Войти Регистрация
Оценка районов Москвы и Подмосковья
Добро пожаловать всем в наш Квартирный вопрос. Здесь вы сможете искать жилье для аренды или для покупки, делиться опытом о сделках с жильем, задавать вопросы, которые вас интересуют. Поможем друг другу в таком деликатном вопросе как квартира, дабы не испортил нас этот квартирный вопрос!
19539 участников, 21205 вопросов

Помогите выбрать вариант квартиры. Зеленоград или Щербинка???

Всем здравствуйте. Хотим поменять свою двушку на четырехкомнатную квартиру. Рассматриваем 2 варианта: 1 квартирка 77 метров в Зеленограде в 12 мкр, вторая 107 метров в Щербинке в ЖК "квартал Южный". И там, и там нужен ремонт (в одной переделывать в другой доделывать). Но вопрос даже не в этом. Девушки, кто живет в этих городах, как Вам? Какие есть плюсы и минусы? Как со школами, есть ли рекомендации по ним? Буду благодарна любым Вашим мнениям и высказываниям. Очень нужна информация!!!

Комментировать

Комментарии

Россия, Москва

А почему у вас такой разброс, далеко на юг и на северо-запад? Зеленоград лучше (12 мкр)

Ответить
Россия, Москва

Из того, что смотрели, что понравилось

Ответить
Россия, Москва

Мы тоже мечтаем о переезде, ранее смотрела и Щербинку и Зеленоград.

В Зеленограде помимо плохой транспортной доступности смутило то, что в 2011 году он занял первое место по онкологии среди округов Москвы. В последующие годы данные засекретили.

В Щербинке смутила транспортная доступность, отсутствие удобной дороги и транспорта до ст. Щербинка и метро в Южном Бутово.

Ответить
Россия, Москва

Меня много чего в Щербинке смущает.

Ответить
Kristina 26 июня, 03:46
Россия, Санкт-Петербург

Мы в Питере недавно брали недвижимости помогли нам в этом вопросе - агентство недвижимости https://m16-estate.ru/buildings . Советую всё таки выбирать и покупать с агентством - самостоятельно это очень сложно сделать.

Ответить
Россия, Москва

мы с риелтором-)

Ответить
Россия, Москва

Если не секрет, сколько стоит ваша двушка?

Ответить
Россия, Москва

Почему у себя вторичку взять не хотите? Продайте свою и возьмите ипотеку на трешку или четырешку в своем районе.

Ответить
Ольга 25 июня, 02:25
Россия, Москва

Южный квартал- слишком далеко от садов, школ, поликлиники. Если 1 сад там построили, то до школы детям нужно будет ходить через железную дорогу. С садами- пока плохо, три года назад закрыли два сада и на их месте все еще строят новый. Школу одну перестраивают, откроется тоже только через год. Дети учатся в две смены пока. Поликлинику новую тоже несколько лет уже строят... Транспортная доступность в последние годы улучшилась, с открытием двух эстакад, но добраться на машине на противоположную сторону от ЖД утром бывает проблематично. Когда стоял вопрос: трешка около школы дороже или 4х-комнатная в Ю. квартале дешевле, то выбор был сделан в пользу трешки. До работы- электричка до Царицыно-Текстильщики-Курский, либо автобусы до Б.Дм.Донского/Аннино (но они ходят по Варшавке). Вообщем, если Щербинка, то только на другой стороне от ЖД, ближе к Варшавке, на мой взгляд.

Ответить
Россия, Москва

Спасибо!

Ответить
Россия, Москва

Прожив 7 лет в Зеленограде, не купила бы там... эти вечные пробки на Пятницком шоссе и электрички..А если в целом там жить и не выезжать, то вполне..

Ответить
Россия, Москва

Однозначно Зеленоград, но цена на квартиры в хороших микрорайонах Зеленограда никак ни дешевле чем квартиры в Москве, я не ориентируюсь в микрорайонах Зеленограда, скорее всего низкая цена из-за плохого района.

Ответить
Россия, Москва

Инфраструктура у нас в Зеленограде шикарная. Природа тоже. Но вот 77 метров что-то маловато для 4к..🤔

Хотя я вот Зелек ни на что не променяю)

Ответить
Россия, Москва

А из какого района вы переезжаете? Кроме метража есть ещё недостатки для вас в этом районе где сейчас живёте?

Ответить
Россия, Москва

Мы хотим переехать из Бутырского района. Для нас нет здесь особых каких-то минусов. Транспортная развязка хорошая (я бы сказала отличная!), инфраструктура развитая, детские площадки, магазины, 3 метро вокруг, велостадион, школы/сады в большом количестве. До Ботанического сада и ВВЦ ходим пешком, до Тимирязевского парка пешком в другую сторону. Да, как минус могу указать близость ж/д. Я. как человек много лет проживший рядом с ж/д, не слышу ее (привычка, она такая-))). Вчера вот были в Зеленограде, я обалдела от тишины!

Ответить
Россия, Москва

Точно не Южный квартал.

Это изолированный район без своей инфраструктуры. Пару лет назад в нем был дорогой супермаркет, аптека и офис управляющей компании. Всё.
Школа, сад - только через ж/д, переход и переезд у станции. Получается далеко и долго.
Зеленоград - если вам подходит в плане привязки к работе, то да.
Если нет, то можно рассмотреть вариант квартиры в МО + комната в Москве для регистрации.
Ответить
Россия, Москва

Спасибо

Ответить
Россия, Москва

Из такого района я бы не уехала.и тем более в Щербинку.мы жили в Бутово парках одно время там и то лучше.подумайте сто раз!!!!про Зеленоград- не знаю..не подскажу.но не в щербинку!!!!

Ответить
Россия, Москва

Боюсь что лет через 5 вы можете пожалеть о переезде. Я знаю много семей, кто переехал с ваших как раз краев и рядом купившись на метраж и уехал за МКАД. Локти кусают. Подумайте прям хорошо.

Ответить
Россия, Москва

Мне тут даже думать не о чем((( нас 5 человек на 53 метрах. Нам просто жить уже негде))) Я бы даже не думала о переезде в любом другом случае. Мы эту квартиру покупали и ремонтировали под себя, зная, что никуда отсюда не поедем уже. Но жизнь по-другому сложилась))

Ответить
Россия, Москва

Южный квартал - гетто.

Ответить