Войти Регистрация

Помогите разобраться с неустойкой!

Девочки! Добрый день!

Ситуация следующая! Участвуем в гос.программе по обеспечению бюджетников жильем! Купили квартиру в строящемся доме.

По договору срок сдачи прописан таким образом «срок окончания дома составляет не позднее 30 декабря 2013, срок сдачи дома в эксплуатацию не может составлять более 30 рабочих дней с момента окончания строительства, срок передачи объекта не может превышать 90 рабочих дней с момента сдачи дома в эксплуатацию»

Правильно я понимаю, что крайний срок сдачи объекта нам это конец марта????То есть от 30 декабря отсчитываем 90 дней и это будет конец марта???Или не так???

М ы ездили на стройку, строители сказали, что дом сдадут в апреле, а то и в мае!И как быть, если вовремя дом не сдадут?Не подписывать акт-приема сдачи и обращаться в суд?Есть ли смысл, может кто сможет посчитать какая нам светит компенсация, если цитирую договор «В случае нарушения срока передачи объекта , пайщики вправе потребовать от Кооператива уплаты неустойки в виде пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России…от размера Пая (Пай наш составляет 800.000)

Спасибо всем откликнувшимся!

Комментировать

Комментарии

Олечка 20 марта 2014, 17:38
Россия, Тольятти
Вер, а много экономится, если покупать еще на этапе фундамента?  А что это за программа?


Ответить
Россия, Южно-Сахалинск

экономится очень много!

это программа в рамках нашего региона,гос-во выделяет соц.выплату и по незавышенной цене предоставляет право купить квартиру в строящемся доме!

у вас,может тоже есть какие-нибудь программы,типа "молодая семья"

Ответить
Олечка 21 марта 2014, 20:05
Россия, Тольятти

ага есть такая программа "молодая семья" все ни как не выясню подходим мы или нет.

Ответить
Россия, Южно-Сахалинск

Туда все подходят, если не старше 35 оба )

Ответить
Оксана 20 марта 2014, 17:20
Россия, Омск
30.12.13 (окончание строительства) + 30 раб. дней (ввод) 19.02.2014 +90 раб дней от даты ввода, у меня получилось до 01.07.2014, так что рано  еще неустойку считать ))))
Ответить
Россия, Южно-Сахалинск

ага)что-то невнимательна я,не учла,что рабочие дни считаются)

Ответить
Россия, Лосино-Петровский

подсчитала из любопытства 90 рабочих дней от 30 декабря истекают 20 мая, так что не переживайте и ждите свою квартирку=))

Вер, а вы давно купили? Я чет пропустила все=))

Ответить
Россия, Южно-Сахалинск

перед новым годом!а я не писала об этом,толком)

Ответить
Россия, Лосино-Петровский

здорово! поздравляю! сколько комнат взяли?) мы только переехали в свою квартирку и это так здорово))

Ответить
Россия, Южно-Сахалинск

Мы однушку )жить в ней не собираемся )у нас же дом, это так, чтобы было, детям пригодится )

Ответить
Россия, Лосино-Петровский
Да, про дом помню) Дом это конечно круто) Ну а квартира естественно в наше время точно не помешает, тем более если удалось взять на льготных условиях!
У нас то не было своего жилья, поэтому я и нашей двушке радуюсь безмерно=))


Ответить
Россия, Южно-Сахалинск

конечно!и как раз второй малышик вовремя)и мат.капитал вам в помощь)

планировали малыша?мальчика хотите,наверное?)))))

Ответить
Россия, Лосино-Петровский

ну мат.капитал нам с выплатами по квартире вряд ли поможет, но думаю лишним точно не будет, найдем куда пристроить))

малыша, если честно не планировали, ну по крайней мере сейчас, но на самом деле я очень рада, что так все сложилось, все-таки это наверно самое удачное время)) сама бы наверно не скоро решилась на второго)

хотим здорового ребенка, а пол не важен)) мне кажется опять девочка будет)) муж смеется, что вторую тоже девчонку надо, типо не надо опять переезжать)) да и девочку замуж отправил и все, а пацану квартиру покупай, чтоб было куда жену привести=))) ну это конечно все шутки)) 

Ответить
Россия, Южно-Сахалинск

Хорошо, что муж за вторую дочку, а то бывают всякие )

А нам мат. капитал очень помог)мы как раз на квартиру его и направили )а еще и местные выплаты за второго ребенка, так что квартира почти бесплатно нам достанется )

Ответить
Россия, Лосино-Петровский
ну мы квартиру не в ипотеку брали, так что у нас не получится погасить часть долга мат.капиталом. но думаю пристроим его куда-нибудь))
вам конечно вообще повезло)) а мы не ипотеку получить не могли, ни в программу молодая семья не попали=/ вот вам и минусы интернациональных браков))


Ответить
Россия, Южно-Сахалинск

Аааааа! У вас вот какие заморочки )ну ничего! Самое главное, семья и любовь )а мы как бюджетники в программу попали )

Ответить
Россия, Лосино-Петровский

ну муж решил заморочиться с гражданством сейчас, так что может и мы еще успеем урвать у государства))))

Ответить
Россия, Лосино-Петровский

90 рабочих дней, а с учетом всех праздников это будет точно не конец марта. Вообще нормальные застройщики редко нарушают этот срок. По поводу неустойки даже не знаю, ну если 1/300 это получается около 2500 руб., думаю стоит заморачиваться, если надолго задерживают сдачу дома, а так, если они реально в апреле-мае сдадут, то вы больше нервов своих потратите на сбор каких-нибудь бумажек))

Ответить
Россия, Южно-Сахалинск

Вот я лох )про рабочие дни )Спасибоо, просветила )и про подсчеты спасибо )

Ответить