Муки выбора
ВопросыДавайте поговорим, мне нужно мнение со стороны.
Планируем покупку квартиры. У меня муки выбора, приглянулись 2 абсолютно разные квартиры (трешки).
1. 64 кв.м. + огромная лоджия 6 м. Планировка неочень, но есть возможность переделать немного "под себя". Убитая, под ремонт. Дом блочный, 16-этажный, 1981 года постройки, серия II-68. Из минусов - низкие потолки (2,48м), в остальном - все норм. Дом приличный, чисто и аккуратно, есть консьерж.
Можем купить залезая в долги где-то на 500тыс.рублей + постепенно ремонт делать (по моим прикидкам выйдет в 1-1,2 млн. + мебель).
Получается, что где-то за 1,5 года мы будем в своей квартире с ремонтом и без долгов. В принципе, как вариант, если захотим впоследствии больше площадь - можем продать и купить что-то другое...
2. 75 кв.м +маленький балкончик. Планировка распашонка. Муниципальный ремонт. Дом панельный 2009 года. 17 этажный. серия П-3М. Строился под переселение из сносимых пятиэтажек.
Можем купить залезая в ипотеку на 4 млн.рублей (растягивая на 20 лет платеж посильный) + ремонт небольшой (обои поклеить) + мебель. Просчитывала, что в принципе погасим ипотеку раньше, но сумма все равно большая.
Конечно, когда входишь во вторую квартиру - намного приятнее, НО! стоит ли так много переплачивать за то, что этот дом новее? Крепче ли он в итоге будет?
Не упадет ли цена на эти дома в будущем. К слову, аналогичные панельки в соседнем районе на 10 лет старше стоят на 2,5 млн. меньше.
И большой вопрос, конечно, к качеству домов. Строились они под переселение и кажутся слегка "картонными" (может я субъективно сужу, прожила всю жизнь в кирпичных домах).
Может, я сумбурно написала, но как могу. По сути, что лучше журавль в небе (относительно новый дом) или синица в рукаве (блочный, проверенным временем).
