Про продажу доли квартиры
РазноеЗдравствуйте.наша квартира приватезирована,у нас с матерью равные доли.может ли мать без моего согласия продать свою долю квартиры,а то как ссора сразу угрожает продать.а сегодня заявила,что уже риэлторам звонила.
Юлия
продать официально только после нотариального предложения Вам воспользоваться правом преимущественной покупки доли и Вашего нотариального отказа. А вот подарить может. Но эту сделку достаточно легко признать притворной, правда по судам придется походить. Тут еще вопрос, кому она подарит, чтобы пока Вы будете оспаривать сделку- Вас из этой квартиры не выжили. Кому нужна доля? только тому, кому интересна вся квартира целиком. Будьте бдительны! И не ругайтесь с мамой!
19.11.2014
Ответить
Элька
для начала обратитесь в юристам , а не к риэлторам. Во вторых без вашего согласия (нотариального) никто не сможет продать квартиру. так как ваша мама прежде чем продать квартиру должна взять от вас отказ от преимущественной покупки.
18.11.2014
Ответить
Ольга К.
Продать может. С соблюдением вашего преимущественного права покупки. Уведомляет вас о цене, за которую продает. Через месяц после уведомления в случае вашего отказа выкупить долю или в случае молчаня может продавать третьим лицам за цену, указанную в уведомлении.Так что в целом никакое согласие второму собственнику на отчуждение его доли не нужно. А если оформить через дарение, так и уведомлять не потребуется.
15.11.2014
Ответить
Галина
Если сильно захочет — может. Через дарение. Это дешевле и не каждый возьмёт...
15.11.2014
Ответить
Марикo
Нет, поскольку у вас общая долевая собственность, при продаже неё доли у Вас есть преимущественное право покупки. Отсутствие Вашего согласия на продажу ещё доли может быть основанием для признания сделки недействительной, если она все-таки продаст ещё без Вашего согласия.
15.11.2014
Ответить
Ольга
на сколько мне известно, то по закону она должна сначала вам предложить в письменной форме свою долю, если вы откажитесь в письменной форме, она тогда сможет ее продать любому желающему. Вы в приоритете! Только у нее вопроса не возникает, где она тогда жить будет?! С вами в квартире наврядли, а на те деньги она разве что комнату в захолустной комуналке купит...
15.11.2014
Ответить