Войти Регистрация
Загородная жизнь, частный дом, таунхаусы.
Добро пожаловать всем в наш Квартирный вопрос. Здесь вы сможете искать жилье для аренды или для покупки, делиться опытом о сделках с жильем, задавать вопросы, которые вас интересуют. Поможем друг другу в таком деликатном вопросе как квартира, дабы не испортил нас этот квартирный вопрос!
19540 участников, 21204 вопроса

Дом или квартира?

Доброго времени суток.

Может кто-то находился в похожей ситуации.

Долгое время искали квартиру в определённом районе и с подходящей планировкой.

Изначально хотели купить трёхкомнатную квартиру, но денег в этом жилом комплексе хватало только на двухкомнатную.

Другие жилые комплексы не устраивали по причине "типичной" планировки, которая чаще всего казалась нам неудачной.

А недавно знакомые предложили нам рассмотреть, как вариант их дом.

В принципе, по инфраструктуре, метражу, планировке он нас устроил.

Цена выше, чем та, за которую мы собирались покупать квартиру.

Но эти деньги мы можем достать с продажи квартиры, в которой живём сейчас (при покупке новой квартиры - эту мы планировали сдавать).

На продажу нужно время, но знакомые согласились придержать дом для нас на этот срок.

Теоретически я понимаю, что больше плюсов в доме, чем в квартире, но на практике я в доме никогда не жила.

Понимаю, что проблема может быть в том, что что-то сломается, но муж жил в частном доме, поэтому починить сможет.

Есть ещё какие-то проблемы при жизни в частном доме?


Комментировать

Комментарии

Анна 1 апреля, 12:39
Россия, Санкт-Петербург

Вижу, что ответы в основном от москвичей.

Мы переехали в дом год назад.

Дом в пределах Санкт-Петербурга (для меня, как и для вас это было одно из основных условий).

ДО этого ни я, ни муж не жили в доме.

Не знаю, может срок маленький, может ещё что, но у нас ниразу ничего не сломалось.

Работы во дворе побольше, ну блин, сколько в доме плюсов!

Конечно, я за дом.

Уж лучше продать одну из квартир и купить дом.

Чем брать ипотеку при хороших возможностях.

Ну не целесообразно просто так отдавать проценты, если эти деньги можно заработать.

И да, если дом в хорошем месте, в хорошем состоянии - его всегда можно продать.

Ответить

Дом - это вариант, когда муж рукастый, не боится работы и у него есть на это время. И 2 авто, жена тоже за рулем. Мы купили большую 3-комнатную квартиру, для нас это лучший вариант. В ипотеку. До этого была 2-комнатная, ее продали, это хороший ПВ получился. В идеале вижу так: хорошая большая квартира + дача.

Ответить
Россия, Москва

Купила бы 3-ку в том доме где вы хотели.

Немного возьмёте в ипотеку. Раз на 2-ку хватало.


Свою в аренду сдадите и ипотека будет покрываться арендой. 2 квартиры будут целы.


Переехали в дом... И иногда сожаления проскальзывают:( в целом довольны,Ино сейчас сделала бы по другому

Ответить
Россия, Санкт-Петербург

Ипотеку мы уже в любом случае отмели, после того, как посчитали, сколько денег мы просто кому-то подарим.

Эти деньги мы спокойно заработали бы и купили бы квартиру спустя 5 лет, а так это удовольствие растянется на 10-12 лет с бешеной переплатой.

С арендой все тоже очень не просто.

Сложно найти нормальных жильцов, которые снимут жилье на длительное время.

Поэтому, в этом жилом комплексе только двушка.


Ответить
Россия, Жуковский

Самый главный минус дома - удаленность от инфраструктуры. И необходимость ездить на машине. Если расположение устраивает, то считай этого минуса нет. Еще правильно ниже пишут про помощника, ну или муж-мастер на все руки. Все-таки в доме могут быть проблемы с водой, отоплением. Чистить снег нужно самим, у нас это делаю в основном я как самый свободный член семьи: 2/3 я и 1/3 муж и старшие дети. Еще я бы посоветовала перед покупкой посоветоваться со спецом, разбирающимся в домах. А то потом могут быть сюрпризы с фундаментом, крышей, промерзанием, системой отопления и т.д. Однако плюсов в доме много, как я ни сомневалась, все же в доме лучше.

Ответить
Россия, Санкт-Петербург

У нас дом в пределах Санкт-Петербурга, там с инфраструктурой все в порядке, это один из главных критериев при выборе. В место, где ничего нет - я бы не переехала, каким бы дом хорошим не был.

А за совет с помощником - спасибо

Ответить
🔥
Россия, Москва

Пока муж будет чинить... его рядом не будет. Чинить что-то мелкое приходится часто. Начало отопительного сезона и крещенские морозы самое веселое время. Очень много в доме работы. Переехала в дом 4 года назад. Но я бы променяла его только на очень хорошую квартиру рядом с метро, школой и секциями детей. На хрущевку нет. Ни за что не поменяла бы. Но трудиться в доме приходиться в 70 раз больше, чем в квартире.

Ответить
Россия, Санкт-Петербург

А, в целом, вы довольны, что переехали в дом?

Ответить
🔥
Россия, Москва

В доме сложно без персонала. Был бы помощник по дому, была бы довольна. Какое-то время был. Жалею, что распрощались с ним.

Ответить
🔥
Россия, Москва

Не довольна, что из Москвы в МО уехала. Хоть и школы есть и там и там. И секции. Однако, пока Москва в дк дает на 1 секцию больше тренеров, больше выбор секций, есть школ, уже поменяли старшему. Дети пешком могут дойти сами от школы до секции. Я с 18 лет на машине и впервые меня это задолбало уже. В области скуднее это все. Метро стало важным, как появились школьные экскурсии, все они в цетре Москвы. Пока на авто доедешь, пока парковку найдешь. Не всегда едут с учителем и классом, иногда надо привезти ребенка. Конечно, учились бы в МО, не было бы таких проблем 😂. Но пока спортивные секции не устраивают. Занимались и там и там на секциях. В Москве больше зацепило. Так что, я бы меньше метров, но квартиру бы в жк хорошем взяла бы поближе к метро...

Ответить
Россия, Санкт-Петербург

У нас дом в пределах города получается.

Инфраструктура, конечно, самое главное.

Я про секции сказала, потому что не угадаешь, что понравится ребёнку, все равно может получиться, что нужно будет ехать с одного конца района в другой конец.

Это - сильный аргумент: "Дети пешком могут дойти сами от школы до секции".

Но у нас пока нет детей и, чтобы они сами могли передвигаться пройдёт минимум 7-10 лет. И тогда бы я, наверное, выбирала район где есть все, чтобы ребёнок мог ездить на автобусе.


Ответить
🔥
Россия, Москва

А пока нет детей можно и дом, конечно)))). Без них, вообще, все проще)))).

Ответить
Россия, Санкт-Петербург

Спасибо за ответ.

Очень хорошая квартира, в моем понимании та, которую мы собирались покупать.

Школы есть и там, и там, если смотреть на начальное обучение, выбирать какие-то профильные школы пока не стоит, так как неизвестно какие у детей есть склонности.

А до секций что от туда, что от туда примерно одинаково.

К метро я особо не привязывалась, так как у обоих есть машины (но от квартиры до метро ехать ближе, а пешком примерно 15 минут получается).

Ответить