такая сложилась ситуация
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Моя мама и ее сестра получили в наследство 2 ком.квартиру,пополам. Все 8 лет в квартире живет мамин племянник с семьей,зарегестрирован только он. Сейчас мама получить деньги за квартиру(продать и поделить 50-50),что обговаривалось пару лет назад и сестра была не против. Сейчас она встала "в позу",продавать не хочет,хочет выкупить меньшерыночной сттоимости или вообще-каждый сам продает свою часть.(фин.вопрос не важен для нее,главное навредить по ходу).
Как можно посупить в этой ситуации? Выкупить ее долю мы не сможем.
Таша
без вашего ведома и разрешения в этой квартире никто жить не может-это раз!
Если сестра предложила вам выкупить свою долю, то она должна ОБЯЗАТЕЛЬНО предложить это в письменном виде, с ценой, а вы или соглашаетесь. или нет и храните ее предложение. Ниже этой цены она не имеет права продать долю другим.
06.07.2011
Ответить
melek
она не хочет продавать,она хочет выкупить мамину долю.но это совсем другие деньги.чем продавая 50-50((
06.07.2011
Ответить
Таша
значит, консультируйтесь у риэлторов, за какую цену вы можете продать свою долю, предлагайте сестре и в случае отказа говорит, что продаете свою долю каким-нибудь приезжим, которых на этой доле будут жить человек 10. Квартира-то в каком городе?
06.07.2011
Ответить
melek
щербинкка..но дело в том,что при продажи квартиры груббо по 2 млн получается,а если долю,то значительно меньше. Они и так выкупить долю хотят.
06.07.2011
Ответить
Таша
кстати, есть такая статья в ГК, когда владельцы не могу прийти к консенсусу, тогда суд и предписание продажи квартиры, поищите.
Но в первую очередь вы должны запретить в этой квартире проживать без вашего ведома.
07.07.2011
Ответить
Ирина
ну для начала скажите, что против чтоб там племянник с семьей жил...или пусть платит вам половину как за съем.квартира сколько комнат?
06.07.2011
Ответить
Ирина
в смысле? не поняла ответа...для начала выселите семью племянника, может тогда посговорчевее будет...если квартира двушка, то вам надо выделять долю в натуре (те комнату) будет как коммуналка...так дороже будет продать, чем 1/2 на бумаге...
06.07.2011
Ответить
2 км.кв. 
melek
есть 2 собственника квариры. Сначала вроде договорились продать по рыночной стоимости 50 на 50,а сейчас один из собственников не согласен,говорит -вы продавайте свою долю первые,а потом мы со своей решим. Т.е. вынуждают продавать часть квартиры за гораздо меньшие деньги чем 50-50, скорее всего желая выкупить первую долю имея приритет покупки.
05.07.2011
Ответить
Юлия
Я ДУМАЮ ТАК:если уступать не хотите им в их замыслах и деньги потерять не хотите,назначайте цену за которую вы реально сможете долю продать на рынке,так как они имеют приоритет предлагайте свои условия все в письменном виде,не захотели ну извините продадим другим. понятное дело что целая квартира дороже чем долька в ней,ну а как иначе быть?
05.07.2011
Ответить
melek
так и остается поступать видимо..хотя еще есть вариант дарения)) это если навредить захочется))
05.07.2011
Ответить
Света
а вы попробуйте у него спросить http://www.babyblog.ru/user/lenta/smz333 Может, он вам подскажет.
05.07.2011
Ответить