Использование мат.капитала
Материнский капитал, родовой сертификатДевочки, подскажите по такой ситуации.
Мы хотим расшириться, прикупить в ипотеку однушку, часть кредита погасить мат.капиталом. Что там в этом случае с собственностью? Мы бы хотели, чтобы собственником стал только муж, чтобы потом из налоговой вычет получить, т.к. я свой уже использовала. Муж слышал, что если привлекается мат.капитал, то собственниками должны стать и дети. Обязательно ли это? Потом можно ли будет их убрать из собственности или это уже на всю жизнь? И если мы решим пререуступить договор долевого участия еще до вступления в собственность, не повлияет ли это на мат.капитал, может потребуют вернуть?
Анна
Мы купили квартиру (точнее стали дольщиками), договор на мужа. При регистрации договора мы предоставляли нотариально заверенное мое согласии на покупку квартиры и т.д. Для мат.кап будем оформлять обязательство разделить ее поровну. Поделим квартиру после окончания ипотеки.
25.11.2014
Ответить
Lenny
Вот и у нас также, будем делать нотар.согласие. А детей вообще не будете включать в собственность? Вот тут пишут, что так нельзя...
26.11.2014
Ответить
Кассандра
Квартиру можно и на двоих. На налоговый вычет это влияет только если доля мужа меньше 2.600Не справку как писали, а нотариально заверенное обязательство о наделении детей долями после снятия обременения.
24.11.2014
Ответить
Lenny
В том-то и дело, что меньше, а если еще и детей туда приписать, то вообще с налоговой в этот раз и связываться не стоит.
24.11.2014
Ответить
Кассандра
Детей на делите Далями только после снятия обременения. Это никак не связано. Банк может и согласиться и не согласиться оформлять только на мужа. Зависит от банка. Как совет - брачный договор на всякий случай.
24.11.2014
Ответить
Nata
"Мы бы хотели, чтобы собственником стал только муж" — это у Вас вряд ли получится, т.к. банк наверняка привлечет Вас в качестве сособственника. "собственниками должны стать и дети. Обязательно ли это?" — после снятия обременения (выплаты ипотеки) обязательно... Вы обязаны будете предоставить в ПФ нотариальное обязательство об этом"Потом можно ли будет их убрать из собственности или это уже на всю жизнь?" — они будут собственниками до своего совершеннолетия точно"И если мы решим пререуступить договор долевого участия еще до вступления в собственность, не повлияет ли это на мат.капитал, может потребуют вернуть?" — это будет зависеть от того попадете ли Вы под прокурорскую проверку целевого использования МК
24.11.2014
Ответить
НАТАЛЬЯВЛАДИМИРОВНА
до полной выплаты ипотеки,квартира будет в залоге у банка ,что бы воспользоваться мат капом вы должны будете взять справку,о выделение долей детям после снятия обременения,а когда выплатите ипотеку полностью,можете делать с кв что хотите
24.11.2014
Ответить
Lenny
Справку у банка или у ПФР? То есть справка одно, а после выплаты ипотеки я могу фактически детей туда и не включать в доли?
24.11.2014
Ответить
НАТАЛЬЯВЛАДИМИРОВНА
справка у натариуса для ПФР,ну по закону вы обязаны,а на деле незнаю
24.11.2014
Ответить