Нужна консультация по сделке с недвижимостью
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Покупаем участок с домом у физ лица. Документы, которые предоставил продавец
1 св-во на дом,
2 св-во на землю,
3 передаточный акт (что продавец приобрел в собственность данную недвижимость по договору купли-продажи),
4 выписка ЕГРП на землю
5 выписка ЕГРП на дом
6 кадастровый паспорт на дом
7 копия домовой книги по данному адресу
Что смущает: сумма прописанная в договоре меньше вдвое, чем реальная (мотивирует налогами; говорит, про расписку на полную стоимость), нет документов на межевание, границы и т.п.
Как обезопасить себе при данной сделке? Есть ли смысл проверять данные по всем свидетельствам - в регистрационной палате же будут все проверять.. Какие гарантии дает аренда банковской ячейки, в случае если сделка не состоится по не зависящим от нас причинам?
