Войти Регистрация
Долевое строительство, плюсы, минусы, законы.
Добро пожаловать всем в наш Квартирный вопрос. Здесь вы сможете искать жилье для аренды или для покупки, делиться опытом о сделках с жильем, задавать вопросы, которые вас интересуют. Поможем друг другу в таком деликатном вопросе как квартира, дабы не испортил нас этот квартирный вопрос!
19541 участник, 21203 вопроса

ДДУ, мат.капитал, снятие обременения и собственность

Приветствую!

Ситуация такова: приобретена квартира в строящемся доме по ДДУ, с ипотекой в СБ, задействованы средства мат.капитала.

При их получении писали обязательство оформить будущее жилье в общую собственность меня, мужа и двух детей в течение 6 мес. после снятия обременения.

Кредит гасим с опережением. А срок сдачи дома отложен (дом.соглашения об этом не подписывали , есть только письмо застройщика о переносе сроков) Все идет к тому, что закроем ипотеку до того, как дом будет построен.

Вопрос - как быть с обязательством? Обременение мы снимем, а в собственность оформлять будет еще нечего...

Комментировать

Комментарии

Россия, Москва

После того как погасите ипотеку снимается обременение (регистрируется в росреестре, по аналогии как вы делали когда брали ипотеку) и вы с погашенной ипотекой ждете сдачи дома, акта приема-передачи и потом уже оформляете собственность

Ответить
Nata 5 июня 2018, 00:00
Россия, Москва

И?

Вы можете вообще забить на это обязательство пока не соберётесь продавать квартиру или пока к Вам не придёт прокуратура

Ответить
Россия, Москва

Не знаю кому как. А мне не нравится, когда ко мне приходит прокуратура)

Вопрос как сделать правильно. Как неправильно оно само выходит.

Ответить
Nata 5 июня 2018, 08:20
Россия, Москва

Общение с прокуратурой происходит в данном случае без последствий. Они просто выносят постановление с требованием выполнить обязательство и более ни чего..... если Вы его выполните.

Если Вы хотите сделать все верно, с точки зрения закона, то Вы сможете это выполнить только по факту оформления права собсивенности на готовый объект.

Ответить