Ипотека - первый взнос
Кредит, ипотека, субсидииСобираемся брать ипотеку, скопленных средств нет...
Подскажите, пожалуйста, первый взнос надо платить в банк или можно продавцу.
Предположим ситуацию квартира стоит 1млн., 500т.р. у нас есть, а ещё 500 хотим взять в ипотеку, то свои 500т.р. мы отдаем банку или просто приносим документы о продажи где написана стоимость квартиры. Если в банк, то как это происходит? Я приношу им 500т.р, а взамен они мне дают 1млн?
Filippina
у нас было так: покупатель показывал в банке, что у него на книжке сбера лежат 300 тыс - первоначальный взнос. Затем покупатеь встретился с продавцом в банке, со счета на счет перевели эти деньги, покупатель показал в банке квитанцию о переводе первоначального взноса. на остальные 700 тыс банк оформил кредит. квартира стоила 1 млн
14.12.2013
Ответить
леночка
Вы оформляете куплю продажу,в банк документы,а они выставляют условия что и как,при этом купленное жилье у них будет в залоге до погашения кредита, кредит оформляете на 500 тысяч.—это по вашему примеру. У нас так было
13.12.2013
Ответить
Яна
Цифры взяты примерные )) Нам нужна ипотека именно с первым взносом от 50% (будет меньше % годовых), а не просто ипотека на 500т.р. из-за этого я и запуталась кому и куда я вношу этот первый взнос. Просто мы будем договариваться с продавцом, чтоб в договоре сумма шла в 2 раза больше чем стоимость квартиры, с оценщиком договоримся. Вот я и запуталась хватит просто указать эту цифру или надо на время занимать деньги чтоб их в банк внести.
13.12.2013
Ответить
Танита
продавец вряд ли согласится. потому что в случае расторжения сделки (и такой вариант возможен, по различным причинам) он вам будет должен сумму, указанную в договре - т.е. в два раза большую. если только с родственниками договариваться или с людьми, которые вам очень доверяют. а по существу вопроса, в банк свой первоначальных взнос носить не надо. достаточно подтверждения от продавца, что вы ему эти деньги передали.
13.12.2013
Ответить
Nata
С оценщиком Вы не договоритесь, т.к. оценивает сам банк и больше, чем квартира стоит они Вам все равно не дадут, т.к. это их залог.
14.12.2013
Ответить