расписка на аванс за квартиру.
Разноедевочки я опять я к вам за советом.
вообщем в среду нам предстоит внести аванс за квартиру.
расскажите все тонкости..кто уже проходил этот процесс.. квартиру берем под ипотеку.
обязательно должен быть продавец квартиры??
какие еще тонкости???в этом деле..первый раз сталкиваемся....продавец продает квартиру через риелтора
Ольга
У нас продавец присутствовала, она же писала расписку о том, что получен аванс.Требуйте от риелтора и продавца все возможные бумаги об отсутствии заложенности, отсутствии прописанных людей, отсутствии обременений и ограничений.Мы заплатили в свое время риелтору 1 процент от суммы сделки, в итоге когда подали документы, выяснилось, что на квартире какое-то ограничение! Эта дама, ни за что получившая свои деньги, не проверяла вообще ничего! квитанции по квартплате с отсутствующей задолженности мы лично просили у продавцов, и они могли бы нам их и не давать, если бы оказались непорядочными людьми. А про это ограничение на продажу не знал никто, даже сами собственники. Оказалось, еще предыдущий владелец менял эту квартиру на Кемерово и так "подстраховался". То есть ничего страшного в итоге не было, но пару недель мы понервничали. Деньги-то уже отдали.
03.11.2014
Ответить
Ksenia
ну документы и и справки о задолженности он нам в среду предоставит. а вот на счет продавца мне кажется он должен по любому быть...документы у них готовы. осталась оценка и егрп интересно сколько у нас времени займет вся процедура
03.11.2014
Ответить
Ksenia
как мне объяснила риелтор сегодня завтра еще буду созваниваться..что мы вносим аванс под расписку.далее он берет справку с егрп и делает оценку. мы составляем пред.договор купли продажи и едем в банк.аванс 10т. не хочется их в воздух пустиь
03.11.2014
Ответить
niki
мы оценку делали сами, вызывали фирму (опять же из предложенных банком), выезжал представитель оценочной фирмы на квартиру, сделал несколько фото и через неделю был готов отчёт об оценке... а все справки и прочие документы для проверки запрашивал банк... он же то же выносит одобрение именно на эту квартиру
04.11.2014
Ответить