как вам?

Лиля, я бы точно не стала делать первый вариант - деньги в руках очень быстро тают, да и что будет завтра с рублем? долларом? рынком недвижимости? есть риск остаться без квартиры. Я бы искала одновременно и покупателя и продавца и банк (получила бы в нем предварительное одобрение) и делала бы альтернативу. Или твой вариант №2 - но на надо просто найти банк где можно делать досрочное погашение кредита без процента (знаешь - у нас банки жадные - некоторые либо не разрешают гасить досрочно, либо только со штрафом). Кстати, если идете по варианту 2 - то можно пока ищите покупателя - запустить туда арендатора. А вообще -  У вас однушка - самый ликвилный товар на рынке - поэтому если цена не завышена - то покупателя быстро найдете.
26.04.2010
сбер- можно погасить через 3 мес без штрафов всяких ))) арендатора не запустишь, т.к. ну представляешь люди живут, а к ним ходят кв смотреть, да и это заведомо на пару месяцев сдавать только ликвидный то он ликвидный, но еще бы и хорошо свободную продажу организовать. у нас сейчас и с док-ми на нее не все гладко (муж собственник на основании дог-ра ренты, свекровь убила бы) мне нравится схема: выставляем в продажу - находим покупку (есть глянувшийся вариант)-банк (ну наверно Сбер) - покупаем в ипотеку - переезжаем - продаем - гасим банк
26.04.2010
мыкогда кв продавали, и покупателей искали и продавцов, т.е. делали вес одновременно.
26.04.2010
Второй вариант предпочтительней, но немного дороже!
26.04.2010
дороже в плане, что проценты будем платить банку пока свою не продадим? это да, но с другой стороны в 1-м вар мы же будем тратить на съем кв порядка 1000 у.е. в мес. остается надеяться на быструю продажу нашей
26.04.2010
Да, в плане %. Но предпочтительнее, потому,что ваша сегодняшняя квартира-это своеобразный гарант!
26.04.2010
Готовимся к переезду Переехали, УРА!