Войти Регистрация
Вопросы
Добро пожаловать всем в наш Квартирный вопрос. Здесь вы сможете искать жилье для аренды или для покупки, делиться опытом о сделках с жильем, задавать вопросы, которые вас интересуют. Поможем друг другу в таком деликатном вопросе как квартира, дабы не испортил нас этот квартирный вопрос!
19611 участников, 21372 вопроса

Реально ли рефинансирование под семейную ипотеку ?

Одобрил ВТБ банк под 9.9% годовых.через полгода-год хотим податьс на рефинансирование, но! Ни у кого таких случаев из знакомых нет. Поэтому прошу совета у вас) бывает положительная практика? На сколько уменьшается платеж, если предположим, первоначальная ставка 10% а семейная 5%, то ежемесячный платеж в 2 раза уменьшается?

И правда ли что многодетным семьям выплачивают дополнительно к 5% по ипотеке ещё и 450тр? Или я что то не так поняла?

Ещё ньанс.... Если мы подписали договор с банком на ставку 9.9, то ставка эта фиксированная на весь срок выплаты? Не может она подняться через полгода до 15? В связи с ситуацией в стране?

Комментировать

Комментарии

Россия, Москва

По поводу рефинансирования вопрос втб задайте. Мало ли у них какие-то ограничения есть.

У нас семейная ипотека в ВТБ, снизили ещё процент, оформив в ВТБ кредитную мультикарту (там не обязательно сами кредитные средства использовать, можно свои деньги там держать и небольшой оборот средств обеспечить, тогда снижается ставка по ипотеке в ВТБ ещё на 0,5%).

По поводу ставок через полгода никто не скажет - страна в кризисе, как мы из него выползать будем, неизвестно. Они могут подскочить в ближайшее время очень сильно, даже льготные, так что загадывать сложно.

По поводу ставки на весь период - это должно быть прописано в договоре. Там прям такой пункт есть.

Ответить
Россия, Екатеринбург

Все уточнила. Ставка наша на весь период ипотечного кредита. А вот с рефинансированием и вправду подождем, время есть)

Спасибо вам

Ответить
Россия, Москва

Да не за что))

Ответить
Доминиканская республика, Санто-доминго

Ну вы даёте, каким же образом платёж должен стать в 2 раза ниже 🙈

Никто не знает, какие ставки будут через пол года, будете действовать по ситуации 🤷‍♀️

Ответить
Россия, Екатеринбург

Я вообще пытаюсь понять систему. Если ставка снижается. То платеж на сколько снижается?

Ответить
Россия, Екатеринбург

Но большинство тут говорят что не будет платеж в два раза меньше

Ответить
Доминиканская республика, Санто-доминго

Рассчитайте в калькуляторе ипотечном со ставкой вашей и отдельно 5%

Ответить
Россия, Екатеринбург

Рассчитала получается сумма в два раза почти меньше.

Ответить
Доминиканская республика, Санто-доминго

Не правильно рассчитали. Максимум на 25-30% платёж понизится.

Ответить
Россия, Москва

« то ежемесячный платеж в 2 раза уменьшается?» - с чего это? У Вас же не сам кредит уменьшается.

« Или я что то не так поняла?» - только тем у кого дети родились начиная с 2020 года

« Если мы подписали договор с банком на ставку 9.9, то ставка эта фиксированная на весь срок выплаты?» - откройте договор и почитайте

Ответить
Россия, Екатеринбург

У нас и родится 4 ребенок в 2020 году... Поэтому уточняю. Если процентная ставка будет в 2 раза меньше. Следовательно и платеж тоже уменьшится

Ответить
Россия, Москва

Платёж уменьшится.

На сколько уменьшится Вы можете грубо прикинуть разделив на 2 сумму в столбце «сумма по проценту» в графике платежей кредита.

Более точно Вам только банк скажет.

Ответить
🔥
Россия, Иваново

Какой смысл сейчас загадывать о ставках через полгода-год? Может, там ставки будут выше, чем у вас. Какое тогда нафиг рефинансирование..

Ответить
Россия, Екатеринбург

Пытаюсь понять, если с банком подписываем договор на 9.9%, то ставка на весь срок кредита такая и останется? Или м повышением ставок взлетит и у нас

Ответить
🔥
Россия, Иваново

Вы свой договор читайте. Если у вас не прописано никаких условий изменения ставки, то она действительная весь срок.

Ответить