Доли в квартире
Материнский капитал, родовой сертификатДевочки, подскажите, покупаем квартиру, используя материнский капитал. Как нужно делить доли в квартире? Продаем квартиру мужа, т.е. львиная часть денег на новую квартиру его и ипотека, которая наполовину гасится маткапиталом. кто как делили доли?
Наталья
Детям лучше по минимуму, чтобы потом легче продать было. Мы по 1 кв.м. выделили) Остальное — с мужем пополам. В вашем случае — мужу можно выделить столько же квадратов, сколько было в его квартире, по 1 квадрату, например, — детям, а остальное — Вам.
26.12.2014
Ответить
Пенсионный фонд
Размер долей определяете самостоятельно для каждого члена семьи.
25.12.2014
Ответить
Анна
У нас куплена таким образом 2-х комнатная кв, в свидетельстве указано:вид права:общая долевая собственность 1/2.Еще есть обременение из за ипотеки, кот. потом снимается и у всех равные доли.
25.12.2014
Ответить
Анна
В свид-ве мужа и в моем свидет-ве указано так, получается у каждого по 1/2.Но обременение мы не сняли еще, нотариус говорила, что будут доли равные на всех, якобы, чтобы в случае чего, дети не остались ни с чем., т.к погашена ипотека маткапиталом.После праздников идем снимать это обременение (переделывть свтд-ва), тогда точно узнаем.
25.12.2014
Ответить
Элька
Вы используя маткапитал будете себе выделять большую часть доли после погашения ипотеки чтобы потом со свое выделить долю ребенка , но небольшую, не за чем и так все равно когда-нить все достанется ребенку.
25.12.2014
Ответить
Марина
вам скажут на 4 чел. вы и дети. у нас сейчас на двоих плюс обязательство.
25.12.2014
Ответить
Марина
да. Пенсионный иначе не одобрит. мы приносили обязательство от нотариуса. точней два-мое и мужа.
25.12.2014
Ответить
Марина
кому не указываете? банку? банку по фиг. это для Пенсионного. там потребуют именно так-иначе не погасят.
25.12.2014
Ответить
Марина
ничего не поделаешь. ты в декрете,значит автоматически считаешься неработающей. мы все это прошли в апреле-мае.
25.12.2014
Ответить
Марина
тебе в пенсионном все разжуют. но именно так,как я тебе написала. в равных долях и на всех. во всяком случае,и у меня,и у всех моих знакомых так.
25.12.2014
Ответить
Ольга
пенсионный фонд требует обязательство что на всех членов семьи будет оформлена часть.
04.01.2015
Ответить
Анна
идем 19. на снятия обременения, потом делаем дарственную по 1\10 детям и все,в обязательстве написано: по соглашению сторон выделяются доли.про равные что должны быть не слова нет
04.01.2015
Ответить
Ольга
правильно!в законе про равные нет ничего...это уже пф наглеет в регионах...я вообще могу весь мк себе на пенсию пустить..и никакой собственности детям!!!
04.01.2015
Ответить
Марина
странно вы как-то рассуждаете...никакой собственности...это же ваши дети.
05.01.2015
Ответить
fistashka
ты потом заипешься с равными долями эту квартиру менять. Например, ты выделила своим детям по 10 метров, а при покупки новой квартиры получится выделить только по 9 и тебе опека не одобрит такой размен. Так что детям лучше по минимуму выделять. Я б тоже ничего не выделяла им вообще. нахрена эта волокита
05.01.2015
Ответить
Марина
знаешь,мне было нужно погасить ипотеку,ну коль на таких условиях-лады. квартира пока все равно собственность банка,пока не выплатим. менять мы ее вряд ли захотим,смысл? Саша скоро уедет,в Навле она жить не останется,я вообще не хочу сейчас уже думать о чем-то что мне на данный момент неважно. какие-то метры,какие-то опеки...на хрена? мне не жалко своим детям квартиру и меня из нее они не выкинут.
05.01.2015
Ответить
fistashka
дело не в том, что они тебя не выкинут, а в том, что детскую долю вообще нельзя уменьшать . Знакомые так проколись, в построенном доме поделили на четверых, погасили МК, а потом решили на квартиру в мск поменять ( а их дом довольно большой был, почти 200м), т.е им только детям почти 100м нужно было выделить, поэтому ооочень много гемора было. И дети собственники практически всей квартиры. Я вот планирую потом дом большой или квартиру на 4-5 комнат. АПоэтому перестраховываюсь . Ну это оже вилами по воде, ибо ипотеку не дали)
05.01.2015
Ответить
Марина
а, ну я в этом не вижу проблемы, Ань, меня не напрягает это. Я совершенно не против.честно говоря, ненавижу переезды вообще.
05.01.2015
Ответить
Ольга
что странного? мк мать может потратить весь на свою пенсию ...и?а так,на 400тр много детям собственности то купишь? поэтому и не могут они в законе закрепить равные доли...не имеют права... всё,что я куплю на свои деньги я могу записывать на кого сама решу....и никто тут не вправе указывать.
05.01.2015
Ответить
Марина
я в мае все это оформляла. мне в пенсионном так сказали.это не я придумала.
04.01.2015
Ответить
Ольга
сказать можно,что угодно)))моя кв например стоит 4млн руб,мк =1/10 от этой суммы!!! с какого перепугу я буду выделять всем равные доли??? квартира 30кв м ,то есть 1/10 это 3кв м на всех членов семьи!!! )))) пусть покажут где про равные доли написано...
04.01.2015
Ответить
катя
Когда гасите материнским капиталом пенсионный фонд требует обязательство что на всех членов семьи будет оформлена часть.
25.12.2014
Ответить
Солнышко
нет закона об определение долей, Если вы хотите получить вычет то больше пишеться тому у кого выше з.п что бы по максимому получить налоговый возрат, в остальном сколько решите .
25.12.2014
Ответить
Солнышко
нет.найдите в интернете налоговый вычет на имущество там все подробно описано, были разговры о том что бы со всей стоймости сделать, но не дошло да и + обрубили по процентам возврат раньше н было ограничений а теперь до 3 мл р если % будет возврат если выше то нет
25.12.2014
Ответить