Продаем квартиру - покупатели берут ипотеку !

а какой банк? у всех по разному! я сейчас беру ипотеку в сбере, и покупаем без посредников!аха прочитала что в сбере! да там все нормуль! когда им одобрят сумму, они с вами заключают предварительный договор для банка, еще требуется им оценка квартиры, выписка из рег.центра и документы ваши на квартиру! В банке все проверяют, если все нормуль, то они подписывают договор кредитный. Потом с этим договором и уже с основным договором купли продажи вы идете в рег.центр, оформляете сделку, через пять дней рег.центр выдает покупателям свидетельство о регистрации, покупатели несут его в банк, банк тут же страхует квартиру и перечисляет вам на счет деньги! И все! Если у вас в сбере нет проволочек и у вас с документами все в порядке (например нет в собственниках детей) то это займет порядка двух недель! У нас провочки из за опеки!! у продавцов в собственниках дети, и мне надо в банк предоставить постановление с опеки, а это 15 дней ждать! А вообще не переживайте со сбером, их там фиг обманешь ))

Мы брали ипотеку, сделка происходила в бизнес центре. Банк, ознакомившись со всеми документами и заключив с нами договор, выдал нам сумму, которую мы уже сами везли в бизнес-центр, где в присутствии продавцов клали в ячейки (сделка была сложная - они сразу покупали другую квартиру, поэтому ячеек было несколько - т.к. у них оставались деньги) Все расходы оплачивали совместно (ячейки и т.п.)

Не знаю, как в Твери, я покупалаквартиру в ипотеку, на оценку квартиры и проверку чистоты у банка ушло около недели, решение о размере предполагаемого кредита было принято ранее тоже в пределах недели, на сделку (как это говорится в риэлторских кругах) вышли через недели три, но это мои продавцы утрясали с альтернативой вопросы, кроме того, я жила в другом регионе, дату под меня еще подбирали. Собственно кредитный договор был подписан одновременно с договором купли-продажи квартиры между мной и продацами и договор покупки ими квартиры, сразу же мне были выданы деньги, которые тут же были помещены в сейф (договор был еще о банковской ячейке для передачи денег), откуда продавцы уже без меня забрали деньги после регистрации сделки в ФРС. Это в Москве и ВТБ-24. Подруга продавала квартиру женщине, которая получала ипотечный креди тс субсидией от бюджета еще, в договоре сразу было указано, что деньги за квартиру поступают на счет моей подруги и от банка, и от бюджета, в руках их вовсе не держали. Это Сбербанк.

Я брала ипотечный кредит на покупку квартиры. Расчет происходил в банке, как написала Татьяна. Наличные деньги, выданные банком, закладывались в ячейку. В этом деле главное, чтобы банк дал добро на покупку квартиры. Они ее проверяют, насколько я знаю. Смотрят все документы. Они же составляют договор купли-продажи. Ячейку оплачивала я, как покупатель.

это абсолютно нормальная ситуация ! сделка будет через банк- в банке. в вашем присутствии банковские деньги , которые банк дает в ипотеку заложат в ячейку. из я чейки вы заберете ваши деньга , когда будет подписан договор купли- проджи и зарегестрирован в УФРС