Квартира полностью в собственности на ребенка
Материнский капитал на недвижимостьтакое возможно?
Пока чисто теоретически, так как хочу пристроить маткапитал хоть куда-нибудь. Можно ли купить какую-нибудь бюджетную студию/квартиру используя маткапитал, оформить ее полностью на старшую дочку, сдавать пока ей не стукнет 18. А там пусть или сама живет, или продает, или дальше сдает (на ее усмотрение). То есть доля будет только одна, несовершеннолетнего ребенка. Ну в любом случае, оформить на себя при этом ипотеку я не могу? Надо платить сразу живыми деньгами?
Наталия (риэлтор,юрист)
На одного ребенка не получится. Мат.капитал такая штука)),но я ,например,плачу за учебу старшей дочери....
07.10.2019
Ответить
Катя
Боюсь, что к моменту поступления в ВУЗ ценник будет такой, что м/к на семестр только хватит.
08.10.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Сейчас оплачиваю сотку за семестр. Но цены каждый семестр (почти каждый) растут...….
08.10.2019
Ответить
Катя
опыт прожитых лет показывает, что особо доверять государству и рассусоливать не приходится(((
08.10.2019
Ответить
Откорней Докончиков
Ну купите, оформите на всех детей, сами откажитесь (непонятно Зачем), потом когда младшему исполнится 18, оформите на любого человека. И сдавайте.
07.10.2019
Ответить
Откорней Докончиков
Хм, ну подарить можно и так. Какая разница как она оформлена. 18-летнему подростку все равно.
08.10.2019
Ответить
Катя
я поняла уже, что мне остается только сделать из этой бумажки поделку в сад((
07.10.2019
Ответить
Kelly2309
Почему? Купи квартиру, только распредели доли. Тебе шашечки или ехать?
Мы свой мат кап как раз в квартиру внесли )))
07.10.2019
Ответить
Катя
пока прикидываю. лишних денег чтоб серьезно вложиться и заморозить на 15 лет нет. Я размечталась: готовую студию за 2 (из них 500 м/к) и сразу сдавать за 10 - 15 тр, но это из области фантазий. А продавать родительскую квартиру + м/к и увеличивать/улучшать - ремонт и оформление с налогами сожрет всю выгоду.
07.10.2019
Ответить
Анна Соболева
Я отказалась от идеи вложить в жилье, но оплачиваем сыну обучение (дистанционное) в ВУЗе, а если дневное какое-то, то может и на год обучения не хватить при нынешних ценах.
08.10.2019
Ответить
Анна Соболева
В общем, выкидывать сертификат не спешите даже если в недвижимость не вложите
08.10.2019
Ответить
Катя
цены на обучение в ВУЗах скоро будут такие, что в лучшем случае окупятся к пенсии (если пенсионный возраст еще раз передвинут).
08.10.2019
Ответить
Анна Соболева
Ну, в этом году мой второй сын ещё поступил в ВУЗ (МАИ) на бюджет, что будет дальше, трудно сказать. Проходные баллы в этом году выросли сильно, если дойдут до 300 из 300, то у моих детей шанса поступить на бюджет не будет.
08.10.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
1. Либо сразу живыми+ МК,
2. либо купить в ипотеку с использованием МК.
В первом варианте доли сразу наделяете на детей (всех) и мужа.
Во втором варианте после погашения кредита придется выделить доли на всех членов семьи, а, если к этому времени наступит совершеннолетие всех (даже позже рожденных) детей, наделяете всю семью долями, и, по желанию каждого, можно выделить всю квартиру на кого-то одного.
Минусы первого и второго вариантов. Если заходите продать квартиру до совершеннолетия всех или выплаты кредита, будет мучительно тяжело (или не мучительно, но тяжело) это сделать.
Плюсы. Если до совершеннолетия квартиру продавать не собираетесь и уверены в своих детях, что с ними не придется судиться за (условно) 2 м2, спокойно берите в ипотеку, сдавайте!
07.10.2019
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Пожалуйста!
Будут вопросы по недвижимости, пишите в личку, даже, если переедете из С-П в Хабаровск.
07.10.2019
Ответить
Ольга
Автор планирует оформить квартиру только на одного ребёнка. При этом использовать мк.
07.10.2019
Ответить
Катя
Мы сейчас берём квартиру в ипотеку с использованием мат капитала, собственник я, муж не участвует. По окончанию ипотеки обязуюсь наделить детей долями.
07.10.2019
Ответить
Nata
"оформить ее полностью на старшую дочку" - нет. Вы с мужем можете отказаться от долей нотариально, а вот несовершеннолетние ВСЕ обязаны быть наделены долями.
07.10.2019
Ответить
Катя
Спасибо. Опять тупик, доказывающий бесполезность этой бумажки. Я даже кружки в саду оплатить не могу, так как они доп услуга и на них лицензия сада на образовательную программу не распространяется(((((( .
07.10.2019
Ответить
Катя
у меня сам сад логопедический, бесплатный. Вот только поборы и кружки на двих 5тр/мес(((
07.10.2019
Ответить
Катя
не поверишь! Тыкаюсь по всем кружкам: ни у одного нет лицензии на образовательную деятельность! Даже в саду: кружки - доп услуга и на них лицензия сада не распространяется. ПлачУ сейчас около 20 тр в месяц и плАчу.
08.10.2019
Ответить
Sunflower
Тут на бб советовали пригрозить жалобой, после этого вообще кружки из невозможных оплачивать маткапиталом превращались вообще в бесплатные, как писали девочки.
У нас и за сам сад и за допкружки можно оплачивать им.
08.10.2019
Ответить
Sunflower
Поищите а сообществе многодетных, кажется там писали, через поиск.
Мы свой в квартиру вложили, поэтому я себе не сохраняла, так прочитала для информации и всё.
10.10.2019
Ответить
Мария II (недвижимость)
Спасибо!
Чувствую, скоро зайдешь на бб, а вместо форума табличка "заблокировано ПозорНадзором" )
10.10.2019
Ответить
Sunflower
А про сам сад и допзанятия в нем, это заведующая на собрании говорила, что подходите я всё дам и с мфц пойдете оформлять.
10.10.2019
Ответить
Svetlana
а в чем отличие на одного или на всех. почему на одного ребенка получается купить, а на всех нет?
08.10.2019
Ответить
Катя
хотела чтобы была одна доля, неделимая. Меньше оформлений, те гемороя и затрат.
08.10.2019
Ответить
Svetlana
ну, это да, но это не делает эту бумажку бесполезной. Побольше доков немного. Может просто у нас и так в долях до этого с мужем, поэтому одной больше доли, одной меньше, разницы поэтому не вижу. Вот при продаже в будущем будет проблематично скорее не из-за количества долей, а то, что на несовершеннолетнего оформлено.
15.10.2019
Ответить
марина
Если вы приобретёте квартиру в мат капитал, то собственниками там будут все члены вашей семьи, никак не старшая дочь
07.10.2019
Ответить
марина
Но в целом все равно можно приобрести квартиру и сдавать до совершеннолетия дочери, тем более у вас разница между детьми 5 лет☝️я к тому, что когда младшим исполнится 18 все можно спокойно оформить на старшую
07.10.2019
Ответить
