписка пишется только на ту часть что проводится не официально. А этому агенту она 120 тыс платила
10.01.2018
Расписку пишет продавец, и в зависимости от ситуации, пишутся одни или другие подобные документы. Но чем больше в них указана сумма, тем выгоднее покупателю.
10.01.2018
Нам озвучили цену в 100 тыс от просмотра до получения ключей, если только сопровождение то 50 тыс.
10.01.2018
Вот и я считаю 50 достаточно.
10.01.2018
Вам лучше спросить стоимость работ у конкретного исполнителя, а не у аудитории, названные суммы будут ориентиром, а не конечной ценой
10.01.2018
Друзьям агент объявил 90 тыс. Я посчитала что это дорого.
10.01.2018
объявите свою цену и возможно кто-то согласится
10.01.2018
Я считаю максимум 50 тыс. Тк сделка легкая. Я бы сама все сделала и бесплатно. Но времени нет. Они мне скидывали документы-визуально придраться не к чему.
10.01.2018
по поводу самой. Зачем в данном случае нужен нотариус? сделка не подлежит обязательному заверению у нотариуса, следовательно услуги нотариуса будут дороже аккредитив при заниженной стоимости не лучший вариант и почему вы решаете за своих друзей?
10.01.2018
Нотариус обязателен. Двойная проверка. Тем более есть проверенный нотариус который вёл мои сделки . Акредетив их пожелание. Они хотят только через р/с платить, тк деньги на счету. А насчёт решаю-просто есть порой за что платить а бывает когда тупо разводят. Вот по мне 90 тыс за пару дней прозрачной сделки это развод.
10.01.2018
браво!!! нотариус ничего не проверяет, как и банк хотя если сам нотариус проверенный, то зачем вам еще агент, вам важно ваших друзей ввести в расходы?
10.01.2018
Это их пожелание. У нас нотариус который проверяет. Говорю свой. Я им вообще сказала что агент им не нужен. Они согласились, а теперь говорят пусть будет на всякий случай. Я продавала свою и покупала новую ( цены идентичные) без агентов. Поэтому как по мне это деньги на воздух
10.01.2018
понятно, удачной сделки
10.01.2018
Ириш, у нас 80% населения не в состоянии историю квартиры проверить или усвоить понятия 214фз))) вот для таких и существуют «агенты»!
10.01.2018
Наташа 100%. Агенты как правило для не грамотного юридически населения. )))) мы нанимали агента чтобы квартиру нашу показывал при продаже и справки собирал и по Росреестрам бегал. По сути это весь труд их
10.01.2018
ну что вы население у нас очень грамотное, просто им некогда показывать свои квартиры и бумажки собирать, а проверяют для них нотариусы и банки, можете заглянуть в дневник и посмотреть как люди купили криминальную квартиру с ипотекой сбера, свежачок. и могу вам сказать точно, вы входите в эти 100% хотя бы по законам математики
10.01.2018
Удалено модератором
10.01.2018
Мась это хорошо, что человек может себя сразу проявить)) а то так свяжешься с непонятно кем в тырнете))) а там вон чо))
10.01.2018
вы все давно раскрылись ))))))
10.01.2018
Удалено модератором
10.01.2018
Удалено модератором
10.01.2018
Удалено модератором
10.01.2018
сделайте одолжение
10.01.2018
Удалено модератором
10.01.2018
Согласна! Показывать квартиру и бегать как совраска за бумажками в лом.
10.01.2018
вы именно поэтому ниже просите контакты "агента"?
10.01.2018
Комментарий удален
10.01.2018
Наташа, лают собаки, а я человек, а вот с вашим воспитанием похоже беда, раз вы позволяете такое говорить людям. что по существу сказать не чего? и вам не кашлять, с такими подругами вам врагов не нужно )))))))
10.01.2018
Комментарий удален
10.01.2018
Комментарий удален
10.01.2018
Удалено модератором
10.01.2018
У нас за все сделку, не только за проверку квартиры, риэлтор взяла 1% от суммы сделки. Без нее я бы даже не догадалась сделать какие-то действия.
10.01.2018
Там кто во что горазд. Лучше обращаться к уже проверенным агентам по знакомым с хорошими рекомендациями. На этом поприще очень много всякого сброда)
09.01.2018
При покупке квартиры , мы заключали договор на определенную сумму (чтоб бывший собственник не платил налог) и на оставшуюся сумму составляли доп.договор таким образом все деньги были официально зарегистрированы нотариусом и мы были спокойны )) кстати сделку нам полностью вел нотариус, цену увы уже не помню которую взяли с нас.
09.01.2018
Судя по описанию, может оказаться и ничего сложного, а может и совсем наоборот. Нужно изучать документы на квартиру, продавца и конкретную ситуацию. От этого и цена сопровождения зависит. Только перед Новым годом сделку провел. Ситуация похожая, собственница не замужем, копнул глубже........ Пишите в личку, обменяемся контактами, обсудим с друзьями.
09.01.2018
80 тыс нам объявили за сопровождение сделки и проверку чистоты. Чем мудреней сделка и большей собственников тем цена выше. У вас один собственник без мужа и детей и прочих прелестей и сами квартиру подобрали. По сути сделка прозрачная. Думаю максимум тыс 50-60. Да и в такой сделке можно и самим без риэлтора разобраться.
09.01.2018
Марусь привет! поделись плиз контактиком своего агента. У меня тоже этот вопрос назрел.
09.01.2018
Вечером напишу в личку
10.01.2018
Спасибо зайк😘
10.01.2018
Посоветуйте риэлтора в Евпатории Нужна консультация